五四北泰禾廣場

項目在地鐵1號線首站上蓋，毗鄰森林公園、兒童樂園、動物園等三大公園，首創福州24小時全天候人流動線，並將超前的設計理念引入購物中心內部，特別設置從1層直達4層的“飛天梯”，使購物體驗與眾不同;另外，泰禾斥資1億精心打造的購物中心鑽石外立面，是由3萬平米中國最大的幻彩鋁板幕牆組合而成，提升項目了高端商業形象及城市地標的價值。

在2012年7月18日泰禾全球招商大會上，吸引了眾多國內外知名品牌：世界500強沃爾瑪、中影國際影城、ZARA、H&M、UNIQLO、香港稻香、上海小南國、Mothercare、反斗樂園、initial、izzue、b+ab、舌上江南、美麗田園、瑞德早教等眾多高端品牌強勢入駐，打造福州全業態高端商業，其中有超過30%的品牌是首次進入福州。這些品牌的入駐，將為福州的商業帶來前所未有的鉅變。

設計亮點：

1、造價近億元的購物中心鑽石外立面，由3萬平米中國最大的幻彩鋁板幕牆組合而成;

2、福州首個“不夜城”概念購物中心;

3、24全天候人流動線，步行街商鋪與購物中心人流共享;

4、福州首部以“飛天梯”設計的購物中心，從1層瞬間直達4層，超炫“多首層”購物體驗;

未來可預見的財富增值空間：

1、地鐵一號線開通，商鋪升值!

2、坂中路建成開通，商鋪升值!

3、項目前瞻性的規劃以及一線商家的進駐，商業開街，商鋪升值!

4、未來項目SOHO及周邊大面積高端居住人羣的入住，商鋪升值!

泰禾85%高比例商鋪自持率

確保銷售物業可持續發展

自持物業比例高，説明開發商並不着眼於短期利益，而是放眼長遠，通過經營性收入和物業升值賺取回報。“高品質”、“高價值”、“可持續”，是五四北泰禾廣場商業運營戰略的關鍵詞，也是泰禾實力與遠見的完美體現。泰禾寧願放棄更高的短期收益，以超過85%的高比例自持旗下物業，且只針對國內外高端品牌招租，從而保證購物中心未來運營的整體品質，確保銷售物業可持續發展，真正做到與商家共同承擔風險。

部分入駐五四北泰禾廣場商家情況：

沃爾瑪：15000平米，福州最大的沃爾瑪旗艦店，改寫古田路以北無超大型國際連鎖超市的歷史。

中影國際影城：首次登陸福建，由全國唯一擁有影片進口權的影業大佬——中國電影集團，傾力打造的世界一流、超五星級豪華影城，11個廳、1600個座位，數量居福州各大院線之首，並改變了工業路以北無五星級影院的歷史。

ZARA：全球排名第一快銷時尚品牌，在福州首次以複式體驗店形式亮相，將改變全國傳統的品牌陳式，所有新品同步全球發售，為榕城掀起一股全新的品牌消費狂潮。

H&M：全球三大快銷時尚品牌之一，首次以複式體驗店的形式進駐，與福州其他店鋪不同的是，在店鋪內裝佈局及產品貨源上，緊跟時代潮流，並同時展現出品牌的獨特風格，為消費者帶來全新的品牌體驗。

UNIQLO: 全球三大快銷時尚品牌之一，日本最著名的休閒品牌，以複式旗艦店的形式首次進入福州，作為最適合東方人體型的服飾品牌，將為榕城潮流人士帶來比肩時尚都市東京的穿衣風格。

香港稻香：粵菜第一品牌。上市名企稻香集團為香港最具領導地位的飲食集團，是中式飲食業的先驅。此次進駐五四北泰禾廣場，將給福州帶來全新的頂尖味覺盛宴。

上海小南國：杭幫菜第一品牌。中國最大餐飲服務集團之一，在香港上市，是以經營杭幫菜式為主的高檔中餐廳。首次進入福州，今後，榕城市民不用去上海，在泰禾廣場也能體驗到極具上海特色的別樣飲食風情。

太平洋咖啡：世界三大咖啡品牌之一，香港美式咖啡連鎖品牌，在全球有幾百家分店。首次進入福州入駐泰禾廣場，將為市民帶來高端咖啡文化享受，使榕城咖啡文化市場朝國際多元化發展。

