梵谷水郡

A區户型設計舒適實用。從40㎡一居到116㎡三居，佈局合理實用，部分户型還增設了陽光書房和半封閉觀景露台。南向窗、大面積落飄地窗及轉角飄窗的廣泛應用，保證户户朝陽；斷橋鋁合金節能窗採用平開加下懸兩種開啓方式，方便實用。同時，各卧室及客廳均留寬帶、電視接口。大堂主入口及公共走道為高檔地磚鋪就，更顯高檔公寓品質。

安防設施方面，主副入口配備可視對講機，主要路口均在閉路電視的監控之下，有力保障業主安全；園林景觀運用大地景觀模式，創造獨特的公共客廳，使公共區域的景觀與功能緊密結合，為業主提供親和自然、和諧溝通的社交場所。另外，步入式湧泉水景，造型現代的迴廊，設計獨特的座椅路燈等也為社區內平添情趣與活力。

ZAMA二期:梵谷水郡

ZAMA 梵谷水郡位於東北四環東風橋往東 1.5 公里處，是首創集團在東四環上東板塊區域運營的又一力作。梵谷水郡北側為規劃中雙向 6 車道的亮馬河北路，修建完成後驅車瞬間可直達燕莎，同時緊鄰城市觀光河道壩河的主要支流亮馬河，西側為規劃中的駝房營路，東側和南側為大片多年生成樹林和千畝綠化帶，周邊環繞水岸、綠地加之便捷的交通網絡、完善的市政配套設施，是北京東區少有的大型生態居住地。

梵谷水郡佔地9.1 公頃，總建築面積 34 萬平米，綠化率 30.5% ，其荷蘭現代風格派的建築和園林的設計規劃呈現出國際感、現代感的精緻外立面和住區環境，項目總體規劃為A、B、C、D四區，建築類型包括一梯兩户的陽光板樓及部分高層塔樓，户型多樣，面積在 57——110平米，二期D區板樓產品一梯兩户、南北通透、佈局合理、面積適中，B區塔樓產品户型為 80-90 多平方米的兩居和三居，功能完善，實用緊湊，是為 CBD 、燕莎、麗都區內新創富階層量身定做的生活化、藝術化、時尚化的文化情調住區。

ZAMA梵谷水郡位於東北四環板塊，比鄰 CBD 、燕莎 - 麗都商圈，第三、四使館區皆在區域範圍之內，涉外配套設施齊備、國際化氛圍濃厚；同時區域內建有亞洲最大的城市公園朝陽公園、市內唯一的大型濕地性公園、京城最為著名的城市水系亮馬河西壩河以及四環、五環綠化帶，共同構成了城市內罕有綠色生態綠洲；此外，四環路、機場高速路、五環路等多條城市主幹道帶來了方便快捷的交通環境，同時zama 北側亮馬河北路和亮馬河的的規劃改造展望出項目交通、環境和商業價值的巨大潛力。

而且，東北四環板塊一直以來都被成為北京“上流生活區”，上東區的“富人”概念炒作也因此而來，可以看出，Zama梵谷水郡以及上東區內高價項目陽光上東、東山墅以及麗都水岸共同分享着這些豐富的區域資源，國際化的文化和生活氛圍、便利的交通規劃和罕有的自然資源使之成為燕莎東區風格化、生活化、藝術化的綜合性樣板社區。

ZAMA介紹

本項目位於朝陽區駝房營路東側，燕莎-麗都、CBD商圈的輻射範圍之內，項目東接五環綠化帶，西望四環路，北鄰機場路、京順路，屬於東區上風上水、國際化氛圍極為濃厚的區域。

項目佔地9.1萬平方米，總建築面積34萬平方米，分為A、B、C、D四區，建築類型包括一梯兩户的板樓及高層塔樓，户型多樣，可提供個性自由的選擇空間。目前，C區已基本售罄。C區户型全部為80-90多平方米的兩居和三居，功能完善，實用緊湊。

總户數：2600户

容積率：2.6

綠化率：33%

開發商：北京市電子城開發有限公司

物業公司：北京市國光物業

物業費：塔樓1.8元/平米/月 板樓2.3元/平米/月

小區地址：朝陽區酒仙橋駝房營南路2號院（東風橋南側東風南路向東1500米）

軌道交通：暫無公交換乘

學 校：啓明雙語幼兒園 凱爾寶寶嬰幼園 首信集團幼兒園 駝房營小學 酒仙橋一中

綜合商場：奧卡索(久隆百貨店) 久隆百貨 陽光鑫隆百貨 將台二手電器大世界 電器營業大廳 華潤萬家 盛和百旺綜合超市 京客隆酒仙橋店

醫 院：將台醫院 華信醫院 東路社區衞生服務站 東風社區衞生服務中心 朝陽區將台社區衞生中心

銀 行：農行酒仙橋分理處 郵政儲蓄銀行酒仙橋支行 工行酒仙橋支行 建行南十里居儲蓄所 中國工商銀行北京市望京支行酒仙橋分理處酒仙橋商場儲蓄所