上海樓房倒塌事故

2009年6月27日清晨5時30分左右，上海閔行區蓮花南路、羅陽路口西側“蓮花河畔景苑”小區， 一棟在建的13層住宅樓全部倒塌，造成一名工人死亡。慶幸的是，由於倒塌的高樓尚未竣工交付使用，所以，事故並沒有釀成居民傷亡事故。

2009年6月27日凌晨5點30分左右，當大部分上海市民都還在睡夢中的時候，家住上海閔行區蓮花南路、羅陽路附近的居民卻被“轟”的一聲巨響吵醒，伴隨的還有一些震動，沒多久，他們知道不是發生地震，而是附近的小區“蓮花河畔景苑”中一棟13層的在建的住宅樓倒塌了。

事故發生在澱浦河南岸的“蓮花河畔景苑”，發生倒塌的一棟13層在建住宅樓由上海眾欣建設有限公司承建，開發商為上海梅都房地產開發有限公司。

2009年6月27日上午9時15分許，記者在現場看到，倒塌的龐然大物橫“躺”於地，所幸周邊數棟在建樓房未受損。救護車已到達現場，消防人員從倒塌樓房中抬出一名工人，該工人已宣告不治。警方透露，在事故中喪生的工人為安徽籍民工，事發時正在樓裏取工具。死亡原因是重壓致死。記者當日在現場看到，該棟樓整體朝南側倒下，13層的樓房在倒塌中並未完全粉碎，但是，樓房底部原本應深入地下的數十根混凝土管樁被“整齊”地折斷後裸露在外，非常觸目驚心。該小區臨河原本有六七棟在建的13層小高層，遠遠望去，沿河的這排樓房之間出現了一處“空當”。

記者採訪了現場施工的工人，據稱，死者是昨早到倒塌大樓安裝門窗的。另一位工人早上5時30分正在距倒塌大樓20多米處工作，他親眼目睹了大樓倒塌的過程：“一開始看到大樓向南傾倒，不到半分鐘，就整個兒倒了下來，工人們都拼命往外逃。”工人朱師傅説，當時他正在距離大樓20多米處的地方捆紮鋼筋。“我抬頭一看，這棟樓正向南面傾倒，我看情況不妙，拼命往邊上逃。”朱師傅總算逃過一劫。

然而，一名27歲的安徽籍安裝工人小肖就沒有那麼幸運了。“如果他晚點進去，説不定就能逃過這一劫。”工人小許告訴記者，工人們一般都是6點左右進工地。而事發時為5點半，當時小肖和其他3名工人一起進樓拿安裝鋼窗的設備，豈料，房屋突然倒塌，“樓房發生傾斜時，工人們四處逃散，當時其他幾名工人都是往北面逃的，而小肖卻往南逃，等發現方向反了時，已經來不及了，人被埋進了泥土堆裏……”

在事發現場，有些人眼睜睜看着13層高樓眨眼間倒塌。人羣中有一位中年婦女顯得驚魂未定，面色顯得有些緊張不安。記者上前詢問得知，她親眼見到那幢樓房倒塌，嚇得還沒緩過神兒。“我就住在旁邊的小區羅陽五村，跟這個倒的樓就隔了一面牆。”中年婦女指着自己的家跟記者説，“每天我都早起，出來鍛鍊身體。當天早晨大概五點多，不到六點的時候。我突然聽到轟的一聲巨響，我扭頭看過來，把我嚇壞了。只見13層的高樓一下子就倒了，速度特別快，眼前的樓一下子就沒了。我真是被嚇傻了，腿一直髮抖，路都不會走了。”　這位目擊者説，她特別擔心自己住的樓房會不會受到影響，畢竟與倒塌的樓房離得太近了，所以心裏一直也不安，還有些害怕。

居民薛阿姨告訴記者，2009年6月27日早上5時37分左右，她還在睡夢中，感覺到牀體在震動，當時還以為是地震。

據悉，與工地臨近的一學校已經進行了緊急疏散，附近小區的135户居民也已被疏散，有關部門在閔行區羅陽小學設立了臨時安置點，安置此次事故中受影響的居民。

記者抵達羅陽小學看到，華寶小區92號到100號的居民已被安置在校園內的大禮堂中，此處配備了相應的設施和工作人員。

當天下午2點30分許，羅陽七村居委會工作人員開始統計轉移安置的名單，將居民從羅陽小學安置點轉移到附近的酒店。據瞭解，每天每户安置費100元，每頓餐飯標準10元。

2009年6月27日，記者撥打上海梅都房地產開發有限公司電話，一直沒有人接聽，撥打公開售樓電話始終是忙音。

記者在現場注意到，連根倒地的地基樁體上，部分混凝土橫切面在巨大力量的拉扯下，似乎出現少量蜂窩狀空縫。記者還看到，作為地基樁體最為關鍵的力量支撐，暴露在外的地樁鋼筋有拇指般粗。

