電梯公寓

電梯公寓首先是公寓，是安裝了電梯的公寓。在法規上我還沒有看到過專門的關於電梯公寓的定義。

按我國建築業的慣例，7層以下的公寓房不用安裝電梯，但現在有些低於7層的公寓房也安裝了電梯，以提高品質，當然這也會增加公攤面積和日常運營成本。

電梯公寓也應該算是普遍的住宅樓。如果説普通住宅，那是根據面積來確定的，前期國家有規定，超過120平米（可上浮20%）的住宅為非普通住宅，在交易税費方面有調控措施。