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上品十六
鎖定
上品十六位於重慶市渝北區龍塔街道興盛大道33號,處於江北、渝北交界處最成熟的城市生活片區——五黃大社區的核心位置。
- 中文名
- 上品十六
- 地 區
- 重慶市渝北區(兩江新區)
- 建築面積
- 48萬m2
- 距北城天街
- 約10分鐘車程
- 距江北機場
- 約40分鐘車程
- 距重慶北站
- 約10分鐘車程
上品十六地理位置
小區地址:重慶市渝北區(兩江新區)龍塔街道興盛大道33號
上品十六項目介紹
上品十六秉承為新世紀的城市公民營造現代化、國際化的城居生活理想。從城市、自然、建築、人文的大和諧根本點出發,充分強調實用、舒適、健康、環保、便捷、個性精神這一系列的開發理念,盡全力提升城居公民的居住品質,樹立城市住宅開發的全新標尺。
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上品十六建築面積約48萬m2,由16幢氣勢恢弘的現代主義建築傑作合圍而成。中央園林綠地達4.5萬m2,使人在城市中即能暢享自然的清新空氣。上品十六的户型產品以中小城市户型為主,户型面積區間約在39~99 m2區間,面積緊湊而功能完備舒適。為給廣大業主提供一種健康、環保、積極向上的城市生活樣式,上品十六斥巨資在小區內營造了多達16種園林式運動配套設施。為保證入住業主生活的便利性,上品十六還籌建了12班幼兒園及超市、銀行、美食、美容、美髮等一系列的生活配套設施。
上品十六社區商業規劃約1萬5千多方,由社區商業風情街和城市組成。商業規劃利用高差解決了商業與住宅層高不同的要求,部分沿街做了退讓處理,從而保證有足夠的車流、人流緩衝空間,使每家商鋪都有良好的位置和人氣。整個社區商業業種豐富,規劃有超市、餐館、美容美髮店、銀行、電信、診所、小酒吧、音像店、洗衣店等等,悉心考慮業主的日常生活所需,儘量做到足不出户即可滿足。
上品十六突破傳統意義上的會所概念,打造真正意義上的“泛會所”,從多種功能設計、多情景體驗的角度,強調會所的參與性、開放性,強調會所與人的溝通與互動,倡導和諧、互動、積極的社區文化。會所內設置有標準乒乓球館、健身房以及搏擊館等運動健身項目,同時設置了茶座、棋牌室等休閒設施,以便業主在此娛樂會友,增進交流。
小區建築沿地形等高線合理佈局,順應山勢,具有山地建築最顯著的特徵,並對每棟建築做退台處理,自呈韻律感,16棟高層住宅圍合出小區內約45000平米的超大中央公園,為業主提供一個舒適、寬敞的運動、休閒、社交的公共空間。
小區獨特的大圍合佈局,使得整個建築羣呈顯出“高層、低密”的姿勢。樓與樓之間無遮擋、超視距,平均樓距40米,最大樓距達到約200米。
上品十六建築均以33層高層面世,整體設計以現代簡約主義為主調,強調簡潔的外觀和流暢的線條以及建築的整體性。色彩高雅清麗,形成“現代·城市·生活”的國際時尚建築羣。
一期開盤時間:2007-08-05,交房時間:2009年;
上品十六3期介紹
3期户型平均面積有所增加,以兩、三房的舒適居家型為主。而三期的三棟建築本身也位於整個上品十六大社區的中心位置,無論從內部條件還是從外部景觀來講,三期產品更適合成熟家庭的選擇。可以看出,上品十六的整體風格也在前兩期的運動、時尚的基礎上加入了舒適、宜居的元素,後期產品在滿足更好的居住條件同時,也能享受到同樣的運動社區的成熟配套。56平米的6米小躍和75平米的兩房院館可以説是其中最大的亮點,贈送面積多,得房率高,浪費空間小。小躍層能實現一房變兩房,實得面積達到130%,而且6米挑高不壓抑,和市面現有的5.2~5.4米的產品大相徑庭; 院館兩房變三房,加上贈送面積,實得的折後成交價僅4500元,是五黃核心區的高性價比代表。
