反饋

大庸古城

大庸古城項目是張家界市委、市政府確定的“2016年度全市十大重點產業項目”的重點工程^[1] ，項目屬於原址重建，規劃用地總面積約242.62畝，其中項目用地213.24畝，城市道路佔地28.38畝。一期項目總建築面積約16.49萬m²，其中地上建築面積約9.94萬m²（不含原二期酒店區域地上部分），地下建築面積10.89萬m²。項目共設停車位2626個，其中地下部分兩層。設三個地下停車場，設停車位2473個；地上部分設一個停車場，設停車位153個。項目東西長度約1200米，南北寬度約220米。大庸古城項目將打造成集文化體驗、休閒度假、建築藝術為一體的古城文旅綜合體，以打造成為張家界文化旅遊地標、城市休閒度假旅遊目的地、國際時尚的文化創新體驗歷史古城作為項目建設目標；項目的建成，將加快推進張家界旅遊從自然山水觀光向城市休閒度假轉型，在張家界自主創新建設一個具有全國示範意義的文化旅遊新標杆。^[2-4]

中文名: 大庸古城
地理位置: 湖南省張家界市永定區解放路152號^[8]
氣候條件: 亞熱帶季風氣候
開放時間: 全天開放^[8]

佔地面積: 325 畝
著名景點: 將軍府
牌坊街
南門大碼頭
三元宮等“古城八景”^[5]

大庸古城籌備建設

開工儀式

2016年6月21日上午，隨着張家界市委書記楊光榮宣佈開工，張家界市委、市政府旅遊提質升級的重大項目“大庸古城”破土動工。本項目由張家界旅遊集團股份有限公司斥資約20億元建設，是張家界單體投資最大的城市旅遊文化項目，將在張家界城市中心重現明清時期的盛景，併成為張家界城市旅遊的新地標、新亮點和新名片。

張家界市委書記楊光榮為大庸古城發展有限公司總經理羅選國授牌。羅選國説，大庸古城項目將按市委、市政府意圖，建成融合歷史文化遺產、創意時尚都市生活和可持續發展的旅遊綜合體，建成極具民族特色的多元化國際旅遊創意街區，為中外遊客營造獨特的民族歷史文化體驗和遊購、休閒體驗。

張家界市市長王志剛在開工儀式上説，大庸古城項目是市委、市政府列入首位的旅遊重點產業工程，項目開發建設旨在把大庸古城建設成集“吃、住、遊、購、娛”於一體的旅遊綜合休閒區，打造張家界中心城區的城市文化休閒新地標。實施該項目是張家界市委、市政府加快發展的重大決策，對豐富提升旅遊產品，推進旅遊轉型提質，完善城市功能，提升城市形象品位，加快建設國際化旅遊城市，具有十分重大的意義。^[5]

大庸古城項目介紹

南門口碼頭效果圖

張家界市府所在地古稱大庸，建於2230年前，是古庸國所在地，自古以來為大西南門户，商埠雲集。大庸古城項目在當年明清鼎盛時期的南門口原址上建設，規劃總用地面積325畝，總建築面積約18.5萬平方米，以明清時期建築風格特色，保留修繕三元宮、朝天門、古城牆、古樹名木等歷史人文景觀，恢復建設陽戲、古樂堂等非物質文化遺產表演場所，重現劉明燈將軍府、土司王宮、八方閣樓、南門大碼頭等“古城十景”，展示大庸古城明清鼎盛時期繁榮風貌。為高起點、高品質、高標準建設好大庸古城，經向全國公開招標，由上海市政工程設計研究院規劃設計，湖南省建築工程集團總公司施工建設。項目擬於2017年9月完成土建主體工程，2018年國慶節投入營運並接待中外遊客。^[5]

大庸古城緣起

夜景效果圖

張家界市所在地古稱大庸，建於2230年前，是古庸國所在地，自古以來為大西南門户，商埠雲集。大庸古城位於張家界市中心區域，即永定區南門口區域，項目建設區域東至觀音大橋，西臨逸臣酒店附樓，南接澧水河，北抵新建的濱河路，項目總用地約240畝、水域300畝，是張家界市中心區域。

原大庸縣南門口沿河街區是大庸文化最後的一塊活化石，它始於明朝洪武年間興建的大庸衞城。延至清末民初，此街區仍有古建築達80餘處，尤其是本世紀初建防洪堤才拆除的沿河街的十里臨河吊腳樓和南門大碼頭，其景象之壯觀，整個武陵山區無有可比。當地仍存三元宮遺址、古城牆遺址，文化特質顯著，擁有張家界最集中的文化遺產。

