定埠鎮

古為吳國疆域，南宋末越人遷入定居，世界上第一條人工古運河胥溪河從鎮中心穿境而過。定埠集鎮作為胥溪河的重要商埠，有着2500多年悠久歷史，幾千年來長期繁榮的商埠和南北往來的客商孕育了以吳越文化為主，融入其它文化精粹，形成了別具特色、底藴深厚的胥溪河文化，被譽為歷史文化的活化石。合併後的定埠鎮是江蘇省新型邊貿小城鎮。距南京市區100公里，離高淳縣城33公里。1993年9月撤鄉建鎮，1999年12月區劃調整時，將當時的下壩鄉、定埠鄉合併成現在的定埠鎮。調整後，總面積58.25平方公里，原來18個行政村合併成了11個，217個村民小組合併為95個。2003年全鎮9525户，27977人。有2500多年曆史的人工古運河--胥河貫穿全境，著名的"江蘇省茅東進水閘"和"南京市下壩船閘"也坐落在該鎮境內。

1993年9月撤鄉建鎮，1999年12月區劃調整時，將當時的下壩鄉、定埠鄉合併成現在的定埠鎮。

2005年3月，撤銷定埠鎮，將其管轄範圍分別劃入椏溪鎮和東壩鎮。

區劃調整後，高淳縣轄8個鎮：淳溪鎮、陽江鎮、磚牆鎮、古柏鎮、漆橋鎮、固城鎮、東壩鎮、椏溪鎮。

定埠交通便利，區位優勢獨特。水路交通以我國最古老的人工運河——胥溪河為主，上溯西行，過固城湖，可入長江，順溪而下，可至太湖流域城鎮、鄉村。陸路交通西接寧高高速公路，距南京祿口國際機場僅70公里，南通宣、郎、廣，可抵浙北地區，東連正在建設中的蕪太公路（蕪湖——太湖），直達蘇、錫、常、滬。四能八達的交通條件，將大大降低外商投資成本。

定埠工業發達，投資優勢領先。服裝、食品、機械、化工、造紙等行業已形成產業優勢。現有的11家服裝企業擁有2千多人的員工隊伍，具有年加工600多萬套服裝生產的能力，其中下壩服裝廠早在1996年即獲外貿自營出口權，生產的“武警士官夏服”曾被總後軍需部評為全國質量第一名；高淳區農業結構調整龍頭企業－－南京長江榨菜有限公司年生產精品榨菜4000噸，開發的“霸妹子”系列榨菜，填補了南京市場空白；專為“金城”、“常柴”等大集團配套生產零配件的南京金盛機械製造有限公司，已通過IS09002質量體系認證；位於蕪太公路帝的鎮工業園區總體規劃面積1平方公里，首期規劃開發350畝，園區已實現“五通一平”和“一橫三縱”主幹道“灰色化”，一批企業已落户園區發展。堅持高起點規劃，高標準建設的鎮工業園區，必將成為外商投資企業的理想場所。

定埠物產豐富，資源優勢明顯。已形成了榨菜、蚯蚓、青蝦、蛋雞四大農業特色產業，其中榨菜種植面積已發展到6千畝，成為江蘇省最大的榨菜生產基地。同時，鎮域內土地資源、勞動力資源、水電資源充足，可為外商投資企業提供較好的用地、用水、用電、用工等條件。

定埠設施齊全，環境優勢良好。集鎮經過多輪開發與改造，已煥發出生機與活力，成為古胥河畔的一顆明珠。鎮區內供水、用水、用電、通訊、住宿、娛樂等設施一應俱全。全鎮治安狀況良好，社會文明程度較高，先後被評為“江蘇科技工作先進鄉鎮”、“江蘇省文化先進鄉鎮”、“江蘇省體育先進鎮”。

