陳雲峯

1、2003年年底涉足北京房地產市場，操盤銷售明天地產開發的第一個項目國美第一城，創下了一年銷售近33億元人民幣的營銷紀錄，一舉奪得了2005年度京城房地產項目單盤銷售冠軍。第二個項目明天第一城於去年10月22日開盤銷售，僅三個月時間，連開三期，共銷售了2500多套，實現回款9億多元，項目整盤銷售率超過52%以上，再現了國美第一城的銷售奇蹟。 ^[1-2] 

從事近十五年房地產行業的陳雲峯被譽為行業專家，多年來，一直積極探索新的轉型模式。如今，他親手打造的“優鋪網”和“中經聯盟”（全稱中國房地產經理人聯盟）已基本成型，被業內稱為陳雲峯的兩把神槍。 ^[3] 

2、商業地產

從國美第一城、明天第一城、邢台天一廣場、華業東方玫瑰、新北京中心等項目開始，陳雲峯涉足商業地產領域，在實戰中總結、成長為行業專家。

十餘年的商業地產操作經驗，2016年，陳雲峯帶領團隊創立中國商辦聯賣聯租平台——優鋪網，瞄準商業地產垂直細分市場的藍海機遇，着力打造商業地產全產業鏈生態圈，被稱為商業小貝殼。

“在商鋪與求租者之間搭一座橋樑”的優鋪網，解決了商鋪與租客之間信息不透明的問題。到現在，已整合北京約25萬套商鋪，這是北京近50%的商鋪資源，意向租商鋪的客户登記量達到6.6萬；今年，優鋪網將業務擴大到寫字樓，3個月上線3900座寫字樓，1.4萬套小業主房源。同時，優鋪網今年要實現3年進入100個城市的計劃。

12月14日至15日，陳雲峯打造的中經聯盟剛剛在京舉行了第11屆年會，今年的主題為“擁抱大運營”。走過11個年頭的中經聯盟，聚集了一批又一批優秀的房地產經理人，已成為許多房地產行業從業者的精神港灣。 ^[4] 

1、開發商除了在創造自己的經濟效益方面有責任外，也應承擔更多的社會責任，這是比較宏觀的大道理。通俗地説，企業首先要保住自己的飯碗，提供切合市場的產品和價格，最大限度地降低開發風險，最大能力地提供社會就業崗位，這就是承擔社會責任。

明天地產，一個由國美電器轉行的開發商，在去年國家宏觀調控、行業一片“萎縮”的狀況下，一年內竟然同時運作了220萬平方米的地產項目，取得了開發量150萬平方米（國美第一城100萬平方米、明天第一城50萬平方米）、銷售額達到41億元人民幣（國美第一城32億、明天第一城9億）的驕人成績，在國美第一城一舉奪得2005年京城單體項目銷售冠軍之後，“明天地產”也當之無愧地成為2005年度京城房地產行業成長最快的品牌企業。而作為項目的操盤手———北京明天房地產開發有限公司發展中心總監陳雲峯感言：明天地產的成功在於把零售行業的經營機制帶進房地產開發，以低價微利的營銷策略滿足大眾消費需求，在帶動項目迅速銷售的同時，也迅速提升了明天地產在消費者心目中的品牌形象。他認為，房地產行業比零售行業更迫切需要一個消費者認可的大眾品牌。

2、在2019·攻守道暨新京報第十三屆標杆地產頒獎盛典上，中經聯盟秘書長陳雲峯表示，以北京為首的24個城市進入存量市場，2019年我國將大踏步走入城市更新。 ^[5] 

陳雲峯看來，城市更新主要包括兩方面內容，一是將舊的寫字樓翻新，物業性質不變；二是將舊的購物中心、百貨更新為寫字樓。 通過改造、更新賦予舊物業更多時尚、新潮、共享、設計感的內容。“城市更新特別有現實意義，會是一個城市主要的發展方向，也是政府所鼓勵的方向。” ^[5] 

3、6月15日，“城市向上 裕見美好”2019石家莊·裕華城市發展峯會在石家莊隆重舉辦，在“經濟轉型新商業點燃新引擎”分論壇環節，中經聯盟秘書長陳雲峯就樓宇經濟、產業升級進行了分析，並提出建議。 ^[6] 

“城市最重要的是產業，而產業必須要有容器，樓宇發揮了這一功能。樓宇經濟承載的就是現代服務業和新興產業，隨着房地產高速發展，硬件得到改善之後，就需要加強軟件服務方面的支持和引導。”陳雲峯表示。 ^[6] 

4、在剛結束不久的2019·中經聯盟第11屆年會上，中經聯盟秘書長、優鋪董事長陳雲峯説：“房地產行業能孕育反哺實體經濟的產生與成長。只有整合資源能力非常強的房地產開發商們，當他們真正靜下心來做產業運營時，中國的產業發展才會增加動力。” ^[4] 

5、優鋪網創始人、董事長，中經聯盟創始人、秘書長陳雲峯通過騰訊房產祝福新中國成立70週年，他表示：“祝祖國繁榮強大，祝行業承擔起更多責任，創造輝煌！” ^[7] 

6、中經聯盟陳雲峯：後疫情時代產業地產賦能中國經濟 ^[8] 

7、陳雲峯：房地產行業步入深入調整期，金融業務將推動行業洗牌 ^[9] 

8、陳雲峯：中經聯盟將會關注行業創新業務的方向 ^[10] 

9、中經聯盟陳雲峯：2020年是中國康養元年 ^[11] 

10、中經聯盟陳雲峯：2021年物業企業用3招獲得競爭優勢 ^[12] 

11、中經聯盟陳雲峯：2021年，房地產一定還是大年 ^[13] 

2021年4月22日，2021搜狐焦點品牌戰略發佈會在北京隆重舉行，大會以“數智進化、聚勢焦點”為主題，知名房企CEO、CMO、行業專家齊聚一堂，解局新風口之下房企的生存法門，暢談地產智能新趨勢，搜狐焦點·焦點財經全程直擊。

會議現場，中經聯盟秘書長、優鋪網董事長陳雲峯、偉光匯通集團總裁王軍、當代置業執行董事兼總裁張鵬、清華大學可持續住區研究中心主任孔鵬、億翰智庫董事長陳嘯天共同探討新壁壘新出路，尋找長期主義經營法則。

談及對今年的房地產政策環境和市場環境的預判，中經聯盟秘書長、優鋪網董事長陳雲峯表示，所有企業的經營行為必須要有一個大的預判，首先是基於政策面，第二是基於市場面。

12、陳雲峯在2022中國首屆城鎮化峯會演講：落子無悔，抉擇本身就是向前 ^[15] 

2022年1月15日，“跨越週期向光而行”，2022中國首屆城鎮化峯會暨中經匯第13屆年會在北京正式開幕

“跨越週期，向光而行” ，上午的主題為《中國房地產市場2021回顧與2020趨勢》，到場的參會的嘉賓有：中國管理科學學會主任委員：朱思昊，中國管理科學學會城鎮化管理專業委員會秘書長、優鋪董事長陳雲峯、中指研究院常務副院長黃瑜、58安居客高級副總裁葉兵、高力國際華北區董事總經理嚴區海、優客工場創始人毛大慶，他們分別做主題演講。下午，中國管理科學學會城鎮化管理專委會宣佈正式成立