中房置業股份有限公司

2022年5月18日，中房置業股份有限公司在上交所發佈公告稱，上交所決定終止公司股票上市，退市整理期起始日為5月25日，預計最後交易日期為6月15日。 ^[1] 

證券代碼：600890

中房置業股份有限公司 股票行情

證券簡稱：ST中房

交易所：上海證券交易所

公司註冊國家：中國

註冊號：110000006176682

註冊地址：北京市宣武區廣安門外大街377號1號樓200房間

辦公地址：北京市海淀區蘇州街18號院長遠天地大廈C座二層

註冊資本：579,194,925元

2003年3月25日，經財政部批准，中國房地產開發集團公司收購了原大股東長春長鈴集團有限公司持有的29.78%的股份，成為該公司第一大股東。在收購股權的同時，中國房地產開發集團公司與長春長鈴實業股份有限公司進行了資產置換。通過資產置換，置出了已失去盈利能力的摩托車類資產，置入了優質的房地產類權益資產，實現了上市公司主營業務的轉換。

目前，中房置業股份有限公司控股北京中房長遠房地產開發有限責任公司80%股份、中房集團華北城市建設投資有限公司80%股份、上海中房恆誠企業管理有限公司90%股份、中房上海房產營銷有限公司90%股份。已完成的房地產項目包括長遠天地大廈項目、樂城經濟適用房項目、靜源居住宅項目、萬方苑住宅項目；在建的項目包括上海漕河涇項目、天津奧園項目、大連項目。

中房置業股份有限公司的經營宗旨是：以振興國家支柱產業為己任，以與時俱進的精神追求公司發展，生產經營與資本經營相結合，規範操作，科學管理，不斷提高公司的市場競爭力，為股東創造價值，讓利益相關各方滿意。

中房置業股份有限公司在成功轉型為以房地產開發經營為主營業務的上市公司並進入北京房地產市場後，正在建立和不斷完善與新的主營業務相適應的公司治理結構，並採取措施進一步整合公司的有效資源，加強對主營業務的投入，以提高公司的市場競爭力和創造盈利能力。

上海中房置業股份有限公司將進一步發揮人才、品牌、土地儲備等方面的優勢，以人為本、勇於開拓、追求卓越，發揚“團結、開拓、求實、奉獻”的企業精神，以房地產為龍頭，以住宅建設為重點，加速住宅產業化進程，為提高居民居住質量、美化上海作更大的貢獻。公司熱忱歡迎社會各界以各種形式合作指導。

北京中房長遠房地產開發有限責任公司

北京中房長遠房地產開發有限責任公司成立於2001年1月16日，是中國房地產開發集團公司與中國城鄉建設總公司為開發彩和坊南區危改項目而成立的項目公司。2003年，為配合中房集團公司對中房置業股份有限公司的重組，通過資產置換的方式置入中房置業股份有限公司。目前中房置業股份有限公司持有80%的股權，中房集團華北城市建設投資有限公司持有20%的股權。

北京中房長遠房地產開發有限責任公司

北京中房長遠房地產開發有限責任公司是具有二級資質的房地產開發專業公司。主要經營範圍是房地產開發、銷售商品房、自有房屋的物業管理、房地產信息諮詢等，註冊資金5000萬元人民幣。

北京中房長遠房地產開發有限責任公司於2001年開始在中關村核心區內精心開發了新型商務公寓項目——長遠天地大廈；繼而於2002年10月與宣武區政府合作開發西二環邊上的經濟適用房——樂城家園。這兩個項目的成功運作無疑是中房集團在北京品牌戰略執行中的有力證明，同時我們向宣武區繳納税額多達1.5億元，為宣武區的税收事業和經濟建設作出了巨大貢獻。

2003年、2004年公司被中央企業工委和團中央授予“青年文明號”稱號，2004年被中國房地產開發集團評為文明單位和“青年文明號”稱號,連續三年被北京市宣武區廣外街道辦事處授予“突出貢獻單位”稱號。

