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或有租金
鎖定
- 中文名
- 或有租金,或然租金
- 外文名
- Contingent Rentals
- 計算依據
- 時間長短以外的其他因素
- 適用範圍
- 結構化共享式租賃等
或有租金優點
或有租金適用範圍
或有租金適用於下列場合:
(1)結構化共享式租賃;
(2)租賃物件的收益為季節性的情況;
(3)租賃物件的收益為或有性的情況。
或有租金形式
或有租金與物價指數相聯繫。如果物價指數在110%—115%之間,每年再付租金30萬元;物價指數在115%—120%之間,每年再付租金 50萬元等等。這種或有租金,租入資產時是不能確定的,只能在實際支付時,借記“財務費用”,貸記“銀行存款”(理解為物價上漲多付的利息)。
或有租金與營業收入相聯繫。例如,協議規定,從租期的第二年起,每年按本項目營業收入的2%計算或有租金。顯然,這種或有租金,租入資產時也是不能確定的,只能在實際支付時,借記“營業費用”,貸記“銀行存款”(租金與營業收入相聯繫,理解為銷售費用)。