現代花園

物業類別： 住宅

佔地面積： 170000平方米

建築面積： 300000平方米

綠 化 率： 36%

容積率： 1.79

車位： 有

交房時間： 現房

物業費： 很貴

開發商： 武漢現代住宅開發公司

幼兒園：紅綱城幼兒園

中小學：一冶職業高中、一冶一小、三角路小學、三角路中學

大學：武漢理工大學

綜合商場：中百倉儲、華聯超市、中商超市

醫院：武鋼衞生服務站

郵局：中國郵政

銀行：農業銀行、中國銀行、中信銀行、建設銀行

其他：三角路遊園

小區內部配套：健身設施、綠化花園。

公交：804路、717路、804路、511路、607路、589路、542路、729路、315路、542路、530路、16路、315路、530路、3路、3路、606路、307路、514路、16路、511路等公交車路線。

現代花園位於海口市龍昆南路制高點，海德路中段，雄踞龍背；與龍昆南路、南沙路僅數米之遠，自成一體；16000平方米中心花園文化廣場，將歐陸風情式的環境景觀與海南熱帶花卉植物巧妙結合，日間飛瀑噴泉、綠意盎然，夜晚鳥語花香、如詩如幻；區內住宅圍繞中心花園佈置，方正有序，各住宅樓均接近綠地以獲得均好性，户型設計達到國家康居標準；智能化已達到建設部三星級智能小區標準，將成為海南省功能最齊全、系統集成程序最高的智能化技術示範工程；小區內樓宇的首層均為停車場，中心花園下層也架空做成近200個車位的地下停車場，車位與住户比率超過80%，可以充分滿足業主家庭泊車的需要。

“安全、方便、舒造、健康”——現代花園完成具備聯合國衞生組織所求現代住宅必須具備的四大要件。

安全。現代花園採用目前最先進的智能化技術可以使居住安全的需求得到充分保障。如周界防衞、閉路電視、巡更管理、IC卡門禁對講管理、家庭安全報警等系統，不僅可以將整個小區置於完全的監控之下，而且可以保證實現安全的家庭生活。2002年元月，現代花園榮獲“2001年度創建安全文明小區”稱號。

方便。現代花園緊鄰未來海口國際都市的中央商務區——CBD（原海口大英山機場），周邊各類生活設施齊全，公路交通四通八達。小區內部設立了物流管理中心、客户服務中心，採用先進的智能化系統為業主提供全天候、24小時貼心服務。如：停車場進出管理、三表樓據遠程抄表、IC卡交費、機電設備監控管理、小區服務等。目前，小區物業已能提供包括工程裝修、維修、家政、代辦、代購、代售、代理等一系列經營服務項目。

舒適。小區住宅主要採用小高層形式，户型設計集中體現：公共空間和區域空間分區明確；明廚明廁；家家朝南、户户均有南北穿堂風；樓距寬、視野開闊。小區內設有中心會館、網球場、游泳池、幼兒園、書店、郵局、商場、銀行等。

現代花園充分吸收、利用現代最新科技成果，努力為業主提供質量的生活空間、高品位的生活享受，營造一個舒適、温馨、悠閒、歡樂的理想家居環境。如：衞星（有線）電視、寬帶入户系、公共廣播系統等。

健康。小區現有綠化率高達60%，其中16000平方米的中心花園文化可謂“奇花異木綠意盎然，飛瀑噴泉綠水潺潺”。小區不僅注重居室外的綠化和中心花園的景觀設計，也十分關注業主居室內環境的舒適和健康。現代花園率先提出“菜單式全裝修”的概念和設想，大力推大環保、節能設備、材料的應用，確保業主居室的健康；避免二次裝修造成的污染，有利於小區物業管理的環境保護。

此外，小區定位為高品位社區，定價僅在中檔水平；付款方式靈活多樣，一次、分期或銀行按揭均可；物業收費合理，物業服務貼心。

2002年7月，小區B型樓封頂，中心花園停工，小區迷人魅力初步呈現！現代花園的建設者們將秉承“誠信、協力”的企業理念，追求“讓户户安居、讓人人滿意”的奮鬥目標，營造獨具特色的小區文化氛圍，從而使入住現代花園的現代人產生強烈的“歸屬感、自豪感和榮譽感。”

行政區域:海口市

項目位置:海口市 海德路6號

交通位置:海口龍昆大道

外牆： 高級塗料

內牆： 水泥石灰混合砂漿抹灰

電梯：電梯採用日立牌乘客電梯 型號為GVF－750－C090

門窗：門只預留門洞；窗户全部採用優質鋁合金窗、綠色玻璃

物業費用:1.00元/平方米·月

綠化率:60.00%

容積率:2.550

車位地下車位800個

土地年限:70

配套設施：內部配套:會所

中、小學:昌茂學校

幼兒園:與台商合作引進著名幼兒園

現代花園共96幢有三期,一期是1995年建，其中二期和三期為新現代花園,分別建於2000年和2002年,二期為拆遷安置房,三期為商品房. 位於古城東南，環城河與運河的交匯點現代花園臨近新改造完成的南門路、莫邪路，臨近新建設完成的南環及東環高架，臨近滬嘉杭高速公路、機場路。交通十分便利。

公交： 遊5路 42路 52路 168路 202路 218路 900路 935路

本項目臨105國道，出入便捷。暢通珠海、坦洲、三鄉，共享特區繁華。珠海17路、31路公交直達，從單位回家僅一路車的距離。規模8.3萬平米大型親水社區，規劃先進，水景豐富，空間開闊，園林美觀。村田房產，中山著名開發企業，資金雄厚，經驗豐富。物業管理由九年優質管理經驗的村田物業實施，設備智能化，管理人性化。

珠海17路、31路公交（至界湧站下）；中山11A路公交直達坦洲鎮區（至界湧站下）；香洲至中山的豪華大巴（至界湧站下）