產城融合

產城融合是在我國轉型升級的背景下相對於產城分離提出的一種發展思路。要求產業與城市功能融合、空間整合，“以產促城，以城興產，產城融合”。城市沒有產業支撐，即便再漂亮，也就是“空城”；產業沒有城市依託，即便再高端，也只能“空轉”。城市化與產業化要有對應的匹配度，不能一快一慢，脱節分離。而且產城融合發展並不是一蹴而就，因此全面理解產城融合的內涵，有利於提出更為合理的規劃建議。

（1）產城規劃先行，實現產城互動。核心在於產業、城市做好前瞻性的規劃和定位，避免盲目地城市化導致城市空心化，真正落實產業定位，實現城市與產業發展之間的相互促進作用。

（2）把握產業趨勢，引領產業變革。產城融合在於突破早期城鎮化的弊端。而城市更新的土地資源、空間資源用於發展新興產業（或未來前沿產業）具有非常重要的城市發展意義，如此落實產城融合，城市才具有發展的可持續性。

（3）兼顧國際化城市競爭。國際化競爭格局是中國搞新型城鎮化不可迴避的問題，當前，全球產業正在發生新的重點轉移。藉助產業結構轉型機遇，吸引優質產業，鼓勵企業做大做強，積極參與國際化競爭，不斷提升城市的國際影響力。

產業是城市發展的基礎，城市是產業發展的載體，城市和產業共生、共利。具體意義體現在：

1、有利於實現城市土地集約化，擴大產業空間加速產業聚集；

2、有利於增加就業人口，規避盲目城市化帶來的空城現象；

3、有利於構建城市產業生態體系，增強產業自我更新能力；

4、有利於城鎮化有序推進，促進城市一體化建設。

1、以政府為主導，定位好符合區域持續發展的產業、城市規劃及城市功能配套，鼓勵發展新興產業。

2、積極引入優質的開發工業園（產業園）區企業，藉助社會進行招商引資。一方面，降低了政府打造開發區（工業園）的經濟壓力；另一方面，通過市場化提升產業競爭力。

3、整備產能落後的工業園區，由政府和相關的企業機構進行統一管理，加大產業結構轉型力度。

4、加強城市功能規劃（住宅、商業、道路、市政等城市規劃）與產業發展定位的“規劃與定位同步原則”，以落實產城融合推進城市化建設。

長沙梅溪湖國際新城

長沙梅溪湖國際新城是中國金茂打造產城融合的代表作，佔地11452畝，總建築面積約1040萬平方米。該項目是產城融合、城市規劃和運營能力的集中體現，產城融合以改變片區內居民的生活與工作狀態為目標，涵蓋多重業態，配套齊全、產業齊備，最終實現產城融合。長沙梅溪湖國際新城已打造成為長沙新的城市名片。這座國際新城充分體現了產城融合對規劃的前瞻性、創新性以及開發建設的推進速度。 ^[1]