首都功能核心區

首都功能核心區是首都“四個服務”職能的主要承載區；是元明清三朝七百年都城遺址主體所在地，歷史文化遺產分佈的核心區，古都歷史文化風貌的集中展示區；是文化旅遊和公共文化服務集中分佈區；是金融機構、總部企業聚集地，國家金融管理核心區。 ^[3] 

2012年9月的《北京市主體功能區規劃》提出：發展任務和發展重點，到2020年的發展任務是：對接國家政務工作和政治活動服務要求，保障中央黨政軍羣領導機關高效開展工作。保護古都歷史文化風貌和改善人居環境，做好各類文保區和文物保護單位的保護、修繕和合理利用，挖掘古都文化內涵，形成傳統文化核心聚集區。發展金融等高端服務業，提升金融服務、現代商務、文化旅遊等高端產業的集聚程度和發展水平。嚴格限制與優化開發功能不匹配的大型公建項目，嚴格限制醫療、行政辦公、商業等大型服務設施的新建和擴建，嚴格禁止疏解搬遷區域的人口再集聚。提升首都形象和國際影響力，打造傳統文化與現代文明有機融合的展現世界城市風貌的中心區。 ^[3] 

2017年9月，《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》提出：構建“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構，其中“一核”指首都功能核心區。 ^{[1]  [4]} 

2020年8月，中共中央、國務院批覆同意《首都功能核心區控制性詳細規劃（街區層面）（2018年—2035年）》 ^[2]  。8月30日，北京市規劃和自然資源委員會、東城區人民政府、西城區人民政府聯合發佈《首都功能核心區控制性詳細規劃（街區層面）（2018年—2035年）》，首都規劃體系的“四梁八柱”已初步形成，首都規劃建設從此進入新的歷史階段 ^[5]  。

相對過大的工業生產規模，與功能定位差距比較大；

地域相對狹小，發展空間有限，對未來發展形成一定製約；

南北城發展極不平衡，社會經濟差距加大；

古都風貌保護與城市現代化建設、危舊房改造之間存在着突出矛盾；

多種功能高度集聚，造成嚴重的“城市病”，經濟社會發展和交通之間的矛盾日益加深；

住房緊張、生活服務設施缺乏、水資源利用程度低，城市人居環境質量較差。

調整思路

利用該區域城市形象資源和歷史文化資源，突出政治、文化、對外交往中心功能；

分散次級功能，為強化國際功能提供發展空間；

實現城市發展與舊城保護的雙贏模式，創造良好的政務、商務和宜居環境。

調整內容

強化全國政治中心、文化中心等功能；

強化以國家對外事務、國際旅遊為特色的中外交往中心功能，建設國際交往功能密集區；

與老城區保護相結合，打造薈萃世界級時尚精品店的大街；

部分居住中心從市中心城區遷出。

屬於優化開發區域，佔地多、技術含量低及勞動密集型產業需要向外轉移。 ^[6]