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怡翠馨園

鎖定

^[1] 怡翠馨園位於南海區桂城街道簡平路2號（華師附中正東側），開發商是廣東能興房地產開發有限公司。是能興地產繼怡翠花園、怡翠玫瑰園之後，又開發出的一個新型生態住宅小區。

中文名: 怡翠馨園
物業類別: 普通住宅

行政區域: 南海區
建築類型: 板塔結合

怡翠馨園基本信息

行政區域：南海區

區域板塊：桂城^[4]

項目位置：南海區桂城街道簡平路2號(華師附中正東側)^[4]

建築類型：板塔結合

物業類別：普通住宅

户型面積：樓層平面圖 123-142平米

開發商：廣東能興房地產開發有限公司

物業費：1.28元/平方米·月

詳細信息

容積率：2.40

配套信息

車位費：待定

怡翠馨園項目介紹

怡翠馨園總用地面積138746平方米，建築密度；21.5%、容積率2.4，總建築面積；約42萬平米。

*大型亞熱帶風情園林,綠化率高達65.8%,有佛山的生態幽谷和2000平方米的大型水上樂園。

*户型面積主要分佈在80-200平方米左右，大部分為100-130平方米的三房户型，也有部分兩房和四房户型，另外還有少量俯瞰全景的準複式單位。

*絕大部分户型為正南或東南朝向，南北對流，陽光充足。

*以人為本的規劃理念，經典的德式建築風格，別具一格的園林景觀，創新獨特的户型設計（八角廳、觀光電梯、207度寬景HOUSE），將給住户帶來全新的温馨生活感受。

桂城地處廣州和禪城之間，處在廣佛經濟圈的“中軸線”上，從經濟基礎，區位優勢到基礎設施建設，桂城都擁有得天獨厚的先天優勢。人居是桂城打造“廣佛RBD”的六張城市名片之一。桂城東是政府規劃的高檔住宅區，已成為佛山重要的居住區域之一。這裏，有多個高檔生活社區，有完善的生活配套（包括學校、購物、飲食、醫院等）。作為桂城東第一盤——怡翠花園的本土最知名開發商能興地產，將隆重推出怡翠馨園，使桂城東再次成為高尚居住區的閃耀焦點。

交通：一環沿線交通方便

怡翠馨園距離佛山一環出口僅300多米，處在佛山市政府規劃的一環半小時生活圈內。佛山一環位於廣佛都市圈核心地帶，沿線主要經過裏水、樂平、獅山、羅村、南莊、樂從、陳村、北滘、桂城、大瀝等10個鎮和街道辦事處，並與廣佛、廣三、佛開等多條高速公路和321、325等國道及多條交通幹線連接。住在怡翠馨園，如此便捷的交通，可令人充分享受工作，享受生活。^[2]

怡翠馨園交通狀況

乘坐128路;138路;140路;151路;H11路;H12路;桂01路;桂02路;桂04路;桂15路;桂16路多條公交線路可達怡翠馨園，項目靠近佛山一環出口處，鄰近東平路、桂平路、267省道和桂瀾路等。^[5]

怡翠馨園小區簡介

怡翠馨園位於南海桂城東華師附中正東側，總用地面積138746平方米，總建築面積約42萬平米，容積率2.4。綠化率高達65.8%,户型面積主要分佈在80-200平方米左右，大部分為100-130平方米的三房户型，也有部分兩房和四房户型，另外還有少量準複式單位。絕大部分户型為正南或東南朝向，南北對流，陽光充足。户型設計八角廳、觀光電梯、207度寬景HOUSE。怡翠馨園園林設計大幽谷式亞熱帶風情園林及水上樂園，中心園林綠化，綠化率高達65.8%。此外，還利用生態幽谷的地勢高差變化，規劃立體園林水景觀。