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陳雲峯

(中經聯盟秘書長)

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陳雲峯畢業於河北工業大學工業工程管理系,現任優鋪網創始人、董事長,中經聯盟創始人、秘書長。曾經是國美電器的核心人物,歷任國美電器上海區、天津區總經理,香港開業副總指揮,是國美電器(0493HK)北京總部第一任營銷總監和管理中心總經理。
先後擔任鵬潤地產旗下國美第一城總經理、明天地產旗下明天第一城總經理,以及北京昌平一級開發項目”金隅萬科城總經理。
曾任華業地產(SH600159)副總裁,家樂園集團總裁。
陳雲峯是上海市長寧區13屆政協委員。
CCTV、BTV、中央人民廣播電台央廣財經的房地產特約評論員。
北京理工大學客座教授。
中文名
陳雲峯
畢業院校
河北工業大學工業工程管理系
性    別
職    務
優鋪網董事長 [1] 

陳雲峯個人簡介

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1、2003年年底涉足北京房地產市場,操盤銷售明天地產開發的第一個項目國美第一城,創下了一年銷售近33億元人民幣的營銷紀錄,一舉奪得了2005年度京城房地產項目單盤銷售冠軍。第二個項目明天第一城於去年10月22日開盤銷售,僅三個月時間,連開三期,共銷售了2500多套,實現回款9億多元,項目整盤銷售率超過52%以上,再現了國美第一城的銷售奇蹟。 [1-2] 
從事近十五年房地產行業的陳雲峯被譽為行業專家,多年來,一直積極探索新的轉型模式。如今,他親手打造的“優鋪網”和“中經聯盟”(全稱中國房地產經理人聯盟)已基本成型,被業內稱為陳雲峯的兩把神槍。 [3] 
2、商業地產
從國美第一城、明天第一城、邢台天一廣場、華業東方玫瑰、新北京中心等項目開始,陳雲峯涉足商業地產領域,在實戰中總結、成長為行業專家。
十餘年的商業地產操作經驗,2016年,陳雲峯帶領團隊創立中國商辦聯賣聯租平台——優鋪網,瞄準商業地產垂直細分市場的藍海機遇,着力打造商業地產全產業鏈生態圈,被稱為商業小貝殼。
“在商鋪與求租者之間搭一座橋樑”的優鋪網,解決了商鋪與租客之間信息不透明的問題。到現在,已整合北京約25萬套商鋪,這是北京近50%的商鋪資源,意向租商鋪的客户登記量達到6.6萬;今年,優鋪網將業務擴大到寫字樓,3個月上線3900座寫字樓,1.4萬套小業主房源。同時,優鋪網今年要實現3年進入100個城市的計劃。
12月14日至15日,陳雲峯打造的中經聯盟剛剛在京舉行了第11屆年會,今年的主題為“擁抱大運營”。走過11個年頭的中經聯盟,聚集了一批又一批優秀的房地產經理人,已成為許多房地產行業從業者的精神港灣。 [4] 

陳雲峯陳雲峯語錄

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1、開發商除了在創造自己的經濟效益方面有責任外,也應承擔更多的社會責任,這是比較宏觀的大道理。通俗地説,企業首先要保住自己的飯碗,提供切合市場的產品和價格,最大限度地降低開發風險,最大能力地提供社會就業崗位,這就是承擔社會責任。
明天地產,一個由國美電器轉行的開發商,在去年國家宏觀調控、行業一片“萎縮”的狀況下,一年內竟然同時運作了220萬平方米的地產項目,取得了開發量150萬平方米(國美第一城100萬平方米、明天第一城50萬平方米)、銷售額達到41億元人民幣(國美第一城32億、明天第一城9億)的驕人成績,在國美第一城一舉奪得2005年京城單體項目銷售冠軍之後,“明天地產”也當之無愧地成為2005年度京城房地產行業成長最快的品牌企業。而作為項目的操盤手———北京明天房地產開發有限公司發展中心總監陳雲峯感言:明天地產的成功在於把零售行業的經營機制帶進房地產開發,以低價微利的營銷策略滿足大眾消費需求,在帶動項目迅速銷售的同時,也迅速提升了明天地產在消費者心目中的品牌形象。他認為,房地產行業比零售行業更迫切需要一個消費者認可的大眾品牌。
2、在2019·攻守道暨新京報第十三屆標杆地產頒獎盛典上,中經聯盟秘書長陳雲峯表示,以北京為首的24個城市進入存量市場,2019年我國將大踏步走入城市更新。 [5] 
陳雲峯看來,城市更新主要包括兩方面內容,一是將舊的寫字樓翻新,物業性質不變;二是將舊的購物中心、百貨更新為寫字樓。 通過改造、更新賦予舊物業更多時尚、新潮、共享、設計感的內容。“城市更新特別有現實意義,會是一個城市主要的發展方向,也是政府所鼓勵的方向。” [5] 
3、6月15日,“城市向上 裕見美好”2019石家莊·裕華城市發展峯會在石家莊隆重舉辦,在“經濟轉型新商業點燃新引擎”分論壇環節,中經聯盟秘書長陳雲峯就樓宇經濟、產業升級進行了分析,並提出建議。 [6] 
“城市最重要的是產業,而產業必須要有容器,樓宇發揮了這一功能。樓宇經濟承載的就是現代服務業和新興產業,隨着房地產高速發展,硬件得到改善之後,就需要加強軟件服務方面的支持和引導。”陳雲峯表示。 [6] 
4、在剛結束不久的2019·中經聯盟第11屆年會上,中經聯盟秘書長、優鋪董事長陳雲峯説:“房地產行業能孕育反哺實體經濟的產生與成長。只有整合資源能力非常強的房地產開發商們,當他們真正靜下心來做產業運營時,中國的產業發展才會增加動力。” [4] 
5、優鋪網創始人、董事長,中經聯盟創始人、秘書長陳雲峯通過騰訊房產祝福新中國成立70週年,他表示:“祝祖國繁榮強大,祝行業承擔起更多責任,創造輝煌!” [7] 
6、中經聯盟陳雲峯:後疫情時代產業地產賦能中國經濟 [8] 
7、陳雲峯:房地產行業步入深入調整期,金融業務將推動行業洗牌 [9] 
8、陳雲峯:中經聯盟將會關注行業創新業務的方向 [10] 
9、中經聯盟陳雲峯:2020年是中國康養元年 [11] 
10、中經聯盟陳雲峯:2021年物業企業用3招獲得競爭優勢 [12] 
11、中經聯盟陳雲峯:2021年,房地產一定還是大年 [13] 
理性思考 宏觀格局 理性思考 宏觀格局
房地產拍地大戰即將開始 房地產拍地大戰即將開始
2021年4月22日,2021搜狐焦點品牌戰略發佈會在北京隆重舉行,大會以“數智進化、聚勢焦點”為主題,知名房企CEO、CMO、行業專家齊聚一堂,解局新風口之下房企的生存法門,暢談地產智能新趨勢,搜狐焦點·焦點財經全程直擊。
會議現場,中經聯盟秘書長、優鋪網董事長陳雲峯、偉光匯通集團總裁王軍、當代置業執行董事兼總裁張鵬、清華大學可持續住區研究中心主任孔鵬、億翰智庫董事長陳嘯天共同探討新壁壘新出路,尋找長期主義經營法則。
談及對今年的房地產政策環境和市場環境的預判,中經聯盟秘書長、優鋪網董事長陳雲峯表示,所有企業的經營行為必須要有一個大的預判,首先是基於政策面,第二是基於市場面。
參考資料
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