時代地產中心

項目位置

廣州市越秀區東風中路410-412號

開發商/產權方

廣州東和房地產開發有限公司，產權清晰，只租不售

物業公司

第一太平戴維斯顧問

大廈總建面積

72,907.70㎡

樓層分佈

地下4層車庫（280泊車位），地面39層商場和寫字樓。

寫字樓單元面積

72～1500㎡，使用率：62%～68%

管理費

28元/㎡/月

其中14元包括公共場所清潔衞生、綠化、節日裝飾、安管、電梯、大廈保養、公共設施電費、水費等等。

另外14元包含正常上班時間中央空調，即星期一至星期五（8:00—18:00）、星期六（8:00—13:00）<加班空調收費見附表>

（目前市場上也有以流量計算的空調收費，普遍開銷在14元。）

大廈內知名企業

UPS，全球貨運，太古資源，富士施樂，國際香料，卡夫食品，美國安全檢測實驗室，星空衞視，廣東核電，時代地產，中原地產，和記黃埔，廣東發展銀行，招商銀行，上海證券，華泰興石油化工，中倫金通律師事務所，精典妝家

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地理位置

地處小北路、東風路、倉邊路交界處，東風路黃金8公里商務圈核心。

周邊重點

政府機構

省人民政府、市人大、市政府、越秀區政府、市中級法院、市國土房管局、市公證處

周邊酒店

中國大酒店、東方賓館、花園酒店、白雲賓館、廣東國際大廈、亞洲國際大酒店、廣東大廈、廣州大廈等

周邊商業

北京路步行街、五月花廣場、中華廣場、流行前線、農林下路、建設六馬路商圈等

周邊銀行

廣東發展銀行，招商銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，中國銀行，民生銀行，廣州市商業銀行，浦發銀行等

大廈商務配套

首層機票預定服務，鴻福星酒家，無招牌食尚，酒吧，咖啡廳，提供會議室租賃，康體活動室等。

交通

毗鄰地鐵1號線農講所站，2號線紀念堂站。

公交線路有：284路、283路、289快線、293路、229路、261路、27路、2路、518路、56路、74路、80路、高峯快線8、305路（不支持月票）、高峯快線14、19路夜車（不支持月票）、5路夜車、18路夜車

周邊配套停車場

一路之隔有大型露天停車場，豪賢路提供臨時咪錶停車服務。

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大廈外立面

外牆磚為西班牙優質花崗岩，玻璃幕牆為比利時名廠出品

大堂

氣勢恢宏的首層大堂，挑空28米，大堂及公共部分使用優質美國白麻石

2.5米

衞星接收器

4個大型衞星接收器（鍋），隨時隨地接收數字衞星信號

消防系統

採用美國漢威（HONEYWELL）消防監控報警系統及多種自動噴淋系統

保安系統

採用日本新國（SANKO）智能保安系統，大廈出入、電梯、停車庫內閉路電視，24小時監控。

空調系統

中央空調系統，主機採用美國約克（YORK）螺桿式冷機組和美國ITT水泵結合成現代變頻空調系統，獨立温度調節。

網絡佈線

美國LUCENT SYSTIMAX結構化智能綜合佈線系統，為用户提供最完善傳輸介質平台。

供電系統

雙迴路供電及自動切換裝置系統，並設有強力緊急供電後備電源，採用美國康明斯CUMMINS發動機和英國史丹福STAMFORD發動機組合的發電機組。

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可提供交付裝修標準

單元內配牆身乳膠漆、天花、地毯及中央空凋管線