金都杭城

均價：16800

起價：16800

價格説明：均價16800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

容積率：2.86

總户數：1500

佔地面積：90800平方米

建築面積：359000平方米

幼兒園：阿靜幼兒園、北京甘露園藝術幼兒園、南磨房幼兒園

中小學：垂楊柳中學、百子灣中學

大學：北京工業大學、首都經濟貿易大學

綜合商場：百盛購物中心、新光天地、燕莎奧特萊斯迪卡儂運動專業超市、大成購物中心

醫院：五洲女子醫院

郵局：百子灣郵政局

銀行：建設銀行、交通銀行、中國銀行、工商銀行、中信銀行

其他：紅星美凱龍、百安居、美羅城、蘇寧電器

開盤時間：二期2、8號樓2007年6月17日 3號樓2007年8月27日 9號樓2007年11月3日

入住時間：一期2006年12月31日 二期東區2009年6月

銷售許可證：京房售證字(2007)401號；京房售證字(2007)296號；京房售證字(2007)198號；京房售證字(2005)341號

銷售情況：已售完

金都杭城是金都房產集團在北京開發的第一個項目，由北京易安易機電技術研究所進行建築機電系統的方案設計，總建築規模約35萬平方米，整個用地以石門村路為軸分東西兩個區塊，總佔地約9.08公頃，平均容積率為2.86，建築密度24.89%，小區住宅區集中綠化面積約4萬平米，綠化覆蓋率大於50%。

金都杭城東區由6幢薄板住宅樓組成，小區還包括一所12班的幼兒園和一所24班的小學。項目運用了住宅結構體系技術、牆體材料體系技術、建築節能成套技術、住宅設備成套技術、小區現代化管理成套技術、小區環境質量保障技術、建築防水及飾面成套技術、建築施工成套技術等十項成套技術，保證了住宅的科技性。

户型的佈局緊湊合理，明確的內外、動靜、晝夜分區，住宅樓設計層高均達到2.9米，提高了居住的舒適性;廚房、衞生間、客廳、餐廳等空間的設計無論是面積、開間或是設備管線位置的設置全部達到建設部評定的A級標準。小區內更是設計了規範的無障礙設施，在住宅首層入口部分設置了無障礙坡道，電梯轎箱及候梯廳設計時也配備一定比例的無障礙住宅，底層商業設無障礙坡道，首層公共衞生間設殘疾人廁位;小區內各級道路、通路，以及休息設施、導盲設施等都完全符合規範設置要求，真正做到用心為每一個業主。