PHC樁自身就是空心的，這種樁的特性為豎向承載力較強，而抗剪能力較弱。

2009年6月27日，已從事土木工程研究53年的工程院院士、東南大學呂志濤教授接受本報記者採訪時對上海13層樓房倒塌事件感到震驚。他認為，出現這種情況的幾率微乎其微。由於沒有到實地調查，呂教授初步猜測樓房倒塌的原因可能是施工方偷工減料。

2009年6月27日下午記者撥通了呂教授的電話，聽完記者的簡單敍述，他第一反應是“不太可能吧”。隨後他仔細分析了記者提供的幾張樓房倒塌的圖片。“簡直不敢相信，13層的樓房連根拔起，整體倒塌，卻沒有散架。從1956年開始研究房屋結構到現在，還沒有見過房子這麼倒下的。”呂教授感到不可思議。“如果經過正常的設計、施工，根本不可能會出現這種情況。從圖片上分析，唯一能解釋的理由應該是在房屋設計或施工的重要環節出了問題，而且很可能在打地基時出了問題。但8幢房子中另外7幢暫時沒問題，原因一時很難説。”由於沒有到現場勘查，呂教授表示不宜過早下判斷，但據他猜測，施工方很可能偷工減料了。

在大城市，小高層、高層建築林立，上海樓房倒塌事件引起部分身居高樓市民的擔憂。有網友猜測房屋倒塌是否因為這幢樓房位於河畔？此話一出，網友們紛紛擔憂起自家的房子。呂教授認為這種猜測毫無根據，上海樓房倒塌只是偶發事件。高層建築的設計、施工技術已經非常成熟，只要基礎打得牢，施工過程中按部就班符合規定，房子不管在不在河邊，正常情況下，造得再高也倒不了。

2009年6月27日，同濟大學相關專業的教授也表示，在建樓房整體倒塌的事情一直較為罕見，尤其是在上海。他表示，這種高層建築的樁基都會深達20-30米，並且都是鋼筋混凝土建成，一般情況下不可能倒塌。該教授認為，從技術上講，這棟樓必須全部拆除掉，並且查明倒塌原因。如果要在此地重建樓房，必須重新做設計，並考慮地質方面的情況。

上海“塌樓”調查結果公佈：

新華網消息，據《上海證券報》報道，上海市政府7月3日舉行專題新聞發佈會宣佈，在建大樓傾倒主因為兩側壓力過大，房屋結構設計等符合要求。上海市政府新聞發言人陳啓偉表示，隨着事故原因的公佈，調查工作將轉入事故責任調查。

他指出，上海將嚴查相關事故責任人。

6月27日5時30分，上海閔行區“蓮花河畔景苑”一幢13層在建樓房倒塌。上海組成14位勘察、設計、地質、水利、結構等相關專業專家參加的專家組，對事故原因進行調查。據瞭解，事故責任調查由上海市安監局牽頭負責調查。

調查結果顯示，傾覆主要原因是，樓房北側在短期內堆土高達10米，南側正在開挖4.6米深的地下車庫基坑，兩側壓力差導使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。

事故調查專家組組長、中國工程院院士江歡成説，事發樓房附近有過兩次堆土施工：半年前第一次堆土距離樓房約20米，離防汛牆10米，高3到4米；第二次從6月20日起施工方在事發樓盤前方開挖基坑堆土，6天內即高達10米，“致使壓力過大”。

緊貼7號樓北側，在短期內堆土過高，最高處達10米左右；與此同時，緊鄰大樓南側的地下車庫基坑正在開挖，開挖深度4.6米，大樓兩側的壓力差使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。南面4.6m深的地下車庫基坑掏空13層樓房基礎下面的土體，可能加速房屋南面的沉降，使房屋向南傾斜。

7號樓北側堆土太高，堆載已是土承載力的兩倍多，使第3層土和第4層土處於塑性流動狀態，造成土體向澱浦河方向的局部滑動，滑動面上的滑動力使樁基傾斜，使向南傾斜的上部結構加速向南傾斜。

