新編房地產法學

《新編房地產法學》內容簡介：房地產法學教育離不開房地產法學教材。我國最早的以房地產法學命名的教材應該出現在20世紀90年代初期。房地產法學教材的編著經歷了起步階段、探索階段與繁榮階段，已經走過了近二十年的歷程。可以説，房地產法學教材的編寫與使用對繁榮房地產法教學與研究作出了很大貢獻，也培養了大批的房地產法學人才，對房地產法實務亦產生了很好的指導作用。但客觀來講，目前的房地產法學教材也存在一些缺陷。例如，現有教材多是章節的簡單排列，未形成完整的、內在統一的體系；教材的內容、章節的安排缺乏嚴密的邏輯；對熱點問題關注不夠，缺乏應有的指導功能；等等。為了彌補現有房地產法學教材的一些缺憾，我們旨在以一種新思路來編寫這本房地產法學，並試圖在教材的體例設計與章節內容等方面做一些嘗試與創新，故謂之《新編房地產法學》。

陳耀東，曾用名陳躍東，男，1967年4月生，博士，現為南開大學法學院教授、院長助理，南開大學法學院民商法專業碩士研究生導師，南開大學經濟研究所房地產法與房地產經濟方向博士研究生導師。主要學術領域房地產法、物權法等民商法、經濟法領域。主要社會兼職中國法學會經濟法學會理事，天津法學會民法分會副會長，天津昭元律師事務所律師，天津市仲裁委員會仲裁員，天津市政府決策專家，天津市政府立法諮詢委員會委員，天津市政法委執法監督員，天津市法學會專家委員會委員，南開大學法律顧問，天津市國土資源與房屋管理局專家委員會委員，天津市人大立法諮詢委員會委員，天津市政府法制研究所兼職研究員，天津市政府採購評審專家等。

上編

第一章 房地產與房地產法概説

第一節 房地產與房地產業

第二節 房地產法基本問題

第三節 我國房地產法的演化與健全

本章小結

思考題

參考文獻

第二章 房地產財產權

第一節 房地產財產權簡要梳理

第二節 土地財產權

第三節 房屋財產權

本章小結

思考題

參考文獻

第三章 房地產登記

第一節 不動產物權變動與房地產登記模式

第二節 我國現行法規制下的房地產登記

第三節 農民集體土地與其上的房屋登記問題

本章小結

思考題

參考文獻

中編

第四章 房地產開發用地

第一節 房地產開發用地的基本問題

第二節 建設用地使用權出讓法律制度

第三節 建設用地使用權劃撥法律制度

本章小結

思考題

參考文獻

第五章 房地產開發

第一節 房地產開發的基本問題

第二節 房地產開發企業

第三節 房地產合作開發

本章小結

思考題

參考文獻

第六章 房地產交易

第一節 房地產交易的概念與基本原則

第二節 房地產轉讓

第三節 房地產抵押及相關制度

第四節 房地產使用權的轉移

本章小結

思考題

參考文獻

第七章 房地產服務

第一節 房地產中介服務

第二節 物業服務

本章小結

思考題

參考文獻

下編

第八章 房地產徵收

第一節 不動產徵收基本法律問題

第二節 土地徵收

第三節 房屋拆遷

本章小結

思考題

參考文獻

第九章 房地產社會保障

第一節 房地產社會保障概説

第二節 國內外房地產社會保障制度概説

第三節 我國農村房地產社會保障法律問題

第四節 我國房地產社會保障制度的完善

本章小結

思考題

參考文獻

第十章 房地產行政管理

第一節 房地產行政管理概述

第二節 我國房地產行政管理體系與基本內容

第三節 我國現行房地產行政管理存在的問題及完善建議

本章小結

思考題

參考文獻

第十一章 房地產税收

第一節 房地產税收基本知識

第二節 土地税

第三節 房產税

第四節 我國現行房地產税制思考

本章小結

思考題

參考文獻

第十二章 房地產糾紛與解決

第一節 房地產糾紛

第二節 房地產糾紛的解決

本章小結

思考題

參考文獻

…… ^[1]