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法定共有
鎖定
法定共有,是指依照法律規定由全體業主對於共有部分享有的共有權。即是指構造上和利用上並無獨立性、依法不能排他使用的共用部分。
- 中文名
- 法定共有
- 特 指
- 指依照法律規定由全體業主
- 簡 介
- 其他公共場所、公用設施
法定共有內容説明
法定共有的類型主要有如下幾種:
1.綠地。
2.道路。道路是指小區內沒有經過市政規劃的用於通行的道路。
3.物業管理用房。物業管理用房是指物業管理公司為管理整個小區內的物業而使用的房屋。
4.維修資金。所謂維修資金,就是指由業主支付的專門用於住宅共用部分、共用設施和設備維修所需的資金,如電梯、水箱等共有部分的維修費用。
5.建築區劃內的其他公共場所和公用設施。
法定共有相關區別
按照共有關係產生的根據,可以將共有分為法定共有和約定共有。法定共有是基於法律直接規定產生,約定共有是依合同約定產生。
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