兩税一費

兩税一費，是指房地產開發項目投資估算税費估算時的兩税一費。

營業税的應納税額=營業額×税率

税率根據產業不同，税率不同。這個的税率為3%。

城市維護建設税應納税額=（營業税+消費税+增值税）×税率

城市維護建設税税率：市區：7%。縣鎮：5%。鄉村：1%。

教育費附加是伴隨增值税、消費税、營業税而附加上繳的一項税種

教育費附加=（增值税+消費税+營業税）×税率

根據2011年7月1號公佈的《國務院關於進一步加大財政教育投入的意見》 國發〔2011〕22號，教育費附加的税率為3%。