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住房債券
鎖定
住房債券簡介
住房債券是指為籌集住房資金而發行的
債務憑證。持券人有權按約定的條件向發行人取得利息和到期收回本金。
住房債券住房債券類型
住房債券公司債券
是
房地產企業根據財務收支計劃,為籌集住房資金,向
企業內部或社會發行住房債券,並對
債券持有人作出承諾,在一定期限內還本付息。
債券持有人同公司之間只存在着普通的債權、債務關係,不屬於公司成員。企業發行公司債券的總面額不得大幹企業的自有
資產淨值。
公司債券的發行可由企業自己辦理,也可以委託銀行或其他
金融機構代理。
發行債券籌集的資金,集中用於住房開發經營。
住房債券地方政府債券
簡稱
地方債券。是地方政府根據
信用原則,以承擔還本付息責任為前提而籌措資金的
債務憑證,是地方政府為加快住房建設的一種籌資手段。
住房債券金融債券
是
金融機構為籌措
住房貸款資金而發行的債務憑證。
債券持有人有權按規定向全融機構取得利息和收回
本金。住房債券可以轉讓,可以進入市場買賣。住房債券的發行必須依照法定程序,經有權機關批准。住房
公司債券、
金融債券的發行者,在發行之前必須按照規定向債券管理部門提出書面申報書,申報書的內容包括擬發債券數量、
發行價格,償還期限、
票面利率、利息支付次數。票面種類以及申請者的基本情況、經營水平,資金營運狀況等,還需附上經過註冊會計師審計簽名的資產負債表,財務決算表。
地方政府債券的發行要經地方政府預算審查機關的批准。