杜惠愷

杜惠愷祖籍潮州，自幼出生在上海，他的父親杜若波20世紀40年代在上海灘經營一家頗具規模的銀莊，擁有花園洋房和小汽車，這在當時的上海實屬不易。1949年，杜老先生舉家遷往香港發展，當時杜惠愷只有4歲，他那幼小的心靈裏，上海就象一部經典影片，難以忘懷。 杜惠愷是在香港讀小學和中學的，他從小就聰明過人，讀書也很用功。

中學畢業後，杜惠愷到加拿大讀大學，1968年獲多倫多大學理科學士學位。1969年他又到美國加州大學修讀碩士課程，並獲取理科（生物）碩士學位。此後他聽從父親的意願，繼續在美國攻讀珠寶鑑別學文憑，併到比利時世界鑽石中心實習了6個多月。

他父親1957年在香港創立了豐盛珠寶有限公司，從美國直接進口鑽石然後加工，生意相當紅火。父親只有他一個兒子當然希望他能繼承父業。於是，20世紀70年代初杜惠愷回到香港進入父親公司工作。

中西文化的薰陶使杜惠愷在香港珠寶業中嶄露頭角。和父親不同的是，他不以守住家業為滿足，憑着他異乎常人的創業和冒險精神，從上世紀 80年代開始，他逐步將家族生意由原本單一的珠寶業務拓展到其他行業，包括地產、酒店﹑保安﹑酒樓等等，被譽為是香港商界後起之秀。

1979年，杜惠愷加入了香港新世界集團。説起新世界集團創始人鄭裕彤，杜惠愷敬佩有加。鄭裕彤和杜惠愷的父親是好朋友﹐他們從20世紀50年代開始就相交甚篤，當時均屬珠寶同行，香港知名的金店“周大福”就是鄭裕彤開的。

20世紀60年代中期香港社會很不穩定，地產市場相當低迷，可鄭裕彤憑着他獨特的眼光和魄力，果斷投資香港房地產並一舉成名。如今，新世界集團已成為香港享有盛名的四大房產商之一。由於上一代的友誼，鄭裕彤的兒子鄭家純和杜惠愷自幼也一起讀書，成為好朋友。

鄭家純也是20世紀70年代初海外學成後回香港為家族做事的，後來隨着父輩退休，他倆不約而同地挑起了公司的重任。兩人都立志要讓新世界再鑄輝煌，多年來合作無間，被公司高層譽為“最佳拍擋”。鄭家純是集團主席，杜惠愷是副主席。

早在1980年代初﹐杜惠愷就和鄭家純一起成立新世界酒店管理公司，1990年時更共同組成私人合資公司，在國外投資及收購酒店。公司擁有四星和五星級酒店80多家，遍佈美國﹑加拿大﹑歐洲﹑澳洲等主要城市。其中有著名的華盛頓五月花酒店，美國曆屆總統就職宣誓儀式都在此舉行。

1995年起獲邀出任加拿大商會駐港總監之成員，中國人民政協會議上海市第十屆常務委員及港澳委員召集人。2005年6月，獲摩洛哥王國委任為駐港名譽領事。2008年，獲法國政府頒授法國最高榮譽騎士勳章。 ^[1]  2009年4月8日內地上市公司星美聯合股份宣佈，新世界中國地產（00917）借殼該公司上市的計劃因為全球金融危機爆發而擱置，取而代之的是是新世界中國地產副主席杜惠愷控制的企業。

