錯層式住宅

主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衞、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

複式住宅在概念上是一層，也就是指並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2．9米）要高，可在局部留出夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，目的是在有限的空間裏增加使用面積。

人們常常把那種樓上樓下、兩層一户的住宅理解為複式住宅，其實不然，那是躍層式住宅，它與複式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來説，躍層式住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，—般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衞生間，二層安排卧室、書房、衞生間等。也就是説，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

一個住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和，具體計算時可根據各地對使用房間爭面積和淨高度的標準來計算；複式住宅的面積計算也參照同一標準；錯層式住宅的面積計算則要參照平面住宅面積計算。 ^[1]