定埠人民勤勞樸實，熱情好客。我們承諾以最佳的服務、最優惠的條件，熱忱歡迎海內外各界朋友前來參觀考察，投資興業，真誠合作，共同發展。

楓元村：楓元村有16個自然村，9個村民小組，532户，人口1948人，耕地面積3950畝。現有村幹部5人。近年來，我利用旁崗旱地比較多的優勢，大力推進農業產業結構調整，發展茶葉等經濟作物，目前，茶葉種植面積達到400多畝，並建成了一個小型茶廠，年加工各類中、高檔茶葉近2000斤，產值達25萬元，每年可增加集體收入5萬元。與此同時該村還加大了道路等基礎設施建設，已鋪設的20公里水泥路已把各自然村連成一片，新挖一大批當家塘，有效地改善了農業生產條件。基礎設施的改善，為招商引資創造了良好的條件，2003年該村引進一家建材廠，投資達350萬元，解決40多人就業問題。

韓橋村：韓橋村地處定埠鎮東北部，北與本縣椏溪鎮接壤，東與本省溧陽市社渚鎮為鄰，南與本鎮鎮東村，西與本鎮新牆村、花義村相連。現有耕地面積3590畝，17個自然村，22個村民小組，680户，2000多人。境內有蕪太公路、椏定公路和胥溪運河，水陸交通便利。近年來，努力發展村級民營企業，興辦紅陽針織廠，年利税30萬元以上，以廠房租賃形式引進本鎮新華機械加工廠，以上兩項可為村集體增收2萬多元。在黨委、政府的鼓勵下，積極引導農户進行農業產業結構調整，形成以青蝦、螃蟹、淡水魚類、中華鱘為特色的水產養殖和茶葉經濟兩類特色種養業。有效促進了農民致富增收。韓橋特有的民俗文化活動“跳五猖”取材於民間祭社風俗，多次參與省、市、縣的民意文化表演，曾獲南京市第二屆藝術節舞蹈多獎。

河南村：河南村地處下壩集鎮南面，呈一字型，緊挨胥河南岸。東與鎮南村相接，南連本鎮青桂村，西鄰東壩鎮東風村，北靠下壩集鎮。全鎮東西長5公里。該村現有11個村民小組，821户，共2300人。全村耕地面積3121畝，在職村幹部4人。2003年全鎮第一家投資400萬元的磚瓦廠落户該村，不僅為集體收入增加了2萬元，而且解決了50多人的剩餘勞動力的就業。在上級支持和自身的努力下，全村總鋪設灰色化道路10公里，各自然村村村通上水泥路，為全村羣眾致富創業創造良好的條件。該村積極推行村務公開制度，定期上牆公佈村財務收支，宅基地審批情況，自覺接受羣眾監督，密切了幹部關係，取得了羣眾的好評。

青桂村：青桂村現有8個村民小組，557户，共2011人，全村耕地面積3181畝。全村在職村幹部4人。村黨支部、村委把壯大集體經濟，改善農業生產條件，增加農民收入作為工作的重點來抓。投資50多萬元，新建一個百頭養豬場，建成後通過招標的方式轉讓給人承包，每年可為村集體增加收入2多元。針對本地地勢高的特點，我村採取村裏拿一點，鎮裏補一點，向上爭取一點的辦法，採取推磨轉的方式，在全村大興推挖當家塘。通過幾年的努力，該村新挖當家塘35個，新增的當家塘數在全鎮最多，從根本上解決了過去20天不下雨就要出現旱情的局面。為增加農民收入，該村積極引導農户進行產業結構調整，新栽薏楊用材林50畝，發展茶葉130畝，鼓勵農户外出打工，增加勞務收入。2004年該村農民人均純收達4320元。2002年該村首次開展了村民民主評議村委員的試點工作，取得良好的效果，2003年成為全鎮三個有線電視村之一。