星巴克：世界領先的特種咖啡零售商，烘焙者和品牌擁有者。在北美，拉丁美洲，歐洲，中東和太平洋沿岸等39個國家擁有超過13,000多家咖啡店。星巴克的的入駐，將填補福州北城沒有大型連鎖咖啡品牌的空白。

反斗樂園：國內一流大型電玩遊樂場，終堅持選擇以大型購物中心為經營場所，首次進入福建，看中的是五四北泰禾廣場的高端規劃。反斗樂園的進駐將改變福州現有遊樂場單一的經營模式，為福州家庭帶來前所未有的閤家體驗。

Mothercare：全球最頂尖、最具代表性的專業嬰童用品服飾連鎖品牌，提供母嬰一站式購物平台，在世界各地擁有眾多品牌擁護者。作為首次進入福建的世界第一母嬰品牌，在市場上擁有強勁的消費潛力，將填補福州母嬰市場空白，為榕城帶來領先國際的親子體驗。 ^[1] 

樓盤名稱 五四北泰禾廣場

銷售狀態 在售

參考售價 17000 元/平方米

主力户型 商鋪50-200平米，辦公40-1200平米

開盤時間 2012-12-01

交房時間 2013年7月

樓盤地址 晉安區五四北秀峯路與坂中路交匯處

公積金貸款 可以

按揭銀行 全部

開發商 泰禾集團

投資商 泰禾集團

售樓處地址 新店鎮政府旁（琴亭高架橋往秀峯路直行掉頭100米處）

物業類型 寫字樓,商鋪,普通住宅,城市綜合體

建築類型 高層,塔樓

樓層狀況 泰禾廣場40至60㎡SOHO辦公，120至1000㎡商務辦公，層高4.5米，可分可合，一層變兩層

裝修情況 毛坯

所屬板塊 五四北板塊 ^[2] 

產權年限 40年

佔地面積 48122平方米

建築面積 300000平方米

停車位信息 機動車數量達到1500多位

容積率 4.3

物業公司 福州泰禾物業管理有限公司 ^[2] 

軌道交通 地鐵1號線

自駕路況 自駕沿二環，直下五四北路，行至五四北沃爾瑪即可看到項目。 ^[2] 

銀行 中國建設銀行(福州五四北支行),福州農商銀行秀峯路支行,福州市農村信用合作社秀峯路分社,中國農業銀行(新店分理處),上海浦東發展銀行ATM,中國建設銀行五四北秀峯路ATM,興業銀行五四北秀峯路ATM

餐飲店 項目周邊有祥雲閣酒樓,五四北海鮮吧,悦馨食府,東北佬菜館秀山店,霞浦海鮮,張記飄香川菜館,閩北土菜館,萊雅海鮮大酒樓,金榜食府,融橋飯店,四季紅飯莊,五四北大排檔

菜市場 永輝超市五四北店,露天菜市場

幼兒園 親親幼兒園,新時代幼兒園,北大幼教小福龍秀

小學 晉安區實驗小學，象峯中心小學

中學 秀山中學

診所 秀山衞生所,燕鴻口腔診所

藥店 佳惠醫藥,惠佳醫藥店,惠眾藥店,聯幫信惠醫藥商店五四北分店

商店 五四北泰禾城市廣場

超市 永輝超市五四北店

便利店 美佳樂便利店

公園 秀山公園,森林公園,琴亭湖公園,兒童公園

體育館 福建省體育中心 ^[2] 

當前均價：13000元/㎡，房貸計算器

福建省福州市晉安區新店鎮坂中路6號。

五四北泰禾廣場外立面即將落架

2013年，福州的商業將因五四北泰禾廣場的開業而重新洗牌。五四北泰禾廣場購物中心外立面玻璃幕牆的裝修基本完成，內部裝修總體進度也已完成約90%，娛樂、服飾、餐飲等百餘户商家陸續進場裝修，這標誌着福州北城繁華的啓幕正式進入倒計時。

五四北泰禾廣場室外商業街除了前期的建行、農行、海晟煙草、MISS6、新聯數碼、漢堡王、麪包新語、滿記甜品、太平洋咖啡等數十户商家進駐外，近兩週時間還引進了周大金、中國電信、拌麪大王、加減牛仔等品牌進駐。而眾多休閒餐飲商家亦在緊密接洽中，全街各業態的招商持續升温。

福州五四北泰禾廣場將於9月26日開業 星巴克等200多家品牌入駐 ^[1] 

福州：五四北泰禾廣場2013年9月26日開業 蘇寧廣場30日開門迎客 ^[3]