君庭

“君庭 ^[1]  ”由長沙市福林房地產開發有限公司開發建設，在長沙市芙蓉中路和韶山北路相間的城市核心黃金地段，打造建築面積66000平方米的一類高層商住小區項目。五萬平米高層地標建築，三十四層百米高度，超越區域領域，簡潔流暢，現代都市風格建築外立面，盡顯時尚而內斂，優雅而函韻的文化氣息。

樓盤名稱： 君庭 ^[2] 

所在區域： 長沙雨花區

參考價格：6890 元/㎡

項目地址： 長沙市城南中路廣濟橋西頭（十一中學對面）

新房類型： 住宅

主力户型： 三房、四房

開 發 商： 湖南福林房地產開發有限公司

售 樓 處： 長沙市城南中路廣濟橋西頭（十一中學對面）

裝修狀況： (樣板房欣賞)毛坯

佔地面積： 10000.95平方米

綠 化 率： (關於綠化)40 %

容 積 率： (關於容積率)5.10

總建築面積： 64000平方米

車位數:地上100個;地下244個;

周邊商業：長沙銀行、長信酒店、家樂福、步步高、萬惠超市

周邊公園：紅旗廣場、天心公園

周邊醫院：附二醫院、方泰醫院

周邊學校：十一中學、長塘裏小學、麻園灣小學、地質小學

君庭位於城南中路廣濟橋西，交通便捷，118路、143路、101路、7路、202路

君庭户型圖

君庭 ^[3]  作為東郊板塊內的頂級別墅，每套別墅佔地達5畝，單棟面積在1300-1400平米之間。君庭社區共有21套獨棟別墅，每套別墅的建築風格迥然，社區內生態環境極佳，户户享大面積花園、游泳池、按摩池，且每套別墅內均安裝室內電梯，地源熱泵系統。

君庭地處浦東張江別墅圈板塊，龍東大道北側。這一區域有多個高端別墅樓盤正在開發中，整體品質達到頂級水準，且居住氛圍較為成熟。板塊內擁有東郊國賓館，更為該板塊增添了濃厚文化積澱和高檔配套。

超市/賣場：家樂福、麥德龍

中小學:中芯國際學校、浦東外國語學校、華師大二附中

公園綠地：世紀公園

醫院： 曙光醫院分院

高爾夫球場：湯臣高爾夫球場

其他：新國際博覽中心，東郊國賓館

會所

軌道交通：地鐵2號線廣蘭路站、張江高科站。

公共交通：977桂家宅站、 778、609、961桂家宅站，新川專線

智能化設施:德國ABB公司EIB總線系統;

電梯品牌:奧的斯電梯;

供熱系統:瑞士喬治費歇爾棺材地暖;

供水系統:加拿大開能中央淨水、軟水機;

空調新風系統:意大利克萊門特地緣熱;

其他配置:西班牙進口雅仕固水處理設備游泳池;美國碧慕中央吸塵系統;

外牆:天然石材和高級面磚;瓦片為天然石片和進口陶土瓦;陶氏XPS板材外牆保温;美國歐文斯科寧XPS板材屋頂保暖;

外立面説明:古典復興風格;英國亞當風格;英國喬治亞風格;地中海風格;法國古堡風格;巴黎學院派風格;英國都鐸風格;

窗材:外牆窗為美式託瑪仕鋁包木窗。

佔地面積:75440平方米

建築面積:18463平方米

開工時間:2006-12-15

竣工時間:2008-06-01

物業管理附加信息:君庭物業費14.78元/平方米.月

開發商:上海華洲房地產發展有限公司

代理商:第一太平戴維斯,亞典國際設計

物業管理公司:上海信居物業管理有限公司

按揭銀行:中國工商銀行

工程進度:已竣工(2012-09-24)

產權年限:70年