新牆村：新牆村位於定埠鎮西北端，東與本鎮韓橋相連，南接銀杏村，西鄰椏溪鎮興旺村，北接椏溪鎮葉家。全村10個村民小組，960户，3575人。耕地面積4900畝，在職村幹部5人。該村屬典型的丘陵地區，是傳統的革命老區，有着光榮的革命傳統，歷史上曾有過大刀會抗擊日寇的動人事蹟。改革開放以來，特別是黨的十六大召開後，該村黨支部，村委會在上級的正確領導下，圍繞富民強村目標，積極推進產業結構調整，大力開展招商引資，不斷壯大集體經濟。該村興辦蚯蚓粉加工廠，經過幾年的滾動發展，已初具規模，帶動200多户農户從事蚯蚓養殖，全村蚯蚓養殖面積達150多畝，直接帶動農户增收20多萬元。該村的粉絲加工廠、五金加工廠經過租賃後，每年可增加集體收入1.5萬元。同時，村“兩委”積極探索農民增收的新思路，積極引導農户進行結構調整，目前該村已發展早園竹100畝，茶葉50畝，有效地促進了農民增收。

新閘村：新閘村地位下壩集鎮，緊靠胥河北岸。東連本鎮銀杏村，南鄰河南村，西接東壩河木澗村，北靠顧隴興旺村。全村7個村民小組，799户，2221人。耕地面積3800畝，在職村幹部6人。該村地處集鎮，人氣重，交通便利。閒置資產的優勢，大力發展個體私營經濟，盤活閒置資產，積極開展招商引資工作。鼓勵村民進集多興辦第三產業，增加經濟性收入。目前全村已有60多人，進集鎮經商，興辦各類經營實體40多家，取得可觀的經濟收入。利用閒置廠房出租給他人興辦服裝廠，修理業，每年可增加集體收入5萬多元。同時該村抓住地處集鎮，緊靠胥河水陸交通便利機遇，積極開展招商引資，2003年興辦一家建築建材廠，每年既增加集體收入2萬元，又可解決一批剩餘勞力，促進農民收入。2003年投資150萬元的糧食加工廠，也順利在新閘村落户，該企業的落户，促進農產口轉化，帶動了農户增收。目前，該村還有許多項目正在洽談之中。良好的地理位置，外來資金的投入，給新閘村經濟的發展注入了新的活力，目前該村“兩委”正信心百倍，帶着全村羣眾奔小康目標昂首推進。

胥河村：胥河村位於定埠鎮東部，包括中心集鎮在內共有14個自然村，分為21個村民小組，850多户，2970多人，現有耕地面積3212畝，村幹部3人。胥河村以胥河為界，南與安徽省梅渚鎮，東與本省溧陽市社渚鎮，北與鎮東、花義相連，西與鎮南村、銀杏村接壤，主體是定埠中心集鎮及鎮政府所在地，堪稱該鎮經濟、政治、文化中心、商飲服務業發達。城鎮化較為明顯。工業以水運造船業和機械加工業為主，可為村集體年增收2萬多元。由於城鎮化日益明顯，農業特色不強，除有50畝水產養殖外，仍以糧油、蔬菜種植為主，打工和經商日益為本村農民的主要收入渠道。本村的“小馬燈”多次參加省、市、縣文化演出活動，曾在中央電視節目中亮相，曾榮獲縣慶國慶文藝調演特等獎。

銀杏村：銀杏村位於定埠鎮中部偏西，南與河南村隔胥河相望，西與新閘村、東與花義村、北與新牆村相接。4個自然村，6個村民小組，342户，現有人口1044人，耕地面積1200畝。在職村幹部5人。本村胥河、蕪太公路貫境而過，水陸交通優勢明顯，村內主要民營企業為第一建材廠，每年可為村集體增收2萬多元。農業結構調整後，本村農民改變了以糧油種植為主的單一結構，紛紛搞起水產養殖、蔬菜種植等緊貼市場的特色農業經濟。銀杏村村幹部班子較為得力，善於花小錢辦大事情，儘管村級經濟不強，但多方籌措，於2003年建設了有線電視村，有線電視入户率83%，農村八件實事推進在全鎮11個行政村綜合指標第一名，還被評為“縣文明單位”、“鎮計生工作先進村”。

