民德路

民德路街景(5張)

民德路共有店面380户，其中餐飲娛樂服務業118户。街道原本號稱茶文化商業街，近幾年部分茶館已轉型為酒吧、網吧，街道的功能延伸、擴展。為此，該區將把民德路上的茶座、電氣商場逐步移出，建成KTV、美容、服裝為主的休閒娛樂街。有小肥羊、南方健身俱樂部、南方劇場、菜園、絕味、煌上煌、歡樂谷、錦江之星旅館、完美后宮、星牌至尊枱球會所、茗茶閣、一覺燒菜、粥家園、沸城、好緣來、咸亨酒店、圓緣園等，是進行商務洽談、社交聚會的理想場所。 ^[1] 

民德路東段四周交通便利， 229 路、 18 路等多條公交車沿街通行，華聯、火神廟、肖公廟、環湖路等住宅小區分佈兩側，八一公園免費開放後已成為南昌市民體育健身、運動休閒的好場所，這些都為民德路茶文化休閒一條街的發展帶來了潛在的巨大消費市場。道路兩旁環境優美，景色怡人，八一公園、東湖、南湖點綴其中，南昌教育學院臨街坐落，人文氣息濃厚，其鬧中取靜，靜中有景，視野開闊，區位優勢明顯，不失為經營茶品的一處絕佳地域。因此，將把民德路東段定位在茶文化專業街上，是給廣大消費者提供一個安逸、舒適、心曠神怡的休閒環境，營造出一種人們相互交往、感受都市白新月異變化和社會文明進步的人文氛圍，依靠各具商業特色的服務吸引八方來客，以此活躍區域經濟，創造社會財富。未來通過政府 2 至 3 年的打造，使該街的經營總額能以年均 12 %的發展速度持續增長，同時，吸納更多企業和民間的閒散資金參與共建，風險共擔、利益共享，逐步實現投資主體多元化、社會化。 ^[1] 

民德路茶文化一條街的建設，要按照市場經濟規律，因地制宜、循序漸進。政府要加大扶持引導力度，大力提升民德路的文化品味，努力營造濃厚的文化氛圍。

1、充分利用各種新聞媒體進行宣傳報導，為特色街建設大造輿論聲勢，進一步增強其對外吸引力，提高知名度。

2、要加大投入，對沿街店面進行美化亮化和穿衣戴帽裝飾，在道路兩旁每隔5米建一個彩色透明燈柱，上刻古代文人墨客關於茶文化的名篇名句。兩端路口各設置一個街頭藝術雕塑，統一規劃安裝店面牌樓。在古樸凝重的氛圍牛，增添一些現代氣息。

3、要通過適當返還所得税、税額總數獎勵等機制鼓勵民間資本流入該街，並建立有誠意進入該街投資的客商檔案，以保證全街店面的滿負荷經營。

4、成立特色街管理委員會，從證照的發放、裝飾的規劃，經營門類和品質管理、物業管理等方面，實行統一規範化管理。經常性組織商家開展茶藝比賽、茶藝講座等活動，弘揚悠久的茶文化。積極幫助經營户協調、溝通與政府各職能部門的關係。各職能部門要按照“欲先取之，必先予之”的原則，“放水養魚”，減化企業入街的相關手續，為特色街的發展提供快捷便利的服務。要樹立長遠發展意識，克服急功近利的短期行為，做好入街商户的經濟、法律、政策諮詢服務，為企業的經營活動保駕護航，切實為特色街增添發展後勁。

5、成立專業特色街商會，形成行業自主化管理機制，真正做到誠實守信經營，促進商業街的健康發展。

充分發揮此街緊鄰中山路商業街、建德觀商業街、福州路商業街的區位優勢和娛樂休閒業發展比較成熟的優勢，保留現有的酒吧、餐飲、服裝、便民服務等行業，通過完善服務功能，引導與淵明北路交叉口的不鏽鋼製品店、鋁合金店、玻璃製品店及本街的小建材店、衞生瓷器、廚具店、鐵皮加工店等不適應在城市中心區發展的業態退出，引入娛樂休閒、精品服飾、美容美髮等服務業態，豐富民德路娛樂休閒街的內涵，聚集人氣、商氣，使之成為娛樂休閒街。 ^[1]