古北臻園

由2幢小高層和28幢獨棟別墅構成，建築面積13.5萬平方米。2009年11月，古北臻園成交了一套均價高達193087元/平方米的別墅，打破了湯臣一品的房價記錄，創造了中國新的房價之最。

臻園地處徐匯華涇板塊，老上海洋房與西班牙建築的經典之作，疊加別墅、聯排別墅正在熱銷。本案規模較大，與交通主幹道保持一定距離，居住環境較好。交通方便，有十多條公交可至體育館和徐家彙等地。周邊各種生活配套設施較為齊全。地上建築面積：14.8平方米；住宅建築面積13.5萬平方米；商業及其他建築面積11426平方米。疊加別墅：7-8層建築形態，一梯一户設計，配備電梯，單體別墅2-3層，底層私家花園，頂層享受陽光大露台。聯排別墅：3層多聯體建築，底層南北雙私家花園，二樓南北雙陽台設計，三層設計大面積露台；主卧獨享一層，帶有更衣室及洗手間；每户配備半地下停車庫。特色房型：疊加別墅C3-1房型南向卧室八角窗式轉角凸窗，與陽光進一步親密接觸。餐廳八角窗式轉角窗，在享受美味的同時增添別緻韻味。南北雙陽台，景觀及工作陽台；挑空氣派客廳；主卧獨佔一層，帶衞生間、更衣室，盡顯主人尊貴身份。整個小區由小高層、聯體別墅、疊加別墅組成。

小區實景圖(5張)

安保系統：法國羅格朗Legrand可視對講系統

智能化設施：車庫遙感系統讀卡到指定樓層遠程抄表系統煤氣泄露報警系統I－home智能系統光纖寬帶入户智能一卡通系統

結構：全木結構別墅產品

幼兒園：建青實驗學校幼兒部 、上海美丘第一幼兒園 、虹橋中心幼兒園古北分園 、建青實驗幼兒園

中小學：古北國際學，耀中國際學校，建青實驗學校

大學：上海戲劇學院(虹橋路校區)

古北家樂福，金虹橋購物中心

新虹橋醫院，武警總院

中國郵政仙霞路郵政支局(閔行區局) 、中國郵政虹橋郵政支局(閔行區局)

渣打銀行上海古北支行 、荷蘭銀行上海古北支行 、中信銀行(上海分行古北支行) 、中國建設銀行、招商銀行、中國銀行

公交：69、149、737（仙霞路古北路站）、158（古北路仙霞路站）； 地鐵：10號線水城路站、2號線婁山關路站

虹橋綠地

紀錄編號：Z-01111-0912-01

紀錄性質：中國世界紀錄協會中國之最，中國大陸最貴的房子

2009年，上海古北臻園的一套別墅成交單價高達19萬元/平方米，創下中國內地房價之最。打破了湯臣一品保持的房價紀錄。

從單價來看，地處古北的臻園11月成交了一棟9100萬元的別墅，按其471.29平方米的產權面積算均價高達193087元/平方米，是上海乃至整個內地房價之最。佘山高爾會別墅11月也成交了一棟1.28億元的房源，按其759.31平方米的產權面積算均價也高達168574元/平方米。

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