重慶中央別墅區

放眼重慶中央別墅區，現在所呈現出來的獨特區域特色，可歸納為四個南岸區的“中央”。

南岸區政府將於2012年年底搬遷完畢，這意味着茶園新區位居南岸的中央行政區的地位不再是紙上談兵，而是一個即成的定局。這個中央行政區的形成，將在很大程度上推動區域的發展，並帶動諸多物業升值。

東靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北臨長江。根據政府對茶園新區規劃的硬性要求，茶園新區完全保留了原生態的自然資源，大小河流、水庫10餘處，環境優美、空氣清新，周圍有10萬餘畝的天然森林覆蓋，是重慶主城區森林覆蓋率最高，含氧量最富有的區域。

區域規劃中明確指出，茶園新區將建成130萬方圍繞式城市中心商圈。其中會重點發展專業物流市場，形成醫藥、汽車、家居建材、消費類電子、食品批發等專業市場，依託配套服務工業園區，加強商業基礎設施的建設，引入眾多百貨店、大賣場，組成購物消費中心，並在金科中央御院和金科世界城等高端樓盤的商業街的推動下，形成與南坪商圈互補的商貿中心。

南岸區一直是重慶傳統的教育基地，而隨着不少名校的進駐，目前，茶園新區共有12所中小學， 如南坪實驗幼兒園、珊瑚幼兒園 、新加坡才兒坊、第二外國語學院、珊瑚中學、重慶十一中、龍門浩職中以及重慶工商大學分校區等，它們讓茶園新區成為了一座崛起中的“教育新城”。

位於內環高速和外環高速之間的茶園新區，其交通樞紐系統由內環高速、兩軌道、三隧道共同構成，形成了一個“三橫三縱”的道路系統。內環高速可速達主城，真武山隧道直通九龍坡區，竣工的慈母山隧道串起經開區、茶園、彈子石CBD和江北嘴CBD四地；南山隧道通車後，從茶園到解放碑需要10分鐘左右。重慶軌道交通6號線和重慶軌道交通8號線將成為串聯起重慶主城東、南、北三方的交通動脈，共同架構起茶園的中央樞紐系統。

位於主城區東面一環和二環高速公路之間，是長江流域內河第二大島，全島江水環抱，白鷺棲息，是重慶市獨具特色的絕版資源。島內面積為6.44平方公里，海拔高度約200~281m，內河長7公里、水面寬200～400米，常年四面環水。島上有國家曲棍球訓練基地、重慶體訓基地、廣陽壩農場（園藝場）。2010年12月，總投資128億元的廣陽島綜合開發工程在廣陽島北橋頭奠基。 五年後，廣陽島將成為長江流域生態濱島示範區，將建成“萬里長江第一島”。

位於南岸區風景區，北起銅鑼峽，南至金竹溝，有汪山、黃山、袁山、蔣山、岱山、老君山、文峯山等數十座山峯臨江拔地而起，與塗山寺、老君洞、大佛寺等古建築相映生輝，被稱為重慶的“肺葉”，是登山愛好者的絕好去處。總面積約2500公頃，平均海拔400餘米。風景區內山、水、林、泉、瀑、峽、花等，自然景觀俱全；佛、道、基督、天主、伊斯蘭教建築，以及完整的“陪都”遺址羣等，人文景觀畢集。 擁有大金鷹園、南山植物園、金鷹公園、雕塑公園、一棵樹觀景台等經典。

位於巴南區鹿角鎮境內，面積25平方千米，平均海拔650米。該景區以古寨、古寺、古墓而著稱於世。樵坪古寨方圓27平方千米，依山踞險而建，四周岩石層疊，絕壁直立，上下百丈，實為"險阻天成"。古寨已歷數百春秋，幾經戰爭風雲，至今仍巍然屹立在樵坪山巔，有24座城門基本完好。宋代後，該地成為了佛教聖地，古剎多至48座。而古墓則以明清兩代居多，亦有俗稱"蠻子洞"者的漢代巖墓。將軍嶺上的巴曼子將軍園丘墓，轎子頂峯前明代禮部尚書劉春，均為規模宏大的陵墓，如今都保存完好。其十大景點分別為：黑龍灣、水槽口、白雲峯、龍進口、老姥洞、碾盤山、將軍嶺、鬼獅崖、老龍洞、馬鞍山。

位於茶園新區鹿角地塊，地處重慶中央別墅區核心，佔地面積約345畝，建築面積約41萬方。北靠城市主幹道路，西靠內環高速，東臨城市公共綠地，區位條件優越。三面環山一面臨湖，自然資源和生態環境極佳。Art deco建築羣落沿湖而築，涵括別墅、洋房和小高層業態，成為茶園一處優雅美景。立面設計簡約大氣極具國際感。户型設計通過高低錯落的表現形式，滿足不同方向的視覺要求，營造出全新時尚而浪漫的居住氛圍。建築挺拔而具有個性，並融入整個環境之中，同時通過對細節的塑造充分展示出異域風情的文化品位。眺望南山，四季有景。周邊有濕地、親水、山地、漫步四大公園環繞，擁有絕佳的森林資源和湖泊資源，可謂中央福地聚合運道。 ^[1] 

整體規劃邀請到了全球知名的四大公司參與，其建築風格吸取了西班牙和地中海的多種元素。擁有國際會議中心、山頂温泉SPA度假中心、希爾頓度假酒店以及18洞72杆錦標賽級山地高爾夫球場。其中，純獨立別墅組團，每棟別墅均佔地1畝，三面皆為高爾夫球場，背靠南山，東臨湖泊，因地勢較高，且視野開闊，可俯瞰整個9洞球場。在充分享受高爾夫樂趣的同時，又享受森林的靜謐。

位於茶園新區C1、C2、C4地塊，總建築面積達到了90萬平米，在設計上突出了生態、運動、養生三大主題，以300畝的湖泊、大面積的綠化、疊加式瀑布、歐風濃郁的草坪、保健養生的温泉、直通每户的礦泉、藝術品位極高的雕塑、功能齊全的會所、綠意盎然的高爾夫練習場，來營造純粹的高品質的人居環境。