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常青藤
(澳大利亞墨爾本房地產項目)
鎖定
- 中文名
- 常青藤
- 外文名
- Evergreen
- 城 市
- 墨爾本
- 城 區
- Truganina
常青藤項目介紹
常青藤社區是位於墨爾本CBD以西約20公里處的高速增長區Truganina的一處理想居所。交通十分便利,社區通過快速幹道,可直通西線高速公路以及新型火車站。社區附近已經設立的bus站非常便利,可輕鬆通往Princes高速路。無論選擇怎樣的交通方式都可在半小時內輕鬆抵達墨爾本市中心。
常青藤首付款
籤合同時交付土地款的10%及建築款的5%。
常青藤付款比例
首付款共計30%。
常青藤項目特色
交通便利,設施齊全區域:
臨近Hoppers Crossing火車站,3分鐘即可到達。20分鐘車程直達市中心,處於墨爾本國際機場及改造中墨爾本第二國際機場之間。 靠近規劃中的購物中心,也是墨爾本西南地區最大的購物中心。建成後購物中心將彙集澳大利亞和世界著名品牌、餐廳、咖啡店和娛樂大世界。澳大利亞主要零售和商業機構也雲集於此。
教育區域:
周圍2公里內有5所學校。10分鐘車程內有13所中學,包括2所大學(墨爾本大學、維多利亞大學)。在項目的西南方向是GEELONG Grammar School,這是一所很有名的皇家大學,查爾斯之子就畢業於此,這個大學離Point Cook只有30分鐘的路程。
傳統認知優質生活區域:
項目位於墨爾本西南Point Cook新興富人區,周邊優質的生活環境和人文景觀,將帶給您休閒度假的生活方式,更何況Saratoga湖畔灣別墅羣本身具有的獨特優勢,也勢必會提升此區域的影響力。
政府規劃區域:
政府將投入4.4億元打造水岸發展計劃,完成後從項目周邊可以坐船到墨爾本的市中心,也將在周邊建造各式各樣的別墅和水岸物業。且現有天然的濕地、數千個遊艇泊位和正在建設的約300個岸上游艇擺放位及海底隧道一定會帶動整個區域的資本增長。政府的大力規劃和投入,將帶給墨爾本西南區無限的升值空間。
常青藤項目背景
快速的人口增長:
位於Truganina的常青藤社區是一個倍受當地家庭歡迎的全新發展區域,不僅因為其可支付性非常強,性價比高,並且能夠給當地居民提供非常便利,輕鬆愉悦的生活。每週都有1700人以墨爾本做為自己長期居住的選擇,墨爾本州政府預計在將來的20年中,墨爾本將超過悉尼成為全澳人口最多的城市。墨爾本有超過一半的居民將墨爾本外城區做為自己的居住選擇,並且這類人羣正在迅速的不斷增加。2013年2月最新數據顯示,此發展區域空置率僅有2.3%。
強勁的住房需求:
距離墨爾本CBD僅有19公里(20分鐘車程),常青藤社區的快速幹道可直接通往西線高速公路。臨近公共交通系統豐富,包括將要建成的Williams landing大型火車站,以及現有的公交bus網。周邊生活配套健全,滿足居民購物,教育以及醫療的需求。與周邊社區Point Cook以及Werribe相比較,常青藤社區的人文氣息較為輕鬆安逸。周邊教育配套資源從小學至高中一應俱全,其中包括擁有100英畝校園面積的Westbourne優秀中學。高等教育資源包括:Werribee Islamic學院,技術學校,維多利亞大學的分校區。西區最大購物中心Williams Landing Shopping Centre,2014年即可完工並投入運營。這裏將變成彙集Masters Home Improvement,Woolworths,Big W以及80間零售店的大型商圈,滿足當地商業娛樂的需求。對於購房預算較低的年輕家庭,或者投資人來説,常青藤社區的價格定位絕對是最為適合的。
完善的建設規劃:
耗資100億澳元的東西線高速鐵路。耗資15億澳元的Williams landing 規劃,包括馬上就要建成的Town Centre(市中心)以及火車站。Palmers鐵路天橋計劃將從3道公路擴建為5道公路。計劃中的還有,全長100公里,直接通向外城區E6運輸走廊的高速鐵路幹線,將用來解決貨運及客運壓力。
常青藤項目賣點
墨爾本西部新興富人區真正的學區房,緊鄰墨爾本排名第四的優秀中學;生活設施、便利程度極高。
- 參考資料
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- 1. 墨爾本常青藤精裝獨棟首付20萬(圖) .樂居網.2014-04-29[引用日期2021-09-11]
- 2. Evergreen Estate .CFMG Capital[引用日期2021-09-11]