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萬科城
(長沙萬科城)
鎖定
長沙萬科城項目位於開福區政府東側,北臨福元路,西接芙蓉北路,屬於城市中心區與撈霞組團結合部。福元路直通國家級開發區星沙經濟開發區,芙蓉路貫穿長沙南北,規劃中的福元路大橋連接河西濱江新城。項目總佔地約26.9萬㎡,總建築面積47萬㎡,容積率2.71,綠地率46%。一期由4棟高層住宅、8棟洋房組成。是萬科在開福區政府板塊打造的一個高檔住宅項目。
萬科城樓盤簡介
項目定位為北城首席豪宅,將以萬科成熟的產品及優質的服務於2010年面市銷售。
中國房地產行業領跑者萬科地產,萬科旗下最成熟的住宅品牌,萬科物業優質管理;
萬科城項目特色
極具發展潛力的地段:萬科城項目位於開福區政府東側,北臨福元路,西接芙蓉北路,東接已開通的車站北路,屬於城市中心區與撈霞組團結合部。項目地西側緊臨的是大型商業深國投規劃用地,將引進世界五百強商業;東側是規劃中的洪山公園用地,南側臨瀏陽河風光帶,自然資源絕佳;萬科城不遠處的福元路直通國家級開發區星沙經濟開發區,芙蓉路貫穿長沙南北,規劃中的福元路大橋直接連接河西濱江新城,項目地未來極具發展潛力。
萬科首創產品: 產品為萬科首期規劃的多層花園洋房是萬科的首創產品,高層全部採用精裝修,有超高實用率户型。高層的户型為89平米的3房及119平米的三房,通過創新設計大大提高了户型的實用率。洋房的設計尤其獨特,萬科通過對以往洋房進行優化,實現了一樓自帶私家花園及內院2樓自帶大露台及6米挑高客廳、3樓私家大露台的設計,極大的提高了實用率,洋房臨中央景觀軸而建,私密及景觀得到了有效保護。
萬科城項目規劃
國際規劃理念:萬科城規劃以中央景觀軸為中心兩面佈局建築,高層採用點式佈局,其是萬科最成熟的標準化產品,創新的設計實現了塔樓中的板樓;多層情景洋房是萬科的專利產品,也是萬科首次在長沙推出的洋房產品,其採用3+1模式設計,通過平層花園躍式複式結合,實現了獨立入户獨立私有空間等產品附加值。洋房臨中央景觀軸而建,私密及景觀得到了有效保護。
萬科城項目户型
超高實用率户型:高層的户型為89平米的3房及119平米的三房,通過創新設計大大提高了户型的實用率。洋房的設計尤其獨特,萬科通過對以往洋房進行優化,實現了一樓自帶私家花園及內院2樓自帶大露台及6米挑高客廳3樓私家大露台的設計,極大的提高了實用率。
萬科城開發商
萬科地產,中國房地產行業的領跑者。目前萬科房地產業務擴展到全國30餘個大中城市。萬科以人為本的建築理念,在產品設計上注重人文關懷,每一個細節都兼顧了實用、方便和美觀。萬科是“住宅工業化”的先行者,萬科已在全國大面積推行“全面家居解決方案”的精裝修;
萬科城交通狀況
公交線路:乘坐9,128,112,801,159,149路至馬廠站下車即可,(開福區政府站的前一站);807、星沙二路在漁業分廠站下車。
未來地鐵站:地鐵一號線福元路站點。
萬科城詳細信息
物業地址:開福區福元路與芙蓉路交匯處東南角
房屋屬性:商品房
裝修狀況:精裝修
建築類別:高層
交房日期:2011-11-01
開盤日期:2010-05
總 户 數:777
建築面積:497396平米(總)
物 業 費:1.8元/㎡
綠 化 率:46%
容 積 率:2.52
物業公司:長沙市萬科物業服務有限公司
開 發 商:萬科地產
投 資 商:長沙市萬科房地產開發有限公司
代 理 商:世聯地產(長沙)、長沙興鼎置業顧問有限公司
推廣公司:創奇揚智廣告
預售許可證:長房售許字(2010)第8739號—第8741號
萬科城五證信息
土地使用權證書號:長國用(2007)第019751
建設用地規劃許可證號:出[2007]0182號
萬科城周邊配套
學校:北雅中學,長大附中,順天小學,前進小學
萬科城
商場:歲寶百貨
幼園:中國科學院幼兒園
銀行:建設銀行
醫院:湘雅醫院,163醫院
其他:洪山公園,沃爾瑪,順天酒店
- 參考資料
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- 1. 長沙萬科城 .長沙房產網[引用日期2012-09-21]