英祥春天

項目總佔地112畝，總建築面積近20萬平米，分兩期開發；其中一期為住宅，規劃建築面積13.5萬㎡，其中地上11.1萬㎡，地下2.4萬㎡，容積率2.8，由8棟17或17+1層高層住宅、1棟幼兒園、少量臨街商鋪及地下車庫組成； 一期共有1146户，一期住宅已於2010年6月開工建設，預計於2012年8月底交付使用。

英祥春天一期規劃總建築面積135336平方米，由8棟17/18層高層住宅、1棟幼兒園、少量臨街商鋪及地下車庫組成，項目定位於中高端精品樣板住宅小區；產品定位於中、小面積的居家住宅，主力户型為80-95平米的二房，可變三房、三房，户型設計充分借鑑沿海發達城市的先進經驗，強調平面佈局的合理性、適用性，注重可變延展空間的運用，充分讓客户得到更高的實用率；

起價：6000

價格説明：均價6000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：2.80

綠化率：43

總户數：1600

建築面積：135336平方米

佔地面積：56428平方米

周邊公園：洪山公園(規劃待建)、瀏陽河風光帶、撈刀河風光帶等。

周邊醫院：湘雅醫院、163醫院社區醫院等。

周邊學校：幼兒園：中國科學院幼兒園、開福區教育局幼兒園以及各社區型幼兒園；小學：清水塘小學江濱分校、規劃中的萬國城、珠江花城小學；中學：北雅中學、周南中學、長大附中、陳家渡中學等；大學：國防科大、長沙大學。

周邊公共交通：乘坐9，128，112，801，159，149路至馬廠站下車即可，(開福區政府站的前一站)；807、星沙二路在漁業分廠站下車。

樓盤特色：宜居生態地產,公園地產,打折優惠樓盤

區位介紹：祥春天位於長沙市開福區，地處芙蓉北路與福元西路交匯處東南角，東臨規劃中的70萬方洪山公園，往東不遠處即為車站北路，通過車站北路直達長沙火車站只需要10多分鐘車程；西邊距貫穿長沙南北的芙蓉路僅500米，通過芙蓉路可快速到達五一商圈、河西與望城等地；南邊至瀏陽河，與三一大道平行；北臨福元路，福元路往東走可直通星沙經濟開發區，往西走，規劃中的福元路大橋可快速連通河西濱江新城。

景觀特色：英祥春天外部自然環境優越，處於湘江、撈刀河與瀏陽河一江兩河流域的中心位置，上風上水，有着得天獨厚的自然景觀資源。項目家門口就是規劃中的70萬平米洪山公園，月湖公園、月島公園庇護左右。

建築風格：英祥春天立面為現代簡約風格，在户型設計上充分借鑑沿海發達城市的先進經驗，強調平面佈局的合理性、適用性、功能的完善性以及視野的開闊性等，注重可變延展空間的運用，充分讓客户得到更高的實用率。一期主力户型為兩房與三房，主力户型面積集中於80-115平米。項目在户型設計上獨具匠心，獨創聰明陽房設計，層高3米，户户坐北朝南，南北通透，周正實用，創新的N+1户型設計，讓贈送的大陽台可根據需要自由變換成陽光書房或一個次卧……

施工單位：四川英祥建築安裝工程有限公司

建築設計單位：湖南建工集團設計研究院

景觀設計單位：湖南省建築工程集團設計研究院

開盤時間：2011年11月

入住時間：2013年6月30日

銷售許可證：長房售許字（2011）第0779號

銷售情況：在售