海上皇宮

2008年5月31日，在市南區舉行的全區服務業發展工作會議上，卻爆出了海上皇宮將要升級改造的消息。上皇宮的新東家——山東鴻升投資有限公司準備投資5000萬元對其進行升級改造，將其打造成島城西部集餐飲娛樂等功能為一體的新景點。發佈這一消息的是八大峽街道黨工委書記趙輝。當天的會上，共有六位街道黨工委書記做了發展服務業的交流發言，其中趙輝在發言時提到，海上皇宮的產權單位——山東鴻升投資有限公司計劃投資5000萬元對其進行升級改造，力爭將其打造成島城西部餐飲娛樂一體化的新景點。海上皇宮這次改造，既符合市南區調整產業結構，打造“首善之區”的思路，又符合市裏“環灣保護擁灣發展”的戰略。其對沿海一帶服務業的發展會起到一定的提升作用。但郭先登認為，海上皇宮的改造一定不能是在原來基礎上簡單裝修，或簡單打海鮮等缺乏新意的招牌，而一定要改造出特色。“我們現在要建立海灣型經濟結構 ，最需要有特色結構，如果海上皇宮改造後能體現出特色結構來，那它就是改造成功了。” ^[1] 

在青島，一提到棧橋除了想到回瀾閣，還有一個就是海上皇宮。在青島棧橋風景區有一個與棧橋隔海相望的建築，這就是海上皇宮。海上皇宮位於青島市市南區西陵峽路與西陵峽二路交界處，青島海關的對面。是由香港好世界飲食集團與中房集團和高盛公司三家單位在1994年開始興建的，投資規模達上億元，建築面積11000平方米，共有5層。設計使用用途為酒店餐飲。於1996年建成並開始營業。是按照五星級酒店標準興建的大型海上餐飲娛樂休閒場所。2002年，因為經營不善，海上皇宮停止營業，後來這裏便廢棄了。2008年，海上皇宮被山東鴻升投資有限公司以7000萬元的價格收購。海上皇宮仍然停業。雖然已經停業，但海上皇宮仍是青島的標誌性建築。