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住房消費税
鎖定
都在説的住房消費税實際上就是
特別房產消費税。那什麼是住房消費税呢?內容既包括對
炒房牟利者的
徵税,也包括對高端房的徵税。此項措施能夠把
炒房的牟利壓縮到最小,從而減少炒房的熱情和動力,讓
商品房的供求更趨向於合理。
- 中文名
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住房消費税
- 包 括
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炒房牟利者的徵税
- 特 點
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能夠把炒房的牟利壓縮到最小
- 詞 性
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名詞
住房消費税簡介
住房消費税是否能讓居高不下的房價“降温”,王斌卿認為,如果
房產税能實施,將會有效的提高房屋所有者持有房屋的成本,對於抑制投機性和投資性購房需求,抑制房價的過快上漲將會有一定的作用。
住房消費税具體信息
14日召開的國務院常務會議提出了十項當前要重點抓好的工作,其中就提到“加快研究制定合理引導個人住房消費的税收政策”。 70個大中城市
房屋銷售價格同比上漲11.7%
國家統計局14日發佈的數據顯示,2010年3月份,全國70個大中城市
房屋銷售價格同比上漲11.7%,其中新建住宅銷售價格同比上漲14.2%,新建商品住宅價格同比上漲15.9%。
一.對於
房地產企業,價格高於正常
計税價格(開發成本+合理
利潤20以下)的,
税率0%,高於合理利潤20%但低於50%的,按銷售價格10%徵收,高於50%但低於100%的,適用15%,高於100%但低於200%的適用25%,高於200%以上部分,適用35%。
二.對
炒房的,出售唯一家庭住房,5年以上免税,出售家庭擁有的第二套,
税率20%,出售家庭擁有的3套以上的,税率50%。
三.個人購買住房,家庭唯一第一套,税率為零,購買兩套以上的,税率30%。(以上為摘要)同時規定,政府買地收入85%上繳中央金庫。