鎮東村：鎮東村位於定埠鎮東部外向型農業配套區附近。東與溧陽市社渚鎮隔胥河相望，南與定埠鎮胥河村及安徽郎溪縣梅渚鎮接壤，西連花義村，北接韓橋村。蕪太公路貫境而過，水陸交通便利，區位優勢明顯。鎮東村現有耕地面積3350畝，5個自然村，分為7個村民小組，570户，人口2080人。現有村幹部5人。村域範圍內有鎮龍頭企業金盛機械製造廠、定埠初級中學。在農業產業結構調整過程中，本村村委會成員充分發揮幹部帶頭作用，積極招商引資，帶頭創業致富，2003年投資5萬元興建2萬平方尺蘑菇大棚。當年收回成本，盈利2萬元，被評為“定埠鎮村幹部“三帶”創業示範基地”。村幹部再接再厲，又興建兩個河蟹養殖基地，成為該村的致富尖兵，“富給羣眾看，帶領大家幹”，現“三帶”基礎蘑菇大棚已發展到40萬平方尺，水產養殖800畝，有效地推動了村級集體經濟的發展，促進了農民增收。

鎮南村：鎮南村地處定埠鎮南部偏東，東北部大部分和定埠集鎮及胥河村交接，北部一部分還與本鎮河南村相連，南部和安徽省梅渚鎮相隔，西部與本鎮楓元村接壤。共有18個自然村，37個村民小組，1070多户，3700多人。耕地5317畝，現有5名村幹部。去年以來，鎮南村利用本村山地丘陵土地資源，引進了鎮南第一、第二建材廠，生產多孔空心磚，每年為村集體經濟增收2萬多元，帶動農民打工、土地出租，增收效益明顯。村委會“三帶”創業搞起仿野生段木靈芝種植，去年建成3畝試驗基地，投入7萬元，總產出達13萬元，淨利潤5萬多元。由於成效顯著，供不應求，本村農户紛紛要求推廣種植。又與慕名前來的南京客商南京潤在生物有限公司孫某達成了合作協議，擬投資300萬元進行靈芝推廣種植和深加工，每年可為村集體增收15000元左右。同時，每畝土地出租收入平均380元/畝，解決勞力打工將達200－300人，將成為該村農民增收的強力支撐。

凡外商或外來投資新辦工業或農副產品加工類企業，其所需用地由鎮人民政府統一徵用後無償提供、有償出讓或租使用。

1、無償提供：以投資20萬美元（或100萬元人民幣）無償提供土地3畝為基數，每增加10萬美元（或50萬元人民幣）無償提供土地1畝，依此類推。無償提供土地的投資額以在本鎮發生的固定資產投資數為準。無償提供土地使用期限，以合資、合作或獨資企業的期限為規定期限，最長不超過五十年。無償提供的土地由鎮人民政府辦理土地受讓相關手續，與外商或外來投資者簽訂無償使用協議。無償提供的土地，外商或外來投資者不得折價入股、轉讓或出租抵押。正常經營期滿後，需繼續投資經營的，原土地按規定辦理相關手續，對在經營期間撤資腦經營不善關閉的企業，收回土地使用權。

2、有償出讓：按上款規定享無償提供土地優惠後，其超過部分實行有償出讓土地使用權或租用，有償出讓土地的優惠價格為按報批價。若不需無償提供土地，全部用地通過有償獲得土地使用權的，民營科技園區不高於2萬元/畝。

3、租賃使用：鎮民營科技園區土地不高於2元/平方米·年標準執行。

外商或外來投資者獲得土地使用權後，投資達100萬美元、300萬美元、500萬美元以內的項目應分別於壹年、貳年、叁年內建成投產。超出期限，則依據相關法律、法規徵收土地荒蕪費。

對投資其它產業的項目用地，可視情給予不同比例的優惠。對投資達500萬美元以上的項目用地給予特殊優惠，實行一事一議。