-
濱海新區
(海南省儋州市濱海新區)
鎖定
濱海新區位於海南省儋州市西部沿海,西臨北部灣,北與洋浦經濟開發區隔海相望。新區委託國際設計機構進行概念規劃,是海南島發展MICE商務會獎旅遊唯一的國際性規劃。新區規劃總面積46.42平方公里
[3]
,擁有工業、商業、商住、旅遊、科技教育、體育、醫療等功能區。具備旅遊、房地產大開發的優良條件。
濱海新區充分利用洋浦和儋州濱海新區二者綜合互補優勢,把濱海新區建成一個集旅遊、地產、娛樂為一體化的濱海城市。計劃建成一個人口規模25萬,面向東南亞的對外開放門户和新興城市。
濱海新區建設開發
2009年1月6日,海南省儋州市濱海新區管理委員會正式掛牌成立。經過5年的艱苦努力,濱海新區的基礎工作取得一定成績。2015年初,濱海新區已完成主要交通幹道、市政道路和水、電、氣以及通訊等公共基礎設施建設、部分高層商住、別墅等旅遊房地產項目建設。
濱海大道、洋浦大橋、南連接線及中一橫路等主要交通幹道和基礎設施建設已經完成,累計投資8641964萬元。下一步計劃大力發展商業街、酒吧、五星級酒店、會所和其它公共設施改造建設。同時,儋州市委市政府擬將濱海新區申報成為省級開發區,屆時將有更多相關政策扶持和資金方面向濱海新區傾斜,新區的投融資平台更寬廣,發展的機遇和前景也非常廣闊。
[2]
濱海新區地理環境
濱海新區位於海南省儋州市西部沿海,西臨北部灣,北靠天然的深水避風良港—洋浦和白馬井港區,與洋浦經濟開發區隔海相望。
濱海新區屬熱帶季風氣候,全年暖熱,降水量相對較少,乾季和濕季明顯,濕度較高。年平均氣温24.7攝氏度。7月份最高、月平均氣温29.3攝氏度,1月份最低、月平均氣温18.9攝氏度。由於受季風影響,全年雨量分佈很不均勻,年均1815毫米,乾季雨季分明。5~10月份為雨季,降水量佔全年的84%;11~4月份為乾季,降水量佔全年的16%。雨量分佈趨勢是由東南向西北逐漸遞減。
濱海新區區位優勢
濱海新區地處中國面向東盟自由貿易區的最前沿,是通往世界各地國際主航道最近的港區之一。新區規劃用地總面積46.42平方公里
[3]
,擁有國際上獨特的旅遊資源,海岸線曲折綿長,海水湛藍,沙灘潔白,氣候宜人,是海南島沿海旅遊資源最具開發潛力的新海岸線。具有集國際化港口、高度開放的功能區和大片可供開發土地於一體的綜合優勢。
濱海新區規劃範圍
規劃範圍由陸域(包括白馬井鎮部分區域和排浦鎮部分區域)和填島區(海花島)兩部分組成。總面積46.42平方公里。
濱海新區基礎設施
濱海新區建設,從交通建設開始,第一條路是拓寬改造中心大道,從環島西線高速一直修到海邊;接着是修建連接白馬井鎮與排浦鎮的濱海大道、連接白馬井鎮與洋浦的跨海大橋、西環高鐵白馬井站等,如今濱海新區形成“兩縱九橫”路網。在建設路網的同時,濱海新區還建設電網與光纜工程、天然氣管道、供水廠與管道、污水處理廠等基礎設施。
隨着城市基礎設施不斷完善,濱海新區創新思路,起步時就以購買社會服務的方式,實現街道巡查日常化,對道路進行綠化保潔,定期檢修市政設施,實施市容美化、城市綠化、路燈亮化、環境淨化等城市“四化”建設工程,古老的漁業小鎮短短十幾年發展成高樓林立的現代城市。
巢好鳳自來。濱海新區很快成為全國投資商新寵,國內知名開發企業蜂擁而來,恆大集團、中南集團、重慶建工、博亞茲等大企業迅速進駐。過去10年,濱海新區開發建設累計完成投資600多億元。
落户濱海新區的中國海南海花島,定位為高端文化旅遊勝地,涵蓋國際會議中心、國際會展中心、七星海島酒店、影視酒店等28種業態,總投資1600億元,建成後將使儋州成為繼海口、三亞、瓊海之後,海南又一個文化旅遊重鎮。
[2]
濱海新區區域組團
濱海新區第一組團
建設規模:用地420.69公頃,開發總量481.83萬平方米,人口4.28萬人;功能定位:兼具郊區旅遊度假功能與城市綜合服務功能的功能片區,是現代化儋州濱海新區的重要功能板塊。