這裏交通便利，坐擁以高速公路、鐵路、航空為骨架，連接東西、貫通南北的現代化立體交通網絡，對外形成“5小時交通圈”，對內形成“1小時交通圈”。

作為知名旅遊勝地，張家界旅遊業發展按照國家旅遊發展的總體要求，全面實施“提質張家界，打造升級版”戰略，加快推進“1656”行動計劃，構建城區“一城兩區、錯位發展”和全市“三星拱月、全域旅遊”的旅遊發展新格局，全面提速全域旅遊發展步伐。大庸古城項目，正是在這樣的背景下應運而生。^[6]

大庸古城目標

效果圖

大庸古城的建築和業態佈局上，由南往北、由東往西，各組團版塊的分佈從鬧到靜，從俗到雅，層次分明又相得益彰。項目業態規劃分為核心業態、支撐業態、延伸業態三級業態的組合佈局。核心業態是指大庸古城的核心引爆業態，分別是“主題情境互動空間”、“飛行影院”。支撐業態是指大庸古城的文旅休閒體驗型項目，分別為品牌酒店、主題客棧、精品民宿、城市文化複合空間、民俗文化景點等。延伸業態主要指可招商引入的旅遊消費型項目，分別是特色餐飲、文創旅遊紀念品及其他功能性服務項目。

為了響應張家界市委、市政府提出的“提質張家界，打造升級版”要求，打造具有張家界地域特色區域旅遊服務中心的引擎爆點。大庸古城項目既是列入國家城市棚户區改造計劃的民生工程，又是張家界市澧水風貌帶中重要產業建設項目，規劃建設的意義重大，市委及規劃局等相關部門對本項目寄予高度的期待和重視。

這是一個融合文化遺產、創意時尚都市生活和可持續發展的旅遊綜合體，有着豐富的文化和歷史內涵，在具體規劃設計中，我們將進行羣眾調研，廣泛聽取各行專家意見，再現三元宮院落、朝天門等歷史遺蹟，規劃都市環境和文化遺產緊密結合的廣場、街巷、庭園、店鋪、茶館、酒吧等一系列空間與活動。^[6]

大庸古城展望

施工中的大庸古城

大庸古城項目已於2016年6月底開工建設，計劃於2018年10月竣工。截止2016年12月底，大庸古城項目已完成投資額10.4億，其中土地成本費用9.85億。目前項目地庫土方挖運、錨索、冠梁及地庫基礎人工挖孔樁等工程施工正在抓緊進行，項目方將加快工程進度、保證工程質量，嚴格按照“2016年6月動工、2017年9月基本完成主體建設、2018年8月18日基本完成建設並試營業”的三大時間節點要求完成項目建設目標，向張家界建市30週年獻禮。^[6]

大庸古城榮獲獎項

榮獲“全國民宿資源推薦獎”

6月19日，第一屆全國民宿博覽會暨高峯論壇(簡稱全國民宿展)在上海光大會展中心拉開帷幕。張家界大庸古城發展有限公司(以下簡稱大庸古城公司)受邀參加了此次全國民宿展，旗下的“八風九府”民宿客棧羣更是憑藉新穎、獨特的設計與優良的商業運營條件獲得了參展各方的高度關注。

6月19日舉辦的民宿產業化發展高峯論壇圍繞着民宿發展、運營以及與傳統酒店行業的融合等幾個維度進行探討與解讀，吸引了來自全國各地民宿行業領袖、品牌商、從業者、人才、上下游供應鏈等約300人蔘會。在當天的頒獎晚宴上，大庸古城公司被大會授予“民宿資源推薦獎”。在6月20日上午舉行的中國優質民宿資源推介會上，大庸古城“八風九府”民宿客棧羣是首個被大會安排上台推介的項目，受到了業界的矚目。

大庸古城項目是張家界市2016年度十大重點產業項目，將打造成為集文化體驗、休閒度假、建築藝術為一體的古城旅遊綜合體，其中主題精品客棧(民宿)羣是大庸古城重要的業態之一。正在建設中的大庸古城主題精品客棧羣共有9棟，房間300餘間，計劃採取八種不同風格的設計方案，這也是“八風九府”的由來。為做好大庸古城項目主題精品客棧的設計，張旅集團旗下的張家界大庸古城發展有限公司曾發起邀請展，併成功徵集到了7位設計師(中國大陸3位，中國台灣4位)的12種不同風格的設計作品。^[7]