金羊花園

金羊花園三期的花園由貝爾高林負責設計，並以樂器造型分成若干個主題小景，擁有5000㎡的花園。金羊花園三期C1棟是3梯8户，C2棟是3梯9户，C3、C4棟是3梯7户，主力户型是70㎡左右的兩房和105㎡左右的三房單位，其中70-90㎡的單位佔總户數的70%以上，套內單位面積由35.5-113.3㎡不等。

整個金羊花園佔地面積為52947㎡，總建築面積為223551㎡，共有10棟9層建築和10幢30-32高層商住樓，其中三期的總建面積為16平方米，由8幢31-32層的商住樓組成。

公交線路：楊箕村站，離車站步行時間約為3-5分鐘；

途經線路包括30路、45路；

地鐵：地鐵1號線楊箕站。

小區：游泳池、網球場、健身中心、兒童活動中心、有線電視、Internet接入、停車場、超市、會所、保安系統、花園、小學、幼兒園、醫院

學校：省級學位“鐵一小學”鐵一中學、育才中學

商場：五羊商業廣場、東峻廣場

醫院：空軍醫院、市十二人民醫院

銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、招商銀行、商業銀行、民生銀行

佔地面積:52947平方米

總建築面積:223566平方米

容積率:4.22

綠化率:33%

物業管理費:0.6 元/平方/月

物業管理費備註:低層0.6元/平方米/月；高層1.8元/平方米/月

預售證：960242 、970208 、990170

裝修情況:基本裝修

建材裝修描述:外牆:外牆鋪貼優質錦磚。

內牆:客廳及睡房牆身煽雙飛灰並塗刷美時麗乳膠漆。

大堂:大堂地面鋪貼花崗石，牆身鋪貼優質耐磨拋光磚。各層住宅電梯大堂樓面及牆身鋪貼優質耐磨拋光磚。

電梯:每座均裝設名廠電梯三部，轎廂內高級裝修。

門窗:客、飯廳及睡房均鋪設櫸木飾面窗台板。廚房、浴室窗台鋪設上元牌優質瓷片。

廚房:配備雲石枱面櫥櫃、櫃門面貼防火膠板、不鏽鋼星盆連單杆水龍頭。

衞生間:配備優質柱式唐山偉達牌洗手盆、單杆水龍頭及6寸金羚排氣扇，配科勒座廁。

供電:房、廚、廁、陽台配吸頂燈。

供水:全部暗鋪熱鍍鋅水管或膠管水管。

通訊:客廳及主人房裝有線電視接收插座並配備直線電話插座。採用禾豐牌國際線，線管、底盒用聯塑牌。

開盤時間：

1998-05-25

入住時間：

2000-06-01

開發商:羊城房地產公司

投資商:廣州市冶金實業公司

代理商:廣州市羊城房地產公司諮詢中心

項目優點： ^[1] 

【環境】少有的鬧中取靜項目，除了部分高層外，其基本不受噪音影響。小區有花園，而且維護的相對不錯

【户型】樓梯樓，户型使用率高，如果選擇76平方米的兩房，總價可以控制在200萬以內

【學位】有鐵一中學位，省一級，楊箕地鐵站就在附近，步行時間約5分鐘

【配套】周邊配套非常成熟，商場、超市、肉菜市場、醫院、美食、休閒、銀行、康體等一應俱全

【物管】小區管理，物管相對規範和嚴格

項目缺點： ^[1] 

【外觀】早起產品的外立面、裝修已經落伍，陳舊，户型設計也過時

【車位】728户，只有106個車位，供需失衡