三座樓村

選準突破口，清理集體尾欠。由於歷史原因，三座樓村集體尾欠一度達60餘萬元，村集體無錢辦事，影響了班子威信。新班子上任後，決定把清理集體尾欠作為工作突破口，確定了“先易後難、逐年逐步清理”的工作思路。首先，召開黨員議事會、羣眾代表會，由黨員幹部帶頭，逐户逐人做工作，收回尾欠20萬元；其次，爭取鎮直單位支持，把交清承包費作為辦理土地手續的前置條件，6家企業上交欠款20萬元；再次，請鎮司法所介入，在宣講法律政策的基礎上，幫助清繳欠款6萬餘元，剩餘10個欠款户也簽訂了還款協議，合計清欠46萬元。 ^[1] 

盤活閒置資產，搞好樓房開發。三座樓村開發建設公寓樓具有較強的可行性：一是有土地資源，閒置的門窗廠、麪粉廠、敬老院和學校，共佔地25畝；二是村民收入較高，大多數村民從事個體經營或外出打工，有較高的經濟收入；三是羣眾建公寓樓的積極性高，受大坨、連城等周邊樓房村影響，羣眾建設公寓樓的呼聲很高，有180户村民自願報名蓋樓。據此，村“兩委”改變了原先一次性拍賣閒置資產的打算，決定進行樓房開發。聘請濱州市建築設計院進行規劃設計，分兩種户型，先期在學校舊址建設公寓樓3棟105户。從7家建築公司中招標確定了3家施工單位，施工方對地基實施帶資建設，一家建設一棟公寓樓，一年內完成，村“兩委”按照施工進度分4次付款。通過樓房開發，為集體創收200餘萬元。下半年，在門窗廠、麪粉廠等舊址，再建設公寓樓4棟，樓房開發成為壯大集體經濟的主要來源。 ^[1] 

搞好土地流轉，發展規模養殖。三座樓村北部有218畝澇窪地，種植收益不高，大多數村民不願承包。針對這種情況，村“兩委”決定進行土地流轉，建設畜牧養殖園區，發展規模養殖。在台頭鎮黨委、政府的支持幫助下，引進了雞寶寶專業合作社，合作社投資1200萬元，建設了32個雞舍，並與村集體簽訂了30年土地租賃合同，租賃費前10年每年每畝800斤小麥，後20年每年每畝900斤小麥。除支付給村民土地補償外，溝頭崖嶺部分作為集體收入，每年12萬元。合作社吸納本村100多名勞動力就業，增加了農民收入。 ^[1] 

提高土地租價，增加集體收入。三座樓村有防水材料及配套產業企業30餘家，租賃村集體土地260畝。隨着土地政策變化和市場價格的調整，土地租賃價格不斷上漲。村集體根據合同期限及企業實際情況，對到期土地租賃價格適時調整提高，由原先每畝700-1000元，提高到每畝1500元，每年集體收入40萬元。 ^[1] 

村集體有了收入，三座樓村“兩委”不忘為羣眾辦實事、辦好事。村裏累計投入500多萬元，新修柏油路7條，安裝路燈130盞，整修排水溝3000多米，新上變壓器4台，新建了文體娛樂廣場，在主要路段安裝了視頻監控系統，農村合作醫療、社會治安保險等費用全部由集體承擔。該村上下團結，風正氣順，羣眾幸福指數不斷提高，經濟社會發展步入“快車道”。