瀋陽大學城

渾南大學城是政府規劃的“三區一城一帶”項目。即高新技術產業區、高檔次中央商務區、高品質居住區、大學城、渾河觀光旅遊帶，的一個重點。一期規劃用地10平方公里，實行開放、資源共享模式，為國際一流水平和規模的大學科研、教育園區。包括教學樓、辦公樓、圖書館、體育場館、音樂廳、學生公寓、職工住宅、高科技人才交流中心、大學科技園等綜合配套設施。

狹義的渾南大學城位於渾南區（渾南新區）三環以內部分，該地區現有如下高校：

廣義的渾南大學城還包括白塔堡地區和渾南新城（大渾南中心區）等地，這些地區現有以下高校：

渾南地區：126路、146路、150路、152路、154路、155路、188路、214路、224路、238路、272路、286路、333路、334路、388路、389路、395路、渾南新區一線

白塔堡地區：333路、335路、394路、188路

瀋陽體育學院：327路、333路

東北大學：北門：135路、117路、152路、225路、239路、244路、272路、282路、環路；南門：139路、166路、244路、預備役號專線

三好街：是瀋陽乃至遼瀋地區的電腦與IT產品的經銷集散地。三好街和西文萃路共同構成中國電腦軟件城（1998年12月在國家工商總局註冊）的核心區域，全長2.7千米，總佔地面積0.3平方千米。中國電腦軟件城始建於1988年，是瀋陽高新技術產業開發區（國家級開發區）的重要組成部分。

奧體商圈：現在建成的有泛華廣場，億豐時代廣場等商業綜合體，還有瀋陽奧體中心體育場、體育館、游泳館等體育運動場所

瀋陽國際展覽中心：瀋陽國際展覽中心位於瀋陽市蘇家屯區會展路9號，該中心專為展覽行業量身訂做，功能達到國際專業展館建設一流水平，是以舉辦大型國際博覽會、專業博覽會為主，同時提供商務服務、辦公、物流運輸、展裝搭建、廣告宣傳、技術交流、會議、住宿、餐飲等服務配套功能齊全的國際性、綜合性、現代化、智能化的展覽場館，是東北地區頂級專業化展館。每個展廳既可獨立承辦小型展覽，又能通過內部連廊彼此相互流通，利於承辦大型展覽。

沈北大學城分為道義大學城和虎石台職教城，是東北地區最集中的大學城之一。

現有如下高等院校：

現有如下高校：

141路、157路、178路、236路、255路、326路、381路、382路、393路、瀋陽地鐵2號線

“沈北大學城地產板塊”所在的沈北新區已形成了以虎石台大街、輝山大街、道義大街和沈北路、新城子現代副城路、蒲河路等為主體的“七縱七橫”路網體系，全面構建起新城的城市路網骨架。

公交作為最為普及的一種出行方式，證明着一個地段的便利程度。

北站始發車的236路公交車，瀋陽站始發車的255路公交車、鐵西方向發車的141路公交車、五愛市場方向行駛的326路公交車直達道義開發區，極大地方便了居民出行。

路網的形成拉近了沈北新區與瀋陽母城和周邊城市的距離，而且也改善了城鄉居民生活條件和投資環境，強化了區內各經濟區的資源共享和產業互動。

對於大城市的交通，地鐵是不可或缺的一環。據瞭解，瀋陽地鐵2號線規劃，從目前最北的松山路站向北延長近10公里，直達沈北大學城。

沈北大學城地處蒲河新城西南端，是沈北新區到市中心的最近點，從大學城地區，只需25分鐘即可驅車抵達市政府，方便快捷。

地鐵2號線從南至北將穿越瀋陽渾河、蒲河兩條大河，建成後，從蒲河新城至市中心，將從目前乘公交車一個多小時縮短為20分鐘內。沿途企事業單位、高校師生及居民也必將感受到地鐵帶來的方便和快捷。

道義商圈：福瑞佳、積家超市、華潤萬家超市

華強商業廣場：位於沈北道義大街-大學城南側，力在打造一個新時代的地區級沈北商業中心，以休閒購物商業街為規劃核心，配套建設北部地塊的酒店、辦公和大量的高品位住宅樓盤，同時，建立超大型地下商業廣場，從而與地鐵出入口接駁，帶來大量的地下交通人流，形成真正的城市商業綜合體。

東北總部基地：聚集瀋陽乃至東北的成熟企業2000家，並輻射周邊30000家相關企業。輻射瀋陽北部高新技術開發區，很多開發企業已經看到了沈北地區的發展前景。東北總部基地建成後，將成為目前國內規模最大、最系統、最規範的以加快經濟增長方式轉變的新經濟區域。其建設和運營能極大地促進沈北新區城市化發展，促進區內產業結構升級，並實現周邊區域資源效益的最大化發展。

由最初的遍地零售商販，到後來沿街小型底商，一直到現今福瑞佳、積家超市、華潤萬家超市的入駐，沈北的商業之路已經由小到大得到了進一步的升級。而華強商業廣場和東北總部基地的規劃，又將沈北帶入了一個城市綜合體時代。

從整體規劃來看，高檔寫字間已經成為沈北進一步商業規劃的重中之重。東北總部基地更以建設“專業級寫字間”而著稱。預計在未來幾年的時間裏，寫字間的成型將吸引更多的人羣聚集到沈北，為沈北向綜合性商務區發展奠定基礎。

自此，華強集團、東北總部基地、雅居樂、龍湖、碧桂園等國內知名品牌已經入住沈北，隨着商業配套、交通等配套的逐步完善，未來的“北金廊”將是瀋陽北部商務發展的一大看點，升級正在繼續。

瀋陽中國中南卡通城項目投資總額約為100億元人民幣，是集科技動漫、觀賞遊覽、休閒娛樂、創意文化、人文教育、動漫人才培養、影視產品製作、動漫產業運營、商貿旅遊開發等多種產業於一體的高科技旅遊文化產業項目。中南卡通城突出文化創意產業高地、全天候室內遊樂基地、夜間觀光休閒購物天堂三大亮點，着力打造創作研發互動、公共技術、卡通產業鏈衍生產品展示銷售、教育培訓交流、娛樂購物休閒等五大平台。項目建成後，將進一步提升棋盤山開發區作為國家級文化產業示範區的影響力和形象，豐富其文化內涵和活力，提升區域品位，帶動周邊地區休閒旅遊等相關產業的同步發展，瀋陽地鐵1號線東延線將直達該項目。

瀋陽華強文化科技產業基地位於沈北新區道義先導區，一期工程方特歡樂世界包括星際航班、太空旅行、維蘇威火山等14個大型單體遊樂項目，均為自主研發的高科技項目，而且都是娛樂體驗式遊戲。項目將填補中國北方室內旅遊空白，也結束了北方冬季除冰雪項目外，沒有其他旅遊項目的歷史。沈北新區政府報告提出，確保瀋陽華強文化科技產業基地年內開園並積極申報國家5A級旅遊景區。目前華強一期工程方特歡樂世界主體已經完工，正在進行內外部裝修。預計今年8月開園，票價初定為150元至170元。同時瀋陽地鐵2號線北延線將直達該項目。