中房集團華北城市建設投資有限公司

中房集團華北城市建設投資有限公司成立於1998年，註冊資金3600萬元。2003年，中房集團公司收購重組中房置業股份有限公司時，華北公司作為優質資產注入中房置業股份有限公司，成為中房置業股份有限公司的控股子公司。目前股東構成為：中房置業股份有限公司佔80%股權，北京中房長遠房地產開發有限責任公司佔20%股權。

中房集團華北城市建設投資有限公司

中房集團華北城市建設投資有限公司在過去的幾年裏，在北京先後開發了靜源居項目、萬方苑項目等，取得了優良的業績和良好的業內評價，公司曾經榮獲 “北京海淀區2002年度成長企業”稱號。2007年底，為了配合中房置業股份有限公司的總體發展戰略，華北公司整體遷往天津濱海新區，目前註冊地址為天津空港物流加工區西三道166號二樓A2區73號。華北公司遷址後，積極在天津尋找新的項目，為公司的再次發展儲備能量。

天津乾成置業有限公司

天津乾成置業有限公司成立於2004年12月10日，公司註冊資本金1000萬元。目前股東方及持股比例分別是：中房置業股份有限公司，投資600萬元,股權比例為60%，北京中房長遠房地產開發有限責任公司，投資400萬元，股權比例為40%。公司的經營範圍為房地產開發、商品房銷售；物業管理；經濟信息諮詢；家居裝飾；建築材料、剛才、百貨、工藝美術品、針紡織品、五金、交電等。

天津乾成置業有限公司

天津乾成公司開發建設的天津奧林匹克公寓(案名：凱摩國際公寓)項目，地處天津南開區凌賓路與紅旗南路交口，與天津奧林匹克體育中心僅一街之隔，具有極其優越的地理位置和投資價值。該項目規劃地上建築面積28082平方米，項目性質為公寓，於2005年11月動工，2006年10月完成結構施工，2007年9月交用入住。該項目總銷售面積為29830.16平方米，於2006年8月開始銷售，截至2008年4月20日，實現銷售面積27364.42平方米，銷售額2.31億。

天津乾成公司成功運作了天津奧林匹克公寓項目，不但為股東方提供了可觀的主營業務收入和較高的投資收益，也為地方税收做出了突出貢獻，天津乾成公司連續兩年被天津市南開區人民政府授予年度明星企業。

徐州天嘉房地產開發有限公司

徐州天嘉房地產開發有限公司（“徐州天嘉公司”）成立於2002年11月5日，註冊資本金2210萬元。2006年，為了給公司的持續發展儲備項目資源，中房置業股份有限公司收購了徐州天嘉房地產開發有限公司78%的股權。目前徐州天嘉公司的股權結構為：中房置業股份有限公司持有78%的股權，北京中房長遠房地產開發有限責任公司持有22%的股權。

徐州天嘉房地產開發有限公司

徐州天嘉公司目前在徐州的項目為中樞街商業步行街。徐州市中樞街位於徐州市中山路以西、淮海路以南、風華街、文亭街以北、立德路（市二院）以東。東西長600米，南北寬約90米，地處徐州市最繁華的中心商圈。項目用地面積為5.86公頃，建設性質為舊城區改造，總建築面積366853平方米。整個項目規劃有7棟高層住宅、11棟多層商業樓、1棟高層寫字樓和1棟小高層辦公樓、1棟小高層酒店和1座教堂組成。

徐州天嘉公司現已摘取7塊地塊的使用權，還有50畝地正在掛牌中。徐州天嘉公司將繼續跟進中樞街項目的進展，力爭拿下剩餘50畝土地，按照規劃把中樞街項目做成徐州的亮點項目、地標性項目，為公司的健康成長打下基礎，為公司股東謀求利益的最大化。

長遠天地

長遠天地大廈位於中關村核心區內海淀區蘇州街北段路東，緊鄰受世人矚目的中關村科技園核心區內的中關村西區，完全為中關村中小企業量身訂做。長遠天地大廈崇尚現代、開放、輕鬆、快樂的辦公氛圍，是中關村新商務公寓的精彩之作。

