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置換式房貸
鎖定
- 中文名
- 置換式房貸
- 概 述
- 指對全額付款購買商品住房
- 貸款年限
- 30 年
- 市場需求
- 越來越人性化,也更符合市場需求
置換式房貸簡介
如果申請人購買的是一手房,則貸款總量以辦房產證時的原始契税票據為準,如果是二手房的,則參考交易價和評估價,取兩者的最低價為準。一般情況下,最高的貸款成數是七成,最長貸款年限為 30 年,貸款利率與普通個人住房貸款執行相同標準。與個人住房貸款利率相同,也是 30年分期償還、執行個人住房貸款利率
[1]
。
置換式房貸市場需求
業內認為,隨着雙週供、固定房貸利率、置換式住房貸款等各種新型個人住房貸款品種的出現,目前各家銀行對市民購房所提供的貸款業務越來越人性化,也更符合市場需求。對於欲購房的市民來説,選擇的餘地也大大增加。而個人住房貸款業務對於銀行來説,本身也屬於低風險業務,新品種的層出不窮,也説明了這項業務在各家銀行經營中的重要性。
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