業主委員會會議

業主委員會會議包括例會和特別會議兩種。

1．例會是常規會議，至少每3個月舉行一次，有三分之一以上的委員提議或主任、副主任認為有必要時，可召開特別會議。

2．業主委員會會議的召開應由召集人提前7天將會議通知及有關材料送達每位委員。委員因故不能參加，可以一次性書面委託代理人參加，並代其行使表決權。

3．業主委員會會議由主任召集、主持，主任因故不能參加時，由副主任主持。召開會議時，可邀請物業管理行政主管部門及政府有關部門，物業服務企業的人員和非業主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權。

當物業有三分之一以上為出租時，應該聘請相當委員數目三分之一以上人數的承租人代表為聘請委員，並通知其列席會議。

4．會議決定問題，採取少數服從多數的原則，會議進行表決時，每一委員有一票表決權。

5．執行秘書應做好會議記錄，並由會議主持人簽署後存檔，涉及物業管理重大問題應由與會的全體委員簽署。