不定期租賃合同

所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產生有三種情形:一、當事人在合同中未約定明確期限；二、當事人約定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，沒有辦法確定期限的，視為不定期租賃；三、租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

這種區分的意義在於，在不定期租賃中，除非雙方當事人另有約定，雙方均可隨時解除合同。

《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條　當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條　租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。