複製鏈接
請複製以下鏈接發送給好友

星河灣

(上海房地產樓盤名)

鎖定
浦東星河灣整體分三期規劃,佔地20多萬平方米,其中一期住宅建築面積約9.5萬平方米。項目河流縱橫交錯,分別為白蓮涇,中心河,浪水浜。其中白蓮涇更為連接世博區域的重要景觀河道。
中文名
星河灣
樓盤地址
浦東新區錦繡路2580弄
開發商
上海浦東星河灣房地產開發有限公司
容積率
1.58
開盤時間
2011年7月

星河灣基本信息

城區
浦東
地址
浦東新區錦繡路2580弄
售樓地址
浦東新區錦繡路2580弄
板塊
花木北蔡
均價
75000元/平方米
價格詳情
均價75000元/平米
折扣優惠
總價8折
開發商
上海浦東星河灣房地產開發有限公司
户型面積
精裝平層公寓288-609平米
建築類型
小高層;
物業類別
高檔住宅
建築面積
95000平方米
佔地面積
200000平方米
開盤時間
2011年7月
入住時間
2013年1月
方位
內中環
城鐵沿線
7號線
裝修
全裝修;
產權年限
70年
付款方式
銀行按揭貸款,一次性付款
容積率
1.58
綠化率
35%
得房率
85%
總户數
322
物業公司
廣州星河灣物業管理服務有限公司上海分公司
物業費
4.90元/月/平方米
車位費
500元/月
車位配比
1
銷售許可證
浦東新區房管(2011)預字0326號、浦東新區房管(2009)預字0522號
交通狀況
軌道7號線錦繡路站 錦繡路,浪水浜,中心河,白蓮涇
整體地塊方正,樓棟的排布均可擁有采光和景觀效果。本着“開發到哪裏,美化到哪裏”的原則,星河灣地產對紅線外的三條河道都進行河道改造,錦繡路進行道路改造,其中在錦繡路路中央樹立起星河灣特色的燈柱,有一種回家的温馨感受。浦東星河灣一期由8棟10—15層的小高層組成,户型面積為220~600平方米,頂層為複式樣式設計。道路為人車分流設計(共設2個車行出入口和1個人行出入口),考慮到車庫是業主經常出入的場所,星河灣地產將精裝修理念延伸到地下車庫,定製“景觀房”,在地下車庫停好車後,在電梯廳大堂前等候時,可在落地窗內觀看室外飛流直下的瀑布;地下車庫左邊還有個親水平台,業主也可以在那裏直接觀賞瀑布美景。
建築佈局上,浦東星河灣均好性強,形成“王”字佈局,建築與景觀共賞、且南北樓間距非常大,照顧到户户南北對流户户觀景觀,星河灣採用建築與園林同步設計,使園林和建築可以互為景觀。園林設計為立體平均式園林景觀理營造處處有景觀,無處不綠花的美景。在延續獨有的堆坡立體園林、植被、水澗等造園手法,營造移步換景私密的居家環境之外,下沉式園林景觀和人魚同樂的泳池設計是此次的一大創新亮點。住宅的排布與景觀和諧統一,圍繞着中央景觀縱軸和2條特色主題園林景觀橫軸。
配套方面,浦東星河灣有白金五星級標準的星河灣酒店、商業街、小學、幼兒園。其中,商業街將以高端定製為主,引進具有悠久歷史的國際頂級品牌及私屬定製的貼身VIP服務。小學、幼兒園以“大社區、大教育”的理念,努力為業主孩子提供卓越教育,就像廣州星河灣引入靈格風國際幼兒園及番禺執信中(小)學,浦東星河灣也將給孩子營造一個高尚的成長氛圍。物業服務方面,浦東星河灣統一為酒店式管理,且引入“金鑰匙”管理標準。星河灣是第一個把金鑰匙酒店服務引入住宅管理服務的房地產企業。
浦東星河灣小區圖
地址/板塊:
錦繡路2580弄/北蔡
-
-
物業類型:
公寓
建築類型:
高層;小高層;多層;
開發商:
星河灣地產控股有限公司
容積率:
1.58
物業公司:
星河灣物業管理有限公司
綠化率:
35%
物業管理費:
4.9元/平方米/月
竣工日期:
2009年
總户數:
322
停車位:
322個

星河灣周邊配套

地鐵:
軌道交通7號線錦繡路站
公交:
970、638、730、782、789、795、815、973路等
學校:
艾鎮小學,由由小學
醫院:
-
銀行:
工商銀行,建設銀行,農業銀行
購物:
農工商超市,菜場等