東莞台商大廈

東莞台商大廈即將成為東莞市地標性建築（也是東莞市第一高樓），改寫東莞沒有超高層建築的歷史！台商大廈為多功能城市商務複合體，集超高層國際頂級寫字樓、超五星級酒店和頂級豪宅、公寓於一身，無論是在規劃設計、建築形象、空間效率、智能配置、能源利用、經濟營運、健康環保等眾多方面都擁有前瞻性，預示着東莞新一代建築物的高級品質。

東莞台商大廈的建設不只反映着產業經濟的逐漸富裕，還包括了台商在面對未來共同投資環境的認同與世代傳承的信心與態度，回顧台商企業會員在東莞土地上播灑創業種子、揮汗耕耘，在同心協力下台商大廈是一處所有東莞台商“共同的家”，意寓上藴含“生生不息”以及“節節高升”的台商文化與企業情感；因此，建築形式上以古樂器——“笙”為台商奮鬥精神代言與發聲、隱引台商內涵。 東莞市地標性建築的台商大廈可能成為全球最大、最高的單體量綠色建築。”東莞金茂建造開發有限公司有關負責人昨日向記者表示，台商大廈在建造過程中大量使用建築節能新技術、新材料，已經獲得全球最具影響力的LEED認證的預認證金級證書，正在向金級認證衝刺，只要通過了金級認證，台商大廈就將成為全球最大、最高的單體量綠色建築。

據金茂建造開發公司機電部副理田東野介紹，LEED認證的綠色建築是指在建築的全壽命週期內，最大限度地節約資源，如節能、節地、節水、節材等，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與大自然和諧共生的建築。LEED認證作為一個權威的第三方評估和認證結果，對於提高綠色建築在當地市場的聲譽，以及取得優質的物業估值非常有幫助。

在建的台商大廈是目前東莞最高的、單體體量最大的建築。據介紹，為把台商大廈建成綠色生態建築，主要的應用舉措有：通過有效的建築結構措施，實現過渡季節裏的自然通風；採用高效能低輻射LOW-e玻璃；空調系統採用冰蓄冷技術，温濕度獨立控制，環保冷媒及高效變頻節能設備；大量使用節能燈具及進行智能化控制；雨水及中水回收利用；提高綠化面積，減少熱島效應；儘量採用本地材料及資源；進行室內空氣監控，確保人員舒適等等。

台商大廈於二00五年十一月底開始建設。到了二00七年，金茂建造開發公司主動將節能認證標準提升到LEED金級認證。為此，大廈整個投資增加了百分之五。“但是，會收穫更大的社會效益和經濟效益。” 該公司有關負責人表示，LEED綠色建築與傳統建築相比，可節能百分之十五到百分之三十，可提高百分之十五到百分之二十的管理效率。

據田東野介紹，在節能方面，台商大廈利用每一層的環形通道，將室外的自然新風導入建築內。獨立新風系統、幹盤管技術避免了產生常規空調系統積水、易滋生軍團菌的危險。空氣含氧量、潔淨度、流量以及舒適度都回大大增加，形成“森林浴”空調，舒適性好。

在節水方面，中水系統也是台商大廈節能的一大亮點。中水系統的水站，將設置在大廈的第37層，使用過的水經過處理後供給37層以下的公共衞生間衝馬桶。同時，大廈的雨水回收利用，使景觀用水節水百分百。

據瞭解，在獲得LEED預認證金級證書後，要拿到金級認證還有較長一段時間。一般而言，在獲得LEED預認證金級證書、項目在竣工驗收十個月後，還要進行系統測試，測試合格才能拿到金級證書，而這段時間至少在一年以上。 ^[1] 

2010年12月17日，廣東東莞台商大廈封頂儀式舉行，國台辦主任王毅、國民黨副主席蔣孝嚴等出席儀式。該大廈啓用後將成為東莞台商紮根東莞、佈局大陸內銷市場的總部基地，助推台企轉型升級。

據中新網報道，東莞台商大廈由台商募集資金逾10億元人民幣投資興建，大廈地下4層，地上68層，總高度達289米，計劃將於2011年正式投入使用，屆時將成為東莞第一高樓。

大廈建成後，低層部分將設“台灣特色”大型商場，以台商經營台灣貨品為主；中層部分將成為台商在東莞投資企業的經營總部和台灣企業派駐東莞的事務機構所在地，這部分將是台商聚會及進行與莞台民間經貿和文化交流合作的主要場所；高層部分將成為東莞台商和從台灣到東莞考察商務人員居住的公寓。整座大廈都會透着濃厚的“台灣味”，台商將以此為中心，紮根東莞、佈局大陸內銷市場。 ^[2]