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私有財產

(名詞解釋)

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私有財產是財產的一種形式。在英美法系中,私有財產可能也被叫做“所有物” (chattels)。
區別於英語中的 real property 或 real estate。歐陸法系中,私有財產則通常被稱作“流動資產” (movable property) 或“可動產/動產” (movables),即此資產的任何產權都具有可轉移性。這一用語,區別於“不動資產” (immovable property) 或“不動產” (immovables),如土地和建築物。
中文名
私有財產
外文名
private property
屬性 
財產的一種形式
依    據
《中華人民共和國物權法
別    稱
所有物

私有財產概念

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中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行) [1] 
第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第六十五條 私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護。
國家依照法律規定保護私人的繼承權及其他合法權益。
第六十六條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、破壞。

私有財產範圍解釋

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改革開放以來,隨着經濟發展,人民生活水平不斷提高,私有財產日益增加,迫切要求切實保護他們通過辛勤勞動積累的合法財產。
中華人民共和國憲法第十一條規定,在法律規定範圍內的個體經濟私營經濟非公有制經濟,是社會主義市場經濟的重要組成部分。國家保護個體經濟、私營經濟等非公有制經濟的合法的權利和利益。國家鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展,並對非公有制經濟依法實行監督和管理。第十三條規定,公民的合法的私有財產不受侵犯。國家依照法律規定保護公民的私有財產權繼承權。十六屆三中全會的決定指出:“大力發展和積極引導非公有制經濟。個體、私營等非公有制經濟是促進我國社會生產力發展的重要力量。”因此,依法保護私有合法財產,既是憲法的規定和黨的主張,也是人民羣眾普遍願望和迫切要求。完善保護私有財產的法律制度,首先要明確私有財產的範圍。
中華人民共和國物權法第六十四條依據憲法的精神,參照民法通則等法律,規定了:“私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。”本條的內容主要有以下幾點:
(一)所有權的主體——私人
這裏的“私人”是對國家、集體相對應的物權主體,不但包括我國的公民,也包括在我國合法取得財產的外國人和無國籍人。不僅包括自然人,還包括個人獨資企業、個人合夥等非公有制企業
(二)私有財產的範圍
民法通則第七十五條第一款規定:“公民的個人財產,包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。”本條根據上述規定,列舉了收入、房屋等最常見、最重要的幾類私有的不動產和動產。
1.收入。是指人們從事各種勞動獲得的貨幣收入或者有價物。主要包括:(1)工資。指定期支付給員工的勞動報酬,包括計時工資、計件工資、職務工資、級別工資、基礎工資、工齡工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的報酬等;(2)從事智力創造和提供勞務所取得的物質權利,如稿費、專利轉讓費、講課費、諮詢費、演出費等;(3)因擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得;(4)出租建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產所得;(5)轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得;(6)得獎、中獎、中彩以及其他偶然所得;(7)從事個體經營的勞動收入、從事承包土地所獲得的收益等。
2.房屋。房屋是我國公民最主要最基本的生活資料,包括依法購買的城鎮住宅,也包括在農村宅基地上依法建造的住宅,也包括商鋪、廠房等建築物。根據我國土地管理法、城市房地產管理法以及本法的規定,房屋僅指在土地上的建築物部分,不包括其佔有的土地,城鎮房屋佔用的土地屬於國家所有,農村宅基地屬於農民集體所有。私人可以對房屋享有所有權,對該房屋佔用的土地只能依法享有建設用地使用權或者宅基地使用權
3.生活用品。是指用於生活方面的物品,包括家用電器、私人汽車、傢俱和其他用品。
4.生產工具和原材料。生產工具是指人們在進行生產活動時所使用的器具,如機器設備、車輛、船舶等運輸工具。原材料是指生產產品所需的物質基礎材料,如礦石、木材、鋼鐵等。生產工具和原材料是重要的生產資料,是生產所必需的基礎物質。
5.除上述外,私人財產還包括其他的不動產和動產,如圖書、個人收藏品、牲畜和家禽等。
(三)合法
這裏必須強調的是,私人只能對其合法獲得的財產才能享有所有權,換句話説,物權法和其他法律只保護私人的合法財產權,對貪污、侵佔、搶奪、詐騙、盜竊、走私等方式非法獲取的財產,不但不能受到法律的保護,而且行為人還要依法承擔沒收、返還原物、賠償損失等法律責任,構成犯罪的,還要依法追究刑事責任。

私有財產私產律師

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私產律師,是指通過法律諮詢、投融資產權治理、資本管理、法律文件、行政與司法程序、行使股東權、履行一定法律行為等方法,以避免私有財產法律風險、保護私有財產安全和法律地位為目標的一項系統性律師服務,顧名思義指從事私有財產保護的律師。
保護私有財產是律師存在的基本意義,改革開放後許多人認為私有財產沒有安全保障,紛紛發出保護私有財產的呼聲,在憲法、刑法、民法通則、合同法、擔保法、物權法等基礎性法律制定上,私有財產保護的內容是最為敏感的,雖然相關法律規定內容很少,但是原則上國家是認可私有經濟存在的,當然也就承認私有財產和私有資本的合法地位。
在巨大的利益面前人性將會扭曲,如同在巨大的磁場裏光線會發生彎曲一樣。在確立私有制合法地位的社會里,人的安全取決於對財富的管理,個人財富管理得當不給外界和家庭內部任何人以圖謀財產的機會,就最安全。否則,將四面楚歌危機重重。
由於我國是社會主義國家,對私有制和個人資本有着本能的抗拒,但是隨着市場經濟的深化和WTO的國際化影響,私有財產存在的形式和存在的空間越來越廣泛、越來越複雜,需要法律規範和保護。由於經濟發展速度過快,私有財產存在的形式呈現多樣化,而法律相對滯後起不到保護作用,讓社會上一些巧取豪奪的機會分子有大量可乘之機,他們通過乘人之危、收買官員變更爭議財產、煽動和收買無業人員鬧事爭產、搶奪或侵佔權屬不清的財產……,嚴重擾亂了社會經濟秩序。社會實踐中,個人股份被侵奪、個人資產被侵害、遺產被侵佔、夫妻共有財產被轉移隱匿、以結婚手段某圖他人財產的事例比比皆是。私產容易被侵犯成為不法分子異常活躍的誘因。不法分子通過電話詐騙、通過複製銀行卡、通過傳銷、通過講故事就可以輕而易舉地騙取鉅額財產。
最近幾年,中國以物權法為代表相繼出台了若干保護私有財產的法律文件,從法律框架上基本趨於完善。但是極為欠缺的是有關私有財產保護的文化理念和思想意識,執法者淡化和漠視保護私人財產,而廣大公民自己更加沒有保護私有財產的意識。他們寧願相信人而不相信合同,他們願意聽精彩的故事而不願意相信律師的調查結果。
私產律師屬於律師提供法律專業服務領域中的創新類別,在遵循現有法律規定的前提下運用專業技能幫助客户管理和保護好私有財產,以實現財產效益與安全的最大化。私產律師主要致力於為客户私有財產的管理與保護提供優質法律服務,涉及到的法律遍及多個領域,如:憲法、民法通則、刑事法、行政法、合同法、擔保法、物權法、侵權法、婚姻法、繼承法等等。從事私產律師服務,不僅要求法學功底深厚、知識淵博、法律技能精專、財務管理熟稔,還要具備極強的系統分析、處理及解決問題的能力。
參考資料