長遠天地大廈

長遠天地大廈建築面積12.7萬平方米，於2002年4月開始施工，2002年12月18封頂，2003年12月22日竣工備案，12月31日順利交房，並獲得了2003年結構長城杯銀獎。該項目住宅全部售出，僅剩餘部分商業進行出租。

長遠天地以其準確的市場定位，優秀的建築設計，高檔的配套設施，新穎的開發理念，銷售速度及卓越的性價比獲得市場與公眾的認可，被北京晚報評為樓盤“四大名旦”之一，並連續多次被專家購房人評為“最具投資潛力樓盤”，此外還獲得2003年地產年度風雲榜“最具特色商業街”稱號，又獲得2004年北京地產峯會地產代表作“財富社區”獎。成為當年京城樓市新盤中北城最耀眼的明星。

樂城

樂城項目是由我公司與宣武區歷史風貌保護區住房開發建設辦公室合作開發的大型經濟適用房項目。該項目位於北京市宣武區小紅廟南里，距西二環僅600米，項目總建築面積23萬平米，分兩期建設，其中一期16萬平米於2003年3月底開工，12月底封頂併入住，二期於2004年初開始施工， 2005年10月竣工併入住。一期16萬平米住宅獲得 2003年“北京市結構長城杯”金獎。該項目除部分服務樓外均已全部售出。

靜源居

靜源居，規劃建設用地5800平方米，地上建築面積23000平方米；本項目為22層塔樓設計，一梯十户，標準層建築面積1040平方米。

靜源居

靜源居地處成熟居住社區"翠微小區"內，東接翠微路，北臨玉淵潭南路，周邊有頤源居、翠微家園等新建住宅項目；交通便利，公交335路、414路和33路及萬壽路地鐵站分佈周圍；物美商城、翠微大廈、城鄉華懋周邊環繞；工商銀行、建設銀行、交通銀行不過百步之遙；翠微幼兒園、翠微小學、翠微中學、衞國中學、育英學校分佈四周，位置優勢十分明顯。

萬方苑

萬方苑項目位於北京市翠微小區,為普通住宅,總佔地面積4,836平方米,總建築面積1.78萬平方米,總投資6,519萬元。物業

萬方苑

地址：海淀區萬壽路翠微中裏，容積率：3.75，綠化率：40%，交通狀況：萬方苑位於萬壽路,交通非常便利.公主墳成熟的交通樞紐為您提供33、202、307、335等多路公交車，同時，萬壽路地鐵站和公主墳地鐵站就在社區附近，周邊配套的中小學：育英學校、翠微小學。幼兒園：陽光幼兒園，綜合商場：物美商城、城鄉大廈。醫院：301醫院、空軍總醫院。

天津奧林匹克公寓

天津奧林匹克公寓(案名：凱摩國際公寓)項目，地處天津市南開區，東鄰凌賓路，南鄰天津主幹道紅旗南路，西鄰堆山公園，向北隔奧城商業中心與著名的水上公園遙相呼應。與天津奧林匹克體育中心僅一街之隔，無論位置、環境，還是配套、交通，都佔盡天時地利，具有極其優越的地理位置和較高的投資價值。

天津奧林匹克公寓

天津奧林匹克公寓毗鄰天津最大的公園——280萬平米的水上公園，其生態景觀具有無可比擬的優勢。加之周邊有天塔湖、衞津河、堆山公園、水上公園四大水系相通，更形成津城最大的生態腹地，使身居其中的人充分享有優越的人居環境。

天津奧林匹克公寓附近有南開大學、天津大學、未來小學等教育機構，擁有良好的人文環境。同時，周邊的天塔、自然博物館、奧林匹克體育中心等大型公共設施使天津奧林匹克公寓具備了不可替代和不可複製的城市風景區特徵。

天津奧林匹克公寓毗鄰上谷商業中心等大型購物場，全面滿足業主生活所需。周邊還配有泰達、喜來登等五星級酒店，充分享受純正國際生活品質。

優越的教育環境、濃厚的文化氛圍、濃郁科技文化氣息吸引了眾多高端人士、外籍人士入住天津奧林匹克公寓，自2006年8月開始銷售以來，一直保持熱銷狀態，截至2008年4月，住宅銷售超過80%；商業銷售超過70%。