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單價合同
鎖定
單價合同是亦稱“單價不變合同”。由合同確定的實物工程量單價，在合同有效期間原則上不變，並作為工程結算時所用單價;而工程量則按實際完成的數量結算，即量變價不變合同。單價合同表式中，通常包括有單價一覽表，發包單位只在表中列出分項工程名目，一般不列其工程量。投標人在填報時，逐項報出單價;有時招標人已在單價一覽表上填有單價，則要求投標人相應填報逐項單價增減的百分比。單價合同形式被國際承包市場廣為採用。其中投標人只承擔單價方面的風險，與同行開展競爭。一旦中標籤約，中標人按單價承包。但如完成的實際工程量與合同中的設計工程量(如有時)出入較大而導致合同單價不合理時，則承包人可根據合同有關規定的條款，向建設單位(業主)要求調整單價。因此，在簽約時，應當規定一個工程量增減的幅度而允許調整單價的範圍，並作為合同條文確定下來，以共同遵守。
[1]
- 中文名
- 單價合同
- 外文名
- unit price contract
- 定 義
- 投標時確定各工程費用的合同類型
- 分 類
- 固定、可調單價合同等
- 特 點
- 單價優先
- 注意的問題
- 雙方對實際工程量計量的確認等
- 好 處
- 節約成本，提高利潤
單價合同分類
單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。
（1）固定單價合同。這也是經常採用的合同形式，特別是在設計或其他建設條件（如地質條件）還不太落實的情況下（計算條件應明確），而以後又需增加工程內容或工程量時，可以按單價適當追加合同內容。在每月（或每階段）工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。
（2）可調單價合同。合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中籤訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。
單價合同合同特點
單價合同的特點是單價優先。即初步的合同總價與各項單價乘以實際完成工程量之和發生矛盾時，則以後者為準.即單價優先。
