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工程量清單計價法
鎖定
- 中文名
- 工程量清單計價法
- 外文名
- Bill of quantities valuation method
- 國家制定
- 國家制定的統一工程量計算規則
- 依 據
- 工程索賠的依據
- 實 質
- 計價方式
工程量清單計價法產生
工程量清單是依據招標文件規定、施工設計圖紙、施工現場條件和國家制定的統一工程量計算規則、分部分項工程的項目劃分計量單位及其有關法定技術標準,計算出的構成工程實體各分部分項工程的、可提供編制標底和投標報價的實物工程量的彙總清單,工程量清單是編制招標工程標底和投標報價的依據,也是支付工程進度款和辦理工程結算、調整工程量以及工程索賠的依據。
工程量清單(BQ)是在19世紀30年代產生的,西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業化為業主估價師的職責,所有的投標都要以業主提供的工程量清單為基礎,從而使得最後的投標結果具有可比性。1992年英國出版了標準的工程量計算規則(SMM),在英聯邦國家中被廣泛使用。
在國際工程施工承發包中,使用FIDIC合同條款時一般配套使用FIDIC工程量計算規則。它是在英國工程量計算規則(SMM)的基礎上,根據工程項目、合同管理中的要求,由英國皇家特許測量師學會指定的委員會編寫的,中國現正在與國際慣例接軌,2001年10月25日建設部第四十九次常務會議審議通過,自2001年12月1日起施行的《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》就是一個標誌,而從2003年7月1日起施行的《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-2003),則是具體的措施。
工程量清單計價法編制原則
二編制實物工程量清單要四統一,即統一工程量計算規則,統一分部分項工程分類,統一計量單位,統一項目編碼。
五有利於規範建築市場的計價行為。
六適度考慮中國目前工程造價管理工作的現狀。
工程量清單計價法編制依據
一招標文件規定的有關內容;
二設計施工圖;
三施工現場情況;
四統一的工程量計算規則、分部分項工程分類、計量單位。
工程量清單計價法計算規則
統一的工程量計算規則的制定,應遵循:
一依據統一的工程量計算規則,計算出的量應是實際量(或稱淨量),一般不包括採用施工措施而增加的量或各類損耗,該部分在單價中考慮。如挖槽、坑等,不能包括因放坡而增加的量。
二規則中要儘量考慮“一量多用”。如磚砌體工程量以平方米為計量單位,還可用於裝飾工程。
三工程量計算規則,不應含有施工企業施工方法的條款。如石方工程中,不應有人工鑿巖石和爆破岩石之分。
五工程量計算規則中的章、節劃分,要與統一的分部分項工程分類相對應。
工程量清單計價法內容
一分部分項工程名稱及相應的計量單位和工程數量。
二説明
3、分部分項工程中主要材料規格、型號及質量要求的説明;
4、現場施工條件,自然條件;
5、其他需要説明的問題。
工程量清單計價法工程量調整
二、工程竣工時,承包人應根據工程量清單中的工程量和實際完成工程量提出調整(變更)意見,經發包人(或工程師)核實確認後,作為工程竣工結算的依據。
三、工程量變更單價的確定:
1.合同中已有適用於變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。
2.合同中只有類似於變更工程的價格,可參照類似價格變更合同價款。
3.合同中沒有適用或類似於變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師認可後執行。
工程量清單計價法概念
工程量清單計價方法,是建設工程招標投標中,招標人或委託具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,並作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。