物業投資

“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。物業含有多種業態。物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。

一提起投資商鋪，大多數人都覺得不敢想——沒有一百萬元以上的資金，哪敢夢想“一鋪養三代”？

殊不知，商鋪有很多種，除了北京路上的“鋪王”、天河城寸土寸金的旺鋪外，還有許多小區商鋪也是大有“錢”景的：

第一，門檻低，十幾萬元也可以。第二，收入可觀，“穩陣”每年賺7%~8%的收益，而且商鋪還有隨時升值的可能性！

“國家正在加大對房地產市場的宏觀調控，尤其是住宅方面，現在投資社區商鋪是一個良好的時機”。有行家表示，小區商鋪的供應量比較大，而投資風險偏低、收益穩定，只要“選得巧”，價格上升的可能性很大，而較為偏遠的大型小區盤的小區商鋪升值以及收租潛力將會更大。

物業投資者，是金融投資者之一，他們的投資工具是房地產。

物業投資者是金融投資者之一，他們的投資工具是房地產。低買高賣，有長線、也有短線，有為物業增值的，也有隻是冒商業風險者。

物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建築和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衞生、安全但衞、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，並向住用人提供多方面的綜合性服務。

物業管理的對象是物業，服務對象是人，是集管理、經營、服務為一體的有償勞動，實行社會化、專業化、企業化經營之路，其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長。