五彩城

五彩城史努比樂園(2張)

華潤五彩城一期引入1800平米奧運標準真冰冰場和1.3萬平米的沃爾瑪購物廣場兩大主力店，此外還有熱風、莎莎、屈臣氏、星巴克、肯德基、麪包新語、望湘園、便宜坊、麻辣誘惑、巴貝拉等近60家品牌商户。二期已建成華北唯一的史努比（snoopy）主題樂園，並進一步引入GAP、H&M、JACK&JONES、外婆家、悠遊堂YUYUTO、秀天下等知名品牌商户，同時高端CGV電影影城也同步投入使用。 ^[1] 

北京華潤五彩城地址：北京市海淀區清河中街68號。 ^[1] 

五彩城(5張)

五彩城位於海淀區硅谷城中心區，北五環及清河北側，八達嶺高速和中關村上地信息產業基地之間，北承清河中街，東臨毛紡路。清河中街規劃為東西向區域主幹道，40米寬，平行於小營西路，向東聯接八達嶺高速清河橋（翠微百貨），向西聯接上地南口（上地華聯）。交通是商業項目的命脈，如今的華潤五彩城，地鐵13號線和8號線近在咫尺；京新高速直通五環，毛紡路將跨北五環貫通雙清路，直入京北核心高校密集區。對消費者而言，交通的便利就是對購物的促動。憑藉逐漸完善的交通網絡，華潤五彩城的輻射能力必將越來越強，納客範圍越來越大，讓更多周邊人羣領略living mall的魅力。 ^[1] 

五彩城所在區域有着三橫四縱的發達的交通網絡：

三橫：北五環、小營西路、清河中街

四縱：兩條高速路：八達嶺高速、京包高速（規劃並在建）

兩條城市主幹道：中關村大街、安寧莊東路（規劃並部分完成）

五彩城還有着四通八達的城市公交系統支持：

正西800米，即是地鐵13號線上地站，地鐵8號線即將開工建設；

項目北側、小營西路上有多個公交停靠點，運行的線路有333、392、393、432、633、642等超過10條公交線路。

五彩城二期南側將建成一個15條公交線路彙集的公交樞紐。 ^[1] 

居住人羣：預計至2011年底五彩城項目周邊居民數量為20萬人左右，原住居民將進一步減少、外遷，技術型人羣的進一步增長和高品位商業的大量進入，將推動着人口結構的新一輪演化。

輻射人羣：中關村、上地區域：包括各類大學68所、在校大學生40萬，科研機構230家、入園企業17000餘家，從業人員60餘萬，整個上清版塊區域輻射人口將達70萬人。 ^[1] 

華潤置地始終堅持對城市發展的企業責任。所以，五彩城項目從規劃期開始，就是非常具有前瞻性、並且超定位打造的，這是華潤置地對人們生活、對城市發展和土地價值的尊重。作為一個商業項目，五彩城定位於家庭式消費，其核心競爭力就是以消費者需求為導向的設計理念，通過對人們生活方式以及商業消費需求進行深入研究，為顧客營造更為愉悦的消費體驗，所以，它不是傳統的shopping mall而是獨創的living mall。

五彩城暢導living mall for more living的全新消費理念，力求在設計、招商、運營、推廣以及物業管理諸多環節，都力求實現情感定位與功能定位的統一，讓顧客實現從消費者到生活者，從購物消費到非購物消費，從便利購物到愉悦消費，從一個人享用到一家人享樂的升級體驗，致力於為人們營造一個歡樂、温馨、時尚、充滿節日氣氛的一站式生活廣場。 ^[1] 

華潤五彩着力為廣大消費者提供一種全新的生活方式，將以往單一的購物經歷變成整個家庭的歡樂體驗。在這裏，購物、餐飲、娛樂、兒童、生活服務 一個都沒有少。

為貫徹living mall理念，帶給消費者更舒適的購物體驗，華潤五彩城整合多種資源，進行高水平的綜合業態規劃，彙集了近300家國際國內知名品牌商户：H&M、GUESS、GAP、nautica、TOMMY HILFIGER、星巴克、眉州東坡酒樓、西堤牛排、海底撈、外婆家、將太無二、權金城、美克美家、悠遊堂YUYUTO、麗家寶貝、EF kids等品牌均在華潤五彩城開店設鋪，足以滿足周邊人羣消費的多樣化需求。

1.3萬平米的沃爾瑪購物廣場預計於2010年7月強勢進駐，成為五彩城的最大主力店。據沃爾瑪預測，超市本身所帶來的客流量日均可達16000人次。五彩城引入沃爾瑪這樣的大型綜合超市大賣場，為滿足區域日常生活消費提供便利優質的服務。

冰面面積1800平米的北京滿足奧運賽道標準的室內商業真冰冰場，可做專業訓練場及比賽場，使用優良硬件及軟件條件，深深吸引着周邊的學校、青少年及時尚人羣。當滑冰不僅僅是一項運動，而成為釋放身心疲憊，休閒放鬆的生活體驗時，冰場活動將成為羣域人羣生活中不可或缺的一部分。

二期商業規劃：規劃主力店為韓國CGV五星級影院：位於商場的7-8層， 共七廳、1198個座位，包括3個3D廳、1個震動廳；二期還將建成華北唯一的snoopy樂園，將成為全北京snoopy fans的基地。

入駐五彩城的韓國CGV影院，填補了中國硅谷區域的影院空白。定位於“超五星級國際影城”，由韓國專業設計師設計，以“時尚與高科技相結合”為設計理念。設計中的裝修、設備及觀影環境、人性化服務均以市場的一流水準為要求，並且以多年後仍能“獨樹一幟”為宗旨，全力打造成獨具風格的CGV品牌店。影院規模：7廳1198個座位，其中CGV獨有的震動廳1個，還有3D廳3個以上。 ^[1] 

國際認證的snoopy品牌兒童樂園進駐五彩城，建設在商場樓頂，成為北京休閒娛樂，兒童卡通形象引導潮流的新亮點，就像香港沙田新城市廣場的Snoopy一樣，他將讓全北京乃至華北地區的小朋友流連忘返。主題公園集功能性、互動性於一體，是一家人都喜歡的節日大party的聚集地

北京華潤五彩城一期項目品牌落位圖： ^[2] 

一層品牌屈臣氏，麪包新語，星巴克，西遇等

二層為沃爾瑪，進巍美甲等

三層為沃爾瑪，可多，茶大爺

四層為5000平米真冰溜冰場，便宜坊等

五層為巴貝拉，麻辣誘惑等