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係數估算法
鎖定
- 中文名
- 係數估算法
- 別 名
- 因子估算法
- 應用學科
- 建築學
- 方 法
- 設備係數法等
係數估算法使用方法
C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I
式中C——擬建項目的靜態投資;
E——擬建項目根據當時當地價格計算的設備購置費;
P1、P2、P3…——已建項目中建築安裝工程費及其他工程費等與設備購置費的比例;
f1、f2、f3…——由於時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整係數;
I——擬建項目的其他費用。
係數估算法專業係數法
主體專業係數法以擬建項目中投資比重較大,並與生產能力直接相關的工藝設備投資為基數,根據已建同類項目的有關統計資料,計算出擬建項目各專業工程(總圖、土建、採暖、給排水、管道、電氣、自控等)與工藝設備投資的百分比,據以求出擬建項目各專業投資,然後加總即為擬建項目的靜態投資。其計算公式為:
C=E(1+f1P1'+f2P2'+f3P3'+…)+I
式中:Pl'、P2'、P3'…——已建項目中各專業工程費用與工藝設備投資的比重。
其他符號同設備係數法公式。
(3)朗格係數法。這種方法是以設備購置費為基數,乘以適當係數來推算項目的靜態投資。這種方法在國內不常見,是世行項目投資估算常採用的方法。該方法的基本原理是將項目建設中的總成本費用中的直接成本和間接成本分別計算,再合為項目的靜態投資。其計算公式為:
C=E(1+∑Ki)Kc
式中Ki——管線、儀表、建築物等項費用的估算係數;
其他符號同設備係數法公式。
靜態投資於設備購置費之比為朗格係數KL。即:
KL=(1+∑Ki)Kc
朗格係數包含的內容見下表
項目 | 固體流程 | 固流流程 | 流體流程 | |
朗格係數L | 3.1 | 3.63 | 4.74 | |
內容 | a包括基礎、設備、絕熱、油漆及設備安裝費 | E×1.43 | ||
b包括上述在內和配管工程費 | a×1.1 | a×1.25 | a×1.6 | |
c裝置直接費 | b×1.5 | |||
d包括上述在內和間接費,總費用C | c×1.31 | c×1.35 | c×1.38 |
(1)裝置規模大小發生變化的影響。
(2)不同地區自然地理條件的影響。
(3)不同地區經濟地理條件的影響。
(4)不同地區氣候條件的影響。
(5)主要設備材質發生變化時,設備費用變化較大而安裝費變化不大所產生的影響。