同時，10m高的堆土是快速堆上的，這部分堆土是鬆散的，在雨水的作用下，堆土自身要滑動，滑動的動力水平作用在房屋的基礎上，不但使該樓水平位移，更嚴重的是這個力與深層的土體滑移力引成一對力偶，加速樁基繼續傾斜。高層建築上部結構的重力對基礎底面積形心的力矩隨着傾斜的不斷擴大而增加，最後使得高層建築上部結構向南迅速倒塌至地。 這個過程是逐步發生的，是可以監測得到的，直到高層建築傾斜到一定數值才會突然傾倒。土體不滑動，高層建築上部結構是不會迅速倒塌的。這是土體滑動造成的失穩破壞。

“蓮花河畔景苑”，繫上海梅都房地產開發有限公司開發，該公司註冊資金800萬元，持有三級房地產開發企業資質證書，“蓮花河畔景苑”原定於2010年5月交房，實際交房時間2011年1月18日。

據一位不願透露姓名的業主介紹説，蓮花河畔小區樓房一直銷售得很好，據説幾乎全部銷售出去了。她交款時的價格還在1.2萬-1.3萬元每平方米，已經漲到了1.7萬-1.8萬元。

樓盤總面積為65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的1房和93-103平方米的二房為主。

截至2009年6月27日，該樓盤共計售出489套房，累計合同均價為14297元/平方米，其中2009年5月銷售出186套房。

截至2024年2月均價約74716元/平米。 ^[1] 

上海閔行區蓮花河畔景苑一個在建的13層樓全部倒塌，事件發生以後，上海市委市政府領導迅速作出重要的批示，要求上海的各個建築管理部門、安監局、閔行區的政府有關部門和專家立即成立了聯合調查小組，徹底查清事故的原因，並從規劃和施工許可，招投標資金的管理，施工圖的審核等各個環節進行審查，並依法作出嚴肅的處理。

2009年06月28日上午，上海市建築管理部門發出緊急通知，立即要求對全市的建築工程進行全面的普查。據瞭解，在建住宅樓的開發商是上海梅都房地產開發公司，它的資質有效從00年10月1號到2004年的12月31號，即開發商的資質已經過期，政府相關部門也停止了該樓盤的銷售，至於事故的原因還在核實當中。

據有關質檢和調查部門初定：上海樓盤倒覆事故誘因之一是工地過高堆積建築土方。

在大樓倒覆的前一天，由於工地施工造成大量堆土，附近的澱浦河防汛牆曾出現了70餘米塌方險情，有關方面連夜組織搶險工作。發生事故後，現場依然可以看到防汛牆邊的堆土高達一層樓，部分防汛牆斷裂，向河邊移出數十釐米。“這是否是導致事故的原因？”事發當天，面對記者的提問，有關部門表示“尚不能確定”。不過，當天就有專家表示，“這可能是原因之一”。因為堆土過高可能壓迫地基，導致地下土層移位、沉降，樓房地樁承受不了而斷裂。

蓮花河畔景苑除了倒覆的七號樓以外，其他在建的還有10棟樓。截止到2009年06月27日晚上6點鐘，上海蓮花河畔景苑倒覆的7號樓以外其他在建的10棟樓均沒有發現傾斜以及沉降的問題。以上海建築科學院、上海市地質勘察研究院為主體的權威部門也已經進行了一個前期的檢測，對周邊發生事故的周邊小區，道路還有地下的煤氣管道，電纜水管檢查，確認是否出現滲透，斷裂，移位的問題。據瞭解，完全符合安全的標準，發生再次災害的可能性比較小。

搶險施工隊正在集中精力清理現場的土方，回填基坑，消除隱患，還將對其餘的10棟樓以及沿線的防汛牆，周邊居民的房屋、管線等進行不間斷的監測。

2009年7月4日7時40分許，該倒樓事故中死者肖德坤之母在閔行區虹梅南路莘朱路口西側與梅隴鎮政府負責事故善後處置的工作人員發生糾紛，進而引發肢體衝突。

閔行分局梅隴派出所接到報警後，立即派出民警趕赴現場處置。考慮到現場圍觀羣眾較多，影響交通，加上死者家屬當時情緒激動，民警到達現場後，將雙方人員勸至派出所調解接待室內瞭解情況，並安排人員為雙方人員製作詢問筆錄。

死者家屬離開派出所時情緒平穩，該事件警方正在進一步調查處理之中。

2009年7月7日下午2時左右，肖德坤的父親透露，當天上午兒子生前工作的裝潢公司已答應賠償，並表示家屬已願意簽署賠償協議。

2009年7月7日下午5時，這家裝潢公司一位王姓負責人説，雙方已經在梅隴鎮司法人員的調解下籤署了賠償協議，並由肖德坤的父親親自簽字。具體賠償金額為77.5萬元。