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https://baike.baidu.hk/item/固定利率住房貸款/7981595
固定利率住房貸款
鎖定
“
固定利率住房貸款
”就是在貸款合同簽訂時即設定好
固定
的利率,在貸款合同期內,不論
市場利率
如何變動,借款人都按照固定的利率支付
利息
,不需要“隨行就市”。
中文名
固定利率住房貸款
還款方式
等額本息還款法
或
等額本金還款法
貸款額度
住房
全部價款的80%
優 點
幫助購房者防範利潤風險
固定利率住房貸款
還款方式
等額本息還款法
或
等額本金還款法
。
貸款額度
:最高為所購(建造、大修)
住房
全部價款或
評估價值
(以低者為準)的80%。
固定利率住房貸款優點
:
可以幫助購房者防範利潤風險、規避今後利率變動時引發的利息支出的不確定性。因此通常情況下
固定利率房貸
的利率水平要高於
浮動利率
房貸。然而選擇
固定利率房貸
不一定能省錢。在
市場利率
不會有太大上升的情況下選擇
浮動利率
房貸會比
固定利率房貸
更省錢。是否選擇
固定利率房貸
需要個人對市場有一定判斷。
申請
:
在
發達國家
已推行數十年。在我國建設銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行也已面向市場推出該產品。這些產品在期限檔次上主要分為3年期、5年期和10年期三個期限檔次。不同銀行的產品其差別主要體現在相同期限檔次上固定利率的
基準利率
設定有所不同。
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最近更新:
默言桑蒲93
(2022-05-19)
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