五期(上品十六凌峯)開盤時間:2013-11-10,交房時間:預計2015年。
上品十六周邊配套
上品十六餐飲娛樂生活
中餐廳、KTV、美容美髮、娛樂中心、洗衣店等
上品十六公園
龍頭寺公園、龍塔公園(規劃中)
上品十六醫院
三級甲等324醫院、一級長安附屬醫院
上品十六學校
重慶市教委直屬重點中學巴蜀中學、重慶市直轄後首批重點中學18中、重慶魯能巴蜀中學、巴蜀小學、區級長安廠子弟學校、區級佳華社區小學、(民營)區級皇冠東和中學
上品十六銀行
中國銀行(洋河支行、黃龍路支行、北城天街支行、愛都會支行、龍頭寺支行)、中國建設銀行(流星花園分理處、蔚藍世紀分理處、龍頭寺支行、魯能星城分理處)、中國工商銀行(長安麗都分理處、九鼎分理處、天驕分理處、魯能星城支行)、中國農業銀行(洋河支行、建新支行)、中國郵政儲蓄銀行(五紅路營業所、洋河中路支行、民安大道支行)、上海浦東發展銀行(江北支行)、平安銀行(洋河支行)、中信銀行(江北支行、黃泥磅支行)、交通銀行(愛都會支行)、招商銀行(魯能星城支行)、重慶農村商業銀行(黃泥塝分理處、洋河分理處、北城天街分理處、龍頭寺分理處) 、重慶三峽銀行(江北支行)
上品十六商業
中百超市、新世紀超市、永輝超市、卜峯蓮花、阿興記飯店、鄉村基、沁園等
上品十六交通狀況
視距之內,可近攬重慶火車北站,遠望渝中。擁有水、陸、空、軌的四維立體交通網絡,盡享城市繁華與便捷,是不可多得的規模化城市中心地塊資源,未來價值無可限量。
上品十六公交車
- 興盛大道站(小區東大門天橋旁):141路、202路、270路、354路、421路、612路、841路;
- 紅土地西站、長安華都站(小區南門400米內):110路、111路、141路、149路、151路、202路、270路、323路、354路、419路、421路、461路、604路、607路、611路、617路、612路、633路、638路、841路。
上品十六軌道交通
- 重慶軌道交通10號線(與6號線在紅土地站換乘)。
上品十六火車站
重慶北站(距重慶火車北站南廣場僅4站公交車,車行距離3公里左右)。
上品十六汽車站
紅旗河溝汽車北站、龍頭寺長途汽車站。
上品十六機場
重慶江北國際機場(距T2航站樓車行距離約21公里)
上品十六建材裝修
安保系統:24小時防盜監控、保安巡邏
智能化設施:電腦監控系統、門禁系統、背景音樂
電梯品牌:待定
供水系統:市政供水及二次加壓供水
外牆:面磚;
外立面説明:現代簡潔風格
大堂:大理石地板、高級牆漆
走廊:地磚、牆漆
電梯廳:地磚、牆漆
進户門:安裝防盜門
窗材:鋁合金、彩鋁
上品十六樓宇狀況
共16幢,33層或36層
上品十六車位信息
總數:2418個 比例:67:806
地上車位:201個
地下車位:2217個
停車位:2418個(地下+地上/2217+201)
上品十六房價走勢
2014年12月,二手房評估單價:8624元/平米;同比增幅:-3.22%;環比增幅:0.01%。
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- 參考資料
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- 1. 重慶軌道10號線一期全面開工 .重慶市人民政府.2014-05-16[引用日期2015-01-12]
- 2. 上品十六搜房小區網 .搜房網[引用日期2012-06-07]
- 3. 上品十六房價走勢 .搜房網[引用日期2015-01-12]
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