其實，杜惠愷在上海的投資並不是“一帆風順”的，早在 1993年他承接第一個項目時，就遇到了一個辣手的問題。那年他經人介紹看了一塊土地，是與盧灣區政府合作的危棚簡屋改造項目，對方的要求是承擔付清動遷費加適量的管理費（當時運作的方式很不規範），經過幾輪談判，最終他出資1.2億元，全部動遷這塊土地。合同簽好後杜惠愷無比興奮，要知道這是他進軍上海的“第一槍”。誰知幾個月後傳來一個意想不到的壞消息，土地方打招呼説動遷費算錯了，應該要2.3億元，比原來預算的要多付1.1億元人民幣。這太出乎意料了。要知道在20世紀90年代，1個多億不是小數目。杜惠愷百思不得其解，這怎麼會算錯呢？因涉及的金額太大，這件事曾驚動了區政府領導，這時區主要領導出面找他商談。這個領導很通情達理，他説杜惠愷可以有三種選擇：一是按照土地方提出的要求追付1個億，項目繼續做；二是不做這個項目，土地方歸還杜惠愷1.2億元；三是去告土地方，堅持不承擔追加費用，以原來的合同價錢執行，差價由土地方承擔。因為他有合同在手，勝訴的可能性很大。

怎麼辦？面對這三種選擇，杜惠愷陷入了沉思。他回香港向董事局報告。當年董事局對上海的情況也不熟悉，所以要求杜惠愷對這個項目再作一次深入調查，首先是要弄清楚真是算錯還是有其他原因，及再次評估一下這塊土地的含金量。董事局授權給杜惠愷作最終決定。最終杜惠愷因感到區領導之三個選擇都很合乎法治精神，使他對上海政府合作的信心大增，因此接受了第一個選擇，多付了1.1億元。杜惠愷這個“吃虧”的做法，為他贏得了信譽。事後，杜惠愷深有感觸地説，其實做生意要多為對方考慮，要捨得讓利，不可斤斤計較。只有使對方得利，才能為自己帶來更大的利益。

杜惠愷説他還在學習，社會的變化很快，好多新的知識都需要不斷地學習，稍一遲疑就會落伍。他每天要看8份報紙，業餘時間杜先生每星期打一次橋牌，為的是給自己減壓。只要在香港，每個星期天上午，他都會去山上跑步，鍛鍊和放鬆自己，目的是為了以最佳的狀態投入工作。杜惠愷對新世界中國地產有限公司在上海未來的發展充滿信心，他自信地説，新世界集團有很好的基礎，這是老一輩打下的江山，作為新世界的新一代，更要勵精圖治讓新世界再創新的輝煌。

2024年1月31日，豐盛生活服務(00331.HK)發佈公告，豐盛生活服務已委任杜惠愷為執行董事、董事會主席及董事會執行委員會主席。 ^[5] 

新世界集團在上海從房地產、酒店、大型商場三大塊全線出擊，迄今已投資80億元。其中，地處淮海路上的香港新世界大廈是杜惠愷的得意之作。大廈總高度超過260米，佔地面積近1萬平方米，總建築面積逾13萬平方米，它是上海唯一的在外牆上採用計算機監控變色燈光系統的大廈。大廈底層建有大型商場﹐中高層部分為寫字樓，而頂層則為餐飲娛樂設施，杜惠愷的目標是將其發展成集辦公、餐飲、娛樂及會議中心為一體的綜合大廈。此外，中山公園對面的巴黎春天大酒店、盧灣區的“新世界花園”、長寧區的“華美達廣場”和“柏華麗公寓”，以及開設在鬧市中心的4家高檔的新世界百貨商場等，都已成為上海的亮點。2009年內集團位於盧灣區新世界花園一大塊土地，包括酒店、辦公樓、高級公寓及住宅，建設面積共40萬平方米的項目將正式動工，因這項目位於2010年世博會入口，面向黃浦江，可算是上海之地王之王，也是為上海舉辦世博會的“黃金寶地”。集團將進一步投入40億元人民幣，務求要建設成上海檔次及質素最高的項目，這項目將在2010年前完成，肯定會成為上海另一個醒目的亮點。

要培養自己對所從事行業的濃厚興趣。有了興趣，就會有全心全意的投入，困難也就不在話下了。否則，要成功、要出人頭地，就不會那麼容易。此外，要在“勤”字上下功夫，勤奮工作，勤于思考。 ——杜惠愷 ^[2] 

杜惠愷的妻子是新世界發展創辦人鄭裕彤的女兒鄭秀霞 ^[3]  ，杜惠愷也是杜家駒的父親 ^[4]  。