投資貸款

與一般工商企業流動資金貸款相比，投資貸款的特點：①長期性。固定資產投資是固定資產的再生產活動，具有形體龐大，生產週期長等明顯特徵，因此投資貸款的期限，要長於各種週轉性貸款; ②計劃性。貸款的發放必須納入國家固定資產投資計劃和綜合信貸計劃，貸款資金不但不能與生產資金相互挪用，而且在各個項目工程和費用項目之間，也要嚴格按照計劃、設計和預 (概)算的要求使用，不得突破。更不能擅自搞計劃外工程，任意擴大建設規模和貸款規模; ③管理延伸性，銀行發放貸款，不僅在建設過程實施管理，而且項目竣工投產後仍需繼續加強管理，以保證貸款的按期回收，直至還清全部貸款本息。保證貸款本息按期歸還，必須對貸款的全過程實施管理監督： ①貸前審查。這是銀行擇優扶持所採取的一項主要措施。在確定貸款之前，進行認真細緻的調查，摸清申請貸款項目建設的必要性、技術的可能性、經濟的合理性，以及各項建設條件是否具備，投產後能否發揮穩定的優勢等等，在確定其投產後可以發揮較大經濟效益，償還貸款本息有可靠保證，然後確定備選對象。②貸時審查，銀行在審查貸款項目時，按照企業單位提送的貸款申請書所列用途、範圍、申請貸款金額等，與貸前調查資料進行對照分析; 查看其設計任務書和各項計劃、設計文件所定的建設期、投產期以及投產的經濟效益等計算是否正確，有無具體措施; 然後根據貸款條例和有關規定，按照擇優扶持的原則，核定貸款項目，並與借款單位簽訂貸款合同，作為貸款依據。③貸後檢查。銀行通過分析借款單位報送的各種報表並進行現場檢查，促使迅速實現貸款效益，按期或提前收回貸款。