濱海新區第二組團
建設規模:用地134公頃,開發總量124萬平方米,人口1.5萬人;功能定位:洋浦灣濱海旅遊度假及高尚生活區,現代化海濱新城第二組團的啓動片區。
濱海新區第三組團
建設規模:用地269.83公頃開發總量210萬平方米,人口3.7萬人;功能定位:以濱海度假、旅遊服務和度假居住為主要功能,集旅遊、房地產等支柱產業於一體的綜合型濱海度假社區。
濱海新區中心組團
濱海新區第四組團
濱海新區民生建設
新區的建設和民生改善社會和諧同步進行,建設區域內居民的宣傳教育,就業培訓,社保低保,生產扶持,創業扶持工作按計劃全面開展;拆遷安置工作本着“以人為本、和諧拆遷、安居創業”的指導思想,堅持“先安置後拆遷”和整體規劃、分步實施、依法拆遷、統一管理、合理補償、妥善安置、節約用地的原則,採取“建設-回購”方式克服資金困難,同步開始16萬平方米第一期安置區的高標準建設,讓發展惠及民眾。
濱海新區風景名勝
中國海南海花島
中國海南海花島位於海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區域,南起排浦鎮,北至白馬井鎮,距離海岸約600米,總跨度約6.8公里。由三個獨立的離岸式島嶼組成,規劃填海面積約8平方公里,規劃平面形態為盛開在海中的三朵花,故人工島取名為“中國海南海花島”。
磷槍石島
磷槍石島位於海南省儋州市西部沿海,礁盤面積約3.3平方公里。地處中國海南海花島西部約5.8公里處,四面鄰海,為海南國際旅遊島西部黃金海岸的重要節點。
葉榕海灘
葉榕海灘位於海南省儋州市排浦鎮葉榕村沿海,西臨北部灣,北隔五海里與洋浦經濟開發區相望,海岸線長5公里。沿海沙灘狹長飄逸,沙質細小銀白,國家沙灘排球隊曾到這裏取沙用於比賽,海灘基本上是原生態狀態,纖塵不染,在海防林的護佑下,這裏陽光温和、波浪平緩,海水會隨着陽光的照射不斷變化,五彩斑斕,美麗無比。
白馬井古蹟
白馬井古蹟位於海南省儋州市白馬井鎮馬口井村,主要景觀有“白馬湧泉”和伏波將軍廟。傳説漢代英雄馬伏波將軍南征時,因將軍的白馬用蹄刨沙湧出清泉而得名。後來,人們為紀念這位漢代雄而造伏波廟設伏波井。
龍港海灘
龍港海灘位於海南省儋州市西部沿海,西臨北部灣,北與中國海南海花島隔海相望。海灘由細沙與粗沙構成,左邊是銀白的細沙,右邊是金黃的粗沙,灘長5000米,寬800米。
濱海公園
濱海公園位於海南省儋州市濱海大道,中國海南海花島對面海岸,沿着白馬井鎮至排浦鎮海岸帶建設的帶狀公園,該公園投資2.1億元,面積約21.63公頃,定位為生態森林海灣,集生態、運動、休閒為一體的世界級休閒區。
- 參考資料
-
- 1. 儋州濱海新區概念規劃暨核心區城市設計 國際招標-儋州新聞網-南海網 .南海網[引用日期2020-12-11]
- 2. 儋州市土地和房屋徵收局關於儋州市濱海新區土地徵收成片開發方案(徵求意見稿)的公示 -- 通知公告 -- 儋州市人民政府 .儋州市人民政府網[引用日期2022-03-14]
- 3. 海南省儋州市濱海新區概念規劃暨核心區城市設計國際招標Conceptual Planning of Binhai New District and Core Urban Design of Danzhou, Hainan ProvinceInternational Bidding -- 儋州市人民政府網 .儋州市人民政府網[引用日期2022-04-16]
- 4. 儋州市自然資源和規劃局 關於《儋州海花島一號島旅遊產業園區控制性詳細規劃(修編)》《儋州海花島二、三號島高端度假社區控制性詳細規劃(修編)》的批前公示 -- 通知公告 .儋州市人民政府網[引用日期2022-10-01]