直客式貸款

購房者可以自由選擇有該業務的銀行；可享購房一次性付款折扣（視不同項目而定）；免除開發商所指定的律師審核購房者貸款資格等手續的律師費；免除保險費支出（視不同銀行、項目而定）；放款速度快。但是與其他產品相比，直客式貸款申請門檻比較高。

直客式住房貸款是指對於優質客户申請貸款購房時，採取房屋產權辦妥前的階段性保證加房屋正式產權辦妥後的住房抵押相結合的擔保方式辦理的住房貸款業務。也就是銀行把貸款資金首先下給借款人，由借款人拿着首付款和銀行貸款一起去給開發商付款。因為借款人一次性付款，開發商會給予房價1%~3%的折扣，因此購房人可以得到更多的實惠。

1、借款申請書;

2、具有法律效力的身份證件(居民身份證、户口本、軍官證，或其它有效居留證件);

3、支付所購住房首期購房款的證明;

4、經濟收入證明;

5、購買住房的合同、協議或其他有效文件;

6、中國銀行要求提供的其他證明文件或資料。