房地產經濟學通論

本書由導論和5篇、28章內容組成。

第一篇總論。重點論述房和和地作為一個耦合體所涉及的一般的、二者共有的基礎性理論問題。第二篇地產,主要探討土地產權、土地開發利用、地租地價、土地市場和土地税收等問題。

第三篇住宅房地產,本篇以住宅產權制度為中心,以實現住宅經濟的帕累託效率為目標,按照住宅供給與住宅產權流動的邏輯分別論述了住宅制度、住宅開發建設、住宅產業化、住宅市場、住宅價格等住宅經濟問題。

第四篇非住宅房地產,本篇首先界定了非住宅房地產的概念,然後對非住宅房地產分別進行了理論探討。

第五篇房地產經濟宏觀調控。本篇把產、住宅房地產、非住宅房地產作為一個經濟整體、就其宏觀調控進行了目標、政策法規手段、預警模型等。

第一篇 總論

第一章 房地產業定位及其與國民經濟的互動關係

第二章 房地產企業理論

第三章 房地產投資

第四章 房地產金融

第五章 房地產區位理論

第六章 房地產外部性理論

第七章 房地產週期理論

第八章 房地產與泡沫經濟理論

第二篇 地產

第九章 土地產權制度

第十章 土地利用

第十一章 城市土地市場

第十二章 地租、地價理論和發展脈絡

第十三章 城市地租地價

第十四章 土地税收

第十五章 住房制度

第十六章 住宅開發建設

第十七章 住宅產業化

第十八章 住...

本書既研究了房,又研究了地,既研究了住宅房地產,又研究了非住宅房地產和其他房地產,既有理論又有實際的應用研究,既有房地產經濟自身運行研究,也在宏觀調控研究。結構體系新穎,房地產經濟學的基柄範疇界定規範。

曹振良,南開大學經濟研究所教授,博士生導師,享受政府特殊津貼專家,兼任全國高校價格教學研究地、中國價格協會、天津市房地產經濟學會等七個學術團體副會長、副秘書長、常務理事。主要從事價格理論與實踐、房地產經濟,增長理論等研究,出版學術專著有《房產經濟學概論》、《土地經濟學概論》、《價格指數概論》、《社會主義價格形成問題研究》、《石油價格研究》等十